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入居するまで気づかなかった設備の不具合、いつまでも修繕してもらえません
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2016年2月22日

はじめての部屋探しで、不動産会社の担当者が高圧的で合わなく…

このページの主な内容

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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは、現在コールセンターで働いている女性にお話を伺いました。

２０１５年０３月、会社員をしていた２０代の時に、はじめての引っ越しで１K（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

あまり大きくない部屋ではありましたが、自身のお気に入りの家具や小物に包まれ、家ではストレスを感じることのない、自分だけのアジトのような部屋にしたかったです。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

自分が気に入った部屋を見つけることはできましたが、担当の不動産会社の方と合いませんでした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

部屋探しの時点で言い方が少し高圧的で嫌だなと思っていましたが、部屋の間取りや立地を気に入ったので契約しました。しかし、設備の不具合や隣人の騒音問題のときに相談しても、あまり相手にしてもらえませんでした。

まず、部屋探しの時点で担当の不動産会社の方と合わないと思ったら、不動産会社を変えるか、担当者を他の方に変えてもらった方が良いです。基本的に入居時に担当してもらった不動産会社の方が自身の担当になることが多いためです。はじめの時点で何かおかしい、合わないと感じたらその都度言ったほうが良いと思います。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

部屋選びのときには特に気が付かなかったのですが、引っ越し時に床をよく見ると小さい傷があることに気が付きました。その他にも洗面所の水の流れが少し悪かったりなど、我慢はできるけど小さい設備不具合が多々見られました。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

部屋探しの時点で、細かいところまで見ておくべきだと思います。例えば、水を出してみて排水がちゃんとできるか確認をしてみたり、傷がないかや傷があったらちゃんと修復予定なのか確認をしたりするなどが必要だと思います。確かに部屋の外観・内観や立地なども大切ですが、こういう細かいところまで見ておかないと入居してからが大変です。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

入居してすぐ不動産会社に連絡をして、自身が気がついた設備不具合をすべて言いました。その後業者の方が来ましたが、排水づまりはその場で修繕してもらい、あとは写真だけ撮って終わりでした。その後も不動産会社に確認の連絡をしていますが、大家さんに確認中ですの一点張りです。いつ修繕完了するのかわかりません。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

引っ越し後に気がついたのですが、隣人の騒音がひどかったです。日中ならまだ我慢できますが、夜にドアの開け締めの音や足音が聞こえ、寝ていても音に驚いて起きてしまう生活を繰り返しています。不動産会社の方にも相談して注意喚起文を掲示してもらいましたが、改善することはありませんでした。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

不動産会社や部屋に対して違和感を感じたら、すぐその場で言ったほうが良いです。そして、なかなか改善しない場合は契約自体を考えた方が良いです。入退去するのもお金がかかるため、慎重に考えることをおすすめします。引っ越して良かったと思えることは、残念ながら特にありません。

６．引っ越しインタビュー後の考察

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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追伸１　無料の引越失敗診断

お引っ越しでこれ以上損したくない・失敗したくないと思ったら、これまでのインタビューなど３，０００件以上の引っ越しとその失敗、不安、不満やそれらの対策をまとめた無料の引越失敗診断（オンライン版）をやってみてください。

今回の改良では、自分では気づきにくいリアルな事例や注意点、その理由や原因をまとめ、考察とともに簡単な改善の提案できるように改良しました。診断は３問、クリックだけなので、１分掛からず、すぐ分かります（３，０００件を超える引っ越し事例の概要や考察についてはこちら。）
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追伸３　次回の引っ越しで失敗したくない方へ

あいまいな引っ越しの手順と、その一つ一つの手順で起こる失敗を写真や４コママンガで解説しています。引っ越し経験があまりない方向けのリーフレットで、直ぐにスマホやLINEで読めるようになっています。

３，０００を超えるみんなの引っ越しの失敗を無駄にせず、あなたの引っ越しに活かすために読んでみてください。特に、『はじめての引っ越しで、何をどうしたらいいの？』や『過去の失敗って、繰り返し易い』と思っているあなたに読んでもらいたい内容になっています。
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