賃貸マンションで条件交渉するなら、サラリーマン大家さん、絶対に狙いめです。

[av_slideshow_full size=’no scaling’ min_height=’0px’ stretch=” animation=’slide’ conditional_play=” autoplay=’false’ interval=’5′ control_layout=’av-control-default’ src=” attachment=” attachment_size=” position=’top left’ repeat=’no-repeat’ attach=’scroll’ av_uid=’av-jus6lrsb’ custom_class=”]
[av_slide_full slide_type=’image’ id=’6399′ video=’http://’ mobile_image=” fallback_link=’http://’ video_format=” video_ratio=’16:9′ title=’災害に合った時の耐久性、不安でした。’ custom_title_size=’40’ custom_content_size=” caption_pos=’caption_center’ link_apply=” link=’lightbox’ link_target=” button_label=’Click me’ button_color=’light’ link1=’manually,http://’ link_target1=” button_label2=’Click me’ button_color2=’light’ link2=’manually,http://’ link_target2=” font_color=” custom_title=” custom_content=” overlay_enable=’aviaTBaviaTBoverlay_enable’ overlay_opacity=’0.3′ overlay_color=’#0a0a0a’ overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-a5ksu’]
部屋選びに不安に思ったこと築年数です。築30年以内の物件であれば、耐震補強がされていないからです。
[/av_slide_full]
[/av_slideshow_full]

[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ row_boxshadow=” row_boxshadow_color=” row_boxshadow_width=’10’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ highlight=” highlight_size=” border=” border_color=” radius=’0px’ column_boxshadow=” column_boxshadow_color=” column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=’av-58cz7j’]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jxg5bisb’ custom_class=” admin_preview_bg=”]

HOME > 1. お客様の声 > 1−1. 交渉事例 > 賃貸マンションで条件交渉するなら、サラリーマン大家さん、絶対に狙いめです。

[/av_textblock]

[av_hr class=’invisible’ height=’30’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ av_uid=’av-k20f6qdq’ admin_preview_bg=”]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jus8m49o’ admin_preview_bg=”]
2018年4月24日

賃貸マンションで条件交渉するなら、サラリーマン大家さん、絶対に狙いめです。

[/av_textblock]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ av_uid=’av-jus6wid1′ admin_preview_bg=”]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-2svjkv’ custom_class=” admin_preview_bg=”]
2018年3月のお引っ越しです。10年以上保険会社に勤務されているしっかりした40代の女性の方です。お友達からの紹介で、馬場が担当しました。

保険会社に勤務されているだけに、地震などの災害対策がされているかどうかをお部屋選びの一番の条件とされていました。

当時、新宿に勤務されていたので通勤時間を考えつつ、家賃が比較的高いJR沿線よりも、居室が広く、寛げるお部屋を私鉄や地下鉄沿線の駅から、築年を10年から15年以内のマンションに絞り、ご紹介した案件です。

初めての面談の際に、

「耐震補強がキチンとされているマンションで、新宿へのアクセスが良い所。」と言われていましたので、そこに採光、通風などの住んでいて気持ちがいい事等の条件を追加して、マンションを選びました。

ーーー

1.最終的に、決断した理由は、

「私は災害対策を重視し、比較的新しいマンションを選びました。引っ越しシーズンということもあり、条件交渉は難しいと言われましたが、「サラリーマンオーナーのマンションならできるかも」の一言が実現でき、非常に助かりました。」

>>月に3件も同じような相談があったので、「全く交渉してくれない不動産屋とのトラブルやその対象方法」に関してはこちらのページにまとめておきました。

2.お引っ越しをされる方へのアドバイスは、

「オーナーの属性が条件交渉に影響があることは大切な事だと思います。さらに、何を重要視するか明確にすると良いと思います。駅までの距離、職場までの距離、家賃、騒音、環境、お風呂とトイレは別が良い、都市ガスかプロパンガスか、など。どこまで妥協できるかも考えておくと良いと思います。」

3.お部屋の後悔は、

「全般的に満足しています。もう少しほかの物件を探して見てみたかったので、ほかの不動産屋へ行けば良かったかもしれません。ただ、それでも、5つの部屋を見て、条件交渉もしてもらったので、本当に助かりました。」

4.現在のライフスタイルは、

「休日に友人を招いて食事しています。前からしたかったんですが、狭い部屋だと呼びづらかったので。」
[/av_textblock]

[av_testimonials style=’grid’ columns=’1′ grid_style=” interval=’5′ font_color=” custom_title=” custom_content=” av_uid=’av-8o5t6u’ admin_preview_bg=”]
[av_testimonial_single src=’4160′ name=’馬場 紘司’ subtitle=’共同代表’ link=” linktext=” av_uid=’av-1w8ev2′]
私立早稲田大学卒業後、部品商社を経て、現職
[/av_testimonial_single]
[/av_testimonials]

[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ row_boxshadow=” row_boxshadow_color=” row_boxshadow_width=’10’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ highlight=” highlight_size=” border=” border_color=” radius=’0px’ column_boxshadow=” column_boxshadow_color=” column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=’av-1y907z’]
[av_heading heading=’あわせて読みたい’ tag=’h4′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=” custom_font=” custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-27dfeg’][/av_heading]

[av_masonry_entries link=’category,93′ wc_prod_visible=” prod_order_by=” prod_order=” sort=’no’ items=’3′ columns=’3′ paginate=’pagination’ query_orderby=’date’ query_order=’DESC’ size=’fixed’ orientation=’av-orientation-square’ gap=’large’ overlay_fx=’active’ animation=” id=” caption_elements=’title’ caption_styling=” caption_display=’always’ color=’custom’ custom_bg=’#ffffff’ av-medium-columns=” av-small-columns=” av-mini-columns=” av_uid=’av-juntows0′]
[/av_one_full]

[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ row_boxshadow_color=” row_boxshadow_width=’10’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ padding_sync=’true’ highlight_size=’1.1′ border=” border_color=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ column_boxshadow_color=” column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=’av-k3vf2fx0′ custom_class=”]
[avia_sc_search placeholder=’例えば、「麻布十番 部屋」で検索する’ label_text=’検索’ icon_display=” icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ post_types=” display=’ajax’ ajax_location=’form’ ajax_container=’#my_container’ numberposts=’5′ custom_input_size=” custom_button_size=” custom_height=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ border_width=” results_padding=’0px’ results_padding_sync=’true’ results_margin=’0px’ results_margin_sync=’true’ border_color=” custom_border_color=” input_bg=” custom_input_bg=” button_bg=” custom_button_bg=” results_bg=” custom_results_bg=” input_color=” custom_input_color=” button_color=” custom_button_color=” results_color=” custom_results_color=” av_uid=’av-k3y0p1r0′ custom_class=” admin_preview_bg=”]

[av_heading heading=’お気軽にお問い合わせください’ tag=’h4′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=” custom_font=” custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-37azzy’][/av_heading]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-k3y0k07d’ custom_class=” admin_preview_bg=”]

電話でのご連絡は毎日8時~23時
24時間以内に返信致します
[/av_textblock]

[av_button label=’メールでのご連絡はこちら‘ link=’page,5145′ link_target=” size=’large’ position=’center’ label_display=” icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ color=’theme-color’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’ av_uid=’av-k3y0kjs9′ custom_class=” admin_preview_bg=”]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ av_uid=’av-q097b5′ custom_class=” admin_preview_bg=”]
[/av_one_full]

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

ホーフ麻布前のページ

DENとは『小さなプライベートルーム』のこと次のページ

関連記事

  1. 解決事例

    立地にこだわったばかりに、お部屋が狭く、収納が無くなってしまいました…

    在宅で仕事するのであれば、立地にこだわるより、もう一部屋あれば…

  2. 就業不能保険に入っていない

    解決事例

    子どもが小さく、住みながら任意売却を行い、6ヶ月で返済を3万円にした事例

    こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み…

  3. 解決事例

    抜け道で交通量が多く、トラックが通る度にひどく揺れました・・・

    今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分…

  4. 解決事例

    仕事の役に立つと思い上京、はじめての都会暮らしは不安でした。

    土地勘のない街への引っ越しやはじめての部屋探しで悩んでいる方へ…

  5. 解決事例

    コロナ情勢を受け、自宅の売却を検討している事例

    1.当時の状況は?私はこの度のコロナ情勢において、会社の残業や…

  6. 解決事例

    格安物件を選んだら、裏が墓地だし、隣人と揉めたりと色々疲れる毎日。

    東京芸術大学を卒業し、東京大学大学院を卒業後、建築家として、自…

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、600を超える解決事例や6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのいお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2024年3月
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031