このページでは、失敗診断という、これまでになかった情報を生かして、どのように部屋探し・引っ越しが変わったのか？そして、どのようにお部屋を選んだのかを実際の例を基に説明します。
２０２０年９月にスマートメディア株式会社が発表した男女９６６名に行った脱都心・地方移住に関するWEBアンケートによると、『将来不安と居住の快適性を求め、引っ越し先を慎重に探す人が増えている』とのことでした。具体的には、コロナウイルスによる景気の落ち込みで、収入不安から引っ越しを慎重に考える人が圧倒的に増えています。また、自宅で過ごす時間が増え、これまでの都心への利便性だけでなく、住まいの快適さを求め、勢いだけの引っ越しから慎重な引っ越しが行われえるようになった実感があります。
これからはスマホだけの短期間でムダな引っ越しを繰り返し、貯蓄が全くできない生活をするのではなく、じっくりと決め、長く住める部屋を探す方が圧倒的に増えていると実感しています。例えば、弊社の場合、部屋探しをする前に先例を生かすため、診断を希望する人が増えています。特に、土地勘のない街への引っ越しやはじめての部屋探しで悩んでいる方、『失敗にハズレなし』の信念で正しいお部屋の選び方や自分にあった優先順位を考え直してみませんか？
部屋探しの失敗診断を生かして引っ越しをした方に体験談を伺いました。なぜ失敗診断を使ったのか、失敗診断を受けて何が変わったのか、どんな効果が得られたのか、ぜひご覧ください。既に部屋探しを始めたけど、イマイチな方も含め、ご覧ください。
体験談パート１では、２０代の男性会社員の方のケースをご紹介いたします。東北地方から関東地方、東京へ転勤することになり、初めての遠方への引っ越しで不安が大きかったそうですが、失敗診断を活用することで納得いく部屋探しをすることができたとの事です。実際、どんな感じで引っ越したのか、具体的に体験談を見ていきましょう。
１．診断を使って変わったこと
失敗診断を使って変わったことは自分の引っ越しに対する認識でした。引っ越しについて、正直「ナメていたな」と自覚したのです。これまで部屋を探した経験がなく、初心者ということは自覚していたのですが、そうはいっても「家賃、間取、立地」ぐらいを気にしていれば、まぁ良い家を見つけることができるだろう、とタカを括っていました。
１－１．引っ越し失敗率７０％にショック
失敗診断を受けた結果は「お引っ越しの失敗確率は７０％」でした。えっ！？そんなに？というのが正直な感想でした。どんなに高くても５０％、まぁ半々ぐらいの確率で失敗するかもしれない、などという結果になり、「げー！高いなぁ、まぁ初心者だからしょうがないよな…」と反応する、ぐらいのイメージだったので、７０％という数字は衝撃的でした。
７０％もの失敗の可能性があるのかと思うと、ますます遠方引っ越しが不安になりましたし、転勤先の出勤初日に間に合わせるため、引っ越しまで２ヵ月ほどしかなく、時間が無い中でちゃんと部屋探しができるのか心配になりました。
１－２．細かい失敗例を見て、目からウロコが落ちた
失敗確率７０％という数字にショックを受けたまま、下へ下へとスクロールしていくと、たくさんの失敗例が紹介されていて、読んでいくごとに目からウロコがポロポロと何枚も落ちました（笑）
例えば、日当たりやゴミ捨て場、騒音、風通し等、自分が条件として挙げていた「家賃、間取、立地」以外にも気にしなければならないところがわんさか出てきて、「そうか、これもチェックした方が良いのか」、「うわー、これは盲点だった」など、気付きだらけでした。
２．ビフォー：診断を受ける前に不安だったこと
自分が診断を受ける前に不安だったのは、実は何が不安なのか具体的に分からないことでした。なんとなく不安、どことなく不安、というか、部屋探しにおいて何を確認すべきか分からないことが不安、と言った方が良いかもしれません。とにかく、漠然とした不安を抱えていました。
ただ、引っ越し後、仕事から帰った夜の時間や休日は静かな部屋でのんびりと動画を見たりぼーっとしたりして過ごしたいなぁと思っていたので、うるさい部屋は嫌だなぁ…とか、お恥ずかしいですが、自分は虫が苦手なので、一人暮らしするならば、虫が絶対に入って来ない家が良いなか…とか、そんな、ぼんやりした理想はありました。
でも、それをどうやって不動産屋の担当の方に伝えたら良いか分からず、また、部屋のどんなところをチェックすれば、これらの理想が叶う部屋かどうか見極められるかも分からず、その辺が不安でした。
３．アフター：診断を受けて良かったこと
診断を受けて、７０％もの確率で失敗するという結果に恐れ戦きながらも、その下の実際の失敗例を見ていく中で様々な対策方法を知ることができて良かったです。例えば、収納や照明など、内覧の時点で確認できるようなことは引っ越し後にも自分で快適になるように変えることができるケースが多く、逆に日当たりや風通し、騒音などの変えられない住環境にこそ注目すべきだということは「ナルホド！」と思いました。
それから、これらの住環境は時間帯や曜日によって変わるため、気になる時間帯の様子を確認しておいた方が良い、ということも勉強になりました。自分の場合は、ともかく騒音や虫が気になったので、担当の方に「休日の騒音」や「夏場の虫」などについて聞くことで、安心感を得ることができました。自分では思いつかなかったような失敗例も多く紹介されていたので、そんなこと当たり前と思うかもしれませんが、自分は失敗の予防にとても役立ちました。
４．失敗診断を使ってみた理由
このご時世、なんでもかんでもまずはネットで調べますが、自分も大手引っ越しポータルサイトで希望エリアの物件を見ていました。でも、家賃、間取、立地の情報は得られても、それ以外にはよく分からず、この３つの条件で「良いじゃん！」と思っても、実際見てみないと良く分からないし、本当にここで良いのだろうか、と不安になりました。
実際に物件を扱っている不動産屋に問い合わせても、LINEチャットや電話口だけだとどうにも腑に落ちず、なかなかピンとくる部屋が見つからなかったので、これは何か自分は部屋探しで大きな過ちを犯しているかもしれない…と思っていたところ、この失敗診断を見つけました。それで、軽い気持ちでやってみようかな、と思ったのが使ってみた理由です。
５．失敗診断を使ってみた感想
なにしろ失敗確率７０％がかなりショッキングでした（笑）でも、そのショックのおかげで、逆に目が覚めたというか…。目が覚めた状態で沢山の失敗例を読んでいき、様々な失敗の可能性に気付かされ、自分なりに不動産屋の担当の方に確認すべき点や部屋を探す時に加味しなければならない条件などをきちんと考えることができました。
失敗診断のおかげで自分の引っ越し失敗確率を少しでも下げられたと思います。おかげさまでしっかりと納得いくまで部屋を探して、日当たりや防音構造、あと虫が出やすいかどうかなども確認し、ここだ！というところを見つけることができました。今はコロナウイルス騒動のせいでなかなか外出もままならず、ステイホームで過ごしていることが多いのですが、快適におうち時間を楽しんでいます。
ここまで読んで頂き、ありがとうございます。あなたの部屋探しがもっと効率的になるように参考にしてもらえると嬉しいです。ただ、自分で色々と確認するのが面倒な場合には担当者に色々な確認をお願いする方が簡単に効率的になると思います。動いてくれない、連絡くれない担当なら、他の不動産屋に行った方がいいと思います。星の数ほど、不動産屋はありますから…。
もし、それでもなんか、ダメな感じがする場合にはメール✉で連絡をもらえれば、何かアドバイスできると思います。特に、これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順を基に回答や対応していきたいと思っています。最後に、他にも同じような部屋探しの診断をやってもらった人のインタビューがあります。もし、変なところで失敗したくない方は読んでみて下さい。
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あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。
今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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