目次
突然ですが、東京にどのくらいの駅があるか知ってますか？
２０２０年現在、東京にはターミナル駅等大きな駅や小さなものも含め、６５０を超える駅があります。ちなみに、神奈川県が３５０、埼玉県が２３０、 千葉県が３４０駅ぐらいの為、 東京の駅の多さが分かると思います。
純粋に、こんなに沢山の駅がある東京で土地勘がないまま自分に合った住まいを探すのは本当に大変だと思います。
そこで、これから東京で生活をスムーズに始めるために、便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIで比較的家賃相場が安い駅をランキング形式でまとめています。
コンセプトは、『仕事だけにならない、脱独りぼっちの東京。』
勤務地だけでなく、週末遊びに行く駅やその繁華街など２駅、３駅へのアクセスの良さや各駅の一人暮らし向けの家賃相場をSUUMOやホームズのデータを使って、ランキングにしています。
今回は、品川勤務、日本有数の繁華街、池袋駅周辺で遊ぶ方向けに、双方に２０分以内で行ける駅を単身者向けの家賃相場を調べてみました。
１．品川駅と池袋駅双方へ、２０分以内で行ける駅ランキング
コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、１回以下の乗り換えで東京駅や池袋駅に着ける駅をピックアップしています。
以下、品川、池袋駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ１０です。
ーーー
１０位 明治神宮前 東京メトロ副都心線 １２分（乗換：０回） １６．４ 万円
９位 恵比寿 ＪＲ湘南新宿ライン １５分（乗換：０回）１３．６６ 万円
８位 渋谷 東京メトロ副都心線 １１分（乗換：０回）１３．１２ 万円
７位 原宿 徒歩 ２０分（乗換：０回）１２．９８ 万円
６位 大手町 東京メトロ丸ノ内線 １４分（乗換：０回） １２．１１ 万円
５位 代々木 ＪＲ中央本線(東京-塩尻) １６分（乗換：１回）１１．８５万円
４位 中目黒 東急東横線 １４分（乗換：０回）１１．４３ 万円
３位 秋葉原 ＪＲ山手線 １９分（乗換：０回） １１．４１ 万円
２位 上野 ＪＲ京浜東北線 １９分（乗換：１回） １１．１７ 万円
・・・そして、品川駅と池袋駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は？
ーーー
１位 御徒町 ＪＲ山手線 １７分（乗換：０回） １１．１５ 万円
ーーー
※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。
２．No.１のコスパ、御徒町駅周辺のまいばすけっとを調べてみました。
参照：Googleより
・・・残念ながら駅の近くにはありませんでした。一人暮らしにちょうどいいが沢山揃ってるまいばすは引っ越し後にその大切さに気付きます・・・、多分。
３．大島てるのサイトを使って、御徒町駅周辺の事故物件を調べてみました。
参照：大島てるより
駅の近くは一つだけですね、周りにもほとんどないので安心ですね！
というのも、駅周辺を含め、人身事故が多い街はそのような人を集めてしまい、不審者を含め、治安が悪化してしまう傾向にあり、引っ越し経験が４、５回と豊富な方以外は避けた方がいいと思います。
なお、スマホでムダな内見を簡単に防げる事故物件の確認方法はこちらにまとめました。また、一級建築士に聞いた、住んでもいい事故物件の見分け方はこちらです。事故が遭った部屋や建物は避けたいのが本音です。
その為、お客様には言われなくても事故物件は紹介しないようにしています。あの籠った感じとか、二度と体験したくないので・・・。
４．おまけ、池袋駅と品川駅での人身事故についても調べてみました。
参照：鉄道人身事故データベース
人身事故も事故物件同様に、頻繁に起こっている路線や駅にはそのような人を寄せ付けてしまう可能性が高いです。結果、街や駅にそのような人が住み付くため、不審者や事件、事故などが起こりやすくなり、治安が悪化する傾向が強いと言えます。
そのため、例えば、一ヶ月に２回人身事故が発生している東武東上線などは、人身事故が多い路線として有名になっており、そのような事に興味がある又は将来そのような事をしてしまう人を集めている路線だと言えそうです。東武東上線も池袋へのアクセスなど良い感じなのですが…。
４－１．池袋駅では、２０１０年以降、２９件ありました、２０２０年は、１件です。
４－２．品川駅では、２０１０年以降、３５件ありました、２０２０年は、２件です。
ＪＲ山手線は２０１９年２件（１０７位）あり、人身事故はほとんどない、遅延もないと考えていいと思います。
５．地方から出てきて、一人暮らしの場合、病気の時にどうするか心配なので、御徒町駅周辺の病院について、調べてみました。
参照：Googleより
銀座線の上野御徒町駅、日比谷線の仲御徒町駅も東西にあり、その繁華性からもっとたくさんクリニックがあると思いましたが、１０件ないぐらいの歯科医やクリニックが駅の近く、一人暮らしの場合にもこれなら安心だと思います！
７．池袋や品川駅に２０分で行け、一人暮らし向けの家賃相場が１１万円とリーズナブルな駅ランキング
グーグルマップを使い、池袋駅や品川駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。就職や転職、転勤などで東京に上京されるタイミングでどのエリアにしようか悩んでる方、部屋探しを始める前にご一報下さい。
✉info@livingin.co.jpの場合は、こちらをクリックしてください。
広い東京で闇雲に家賃のみで部屋を探すより、勤務先や週末行ける繁華街までの利便性やその家賃相場を理解した上で、お部屋を探す方が無駄が少なく、引っ越し後の満足度も高まります。もっと既存のデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんでほしいと思ってます。
今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
Follow me!
この記事へのコメントはありません。