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カードキャッシングや転職で残念な人と、部屋探しに失敗する人は性格的な共通点がありそうです

2020.11.21

カードキャッシングや転職で残念な人と、部屋探しに失敗する人は性格的な共通点がありそうです

担当相樂　喜一郎
男性, 部屋, ２０代, 独身, 年収, FP監修, 家賃, 部屋探し, 引っ越し, 一人暮らし, 生活費
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「人生何をやっても上手くいかない」という人にはいくつか共通する特徴があります
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2020年11月21日

カードキャッシングや転職で残念な人と、部屋探しに失敗する人は性格的な共通点がありそうです

このページの主な内容

１．キャッシングの審査に落ちる人の５つの特徴
２．転職に失敗する人・面接に落ちる人の特徴
３．キャッシング審査に落ちる人と転職に失敗する人と部屋探しが上手くいかない人の共通点
４．部屋探しで失敗しないためにはプロの力を借りよう

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こんにちは、ファイナンシャルプランナー兼宅地建物取引士の馬場です。

アベノミクスが終わり、コロナウイルスの影響で生活基盤が脆くなった今、無理に引っ越す必要があるのか、キチンと考えてほしいです。先ずは実家暮らしを含め、就職先の確保など生活防衛をがっしり固め、そこから反撃ののろしを！今はタイミングを考え、行動してほしいと思っています。

そのような状況の中、最近社内で話した内容を今回は記事にまとめました。部屋の相談に来る一部の人が本当に何も分かってないままお部屋を借り、生活が苦しい状況になっています。例えば、東京なら仕事があると思い、無職で上京し、やっぱり見つからず、家賃の安い部屋に引っ越しを検討したい等・・・。

今回は、あなたがそんなことで損をしたり、痛い人にならないために書きました。人生何をやっても上手くいかない！？あいつ、就職したと思ったらすぐ辞めて、暫くフラフラして、またバイト始めたと思ったら長続きしないで…それで友達に借金までしてるらしいぜ……こんな噂が立っている人、周りにいませんか？

まさか、あなたは違いますよね？

仕事が長続きせず転々として、借金作ってちっとも返済せずにどんどん増えていって、どこに住んでいるのかもよく分からない…。そんな、いわゆる「人生何をやっても上手くいかない」という人には共通する特徴があります。また、入居審査中に連絡が取れなくなってしまうだらしない人も結構います。

お金関係、仕事関係、そして人生そのもの、何がどう上手くいかないのか、どうして上手くいかなくなってしまうのか？今回はキャッシング審査に落ちる人の特徴と転職に失敗する人の特徴、そして部屋探しに失敗する人の特徴を体験談や口コミをテキスト分析して、その共通点を探っていきます。

１．キャッシングの審査に落ちる人の５つの特徴

まず、キャッシングの審査に落ちる人の特徴を５つにまとめました。ちなみに、ここで言うキャッシングは、クレジットカードのキャッシングや銀行系のカードローンのことを指しています。CMでも流れているのでカードローンの方が一般的かもしれません。

この部分は家賃保証会社の入居審査と同様で、アプラスやセディナ、マルイ系のエポスなどは信販系保証会社でクレジットカードの使用状況など金融審査に近い審査を行い、保証を引き受けるかどうか決めています。今回の内容と趣旨がズレるので興味がある方のために保証会社の審査方法について、詳しくはこちらにまとめておきました。

１－１．総借入額が年収の３分の１を超えている人

貸金業界には「総量規制」という制度があります。これは貸金業者から借りる金額の総額に上限を設けているということで、この金額が年収の３分の１なのです。つまり、年収３００万の人が１００万以上借りようとすると総量規制に引っかかり審査に落ちます。すごくシンプルで分かりやすいと思います。

ちなみに、住宅ローンや自動車ローンなどの長期の銀行ローンはこの「借入額」には含まれないため、純粋にキャッシングをしているお金が年収の３分の１を超えたらアウトということになります。

１－２．自己破産などの金融事故の記録が残っている人

キャッシングの申し込みがあると、貸金業者は利用者の過去の金融事情をチェックします。クレジットカードの利用履歴やローンの返済歴などを個人信用情報機関という機関に問い合わせ、何かマズイ過去が無いかどうかチェックします。

この個人信用情報機関というのは、あらゆる人の金融事情が全て記録されており、過去に何があったのか一発で分かるようになっています。例えば、過去に自己破産をしている、任意整理をしている、あるいは長期延滞したことがある、などの、いわゆる「金融事故」をおこしたことがある人はその事実がすぐに知らされて審査に落ちます。これはその人に返済能力が無い、と判断されてしまうためです。

１－３．無職または不安定な職業の人

結局のところ、貸金業者が何をチェックしているのかというと、「返済能力」に尽きるのですが、一般的に無職の人や収入が不安定な人、あるいは専用主婦など収入の無い人はこの返済能力が無いとみなされて審査に落ちやすいと言われています。

ただ、例えば専業主婦であっても、世帯収入が安定しているためにある程度のキャッシングを利用できるクレジットカードが持てるということがありますので、この場合はキャッシングの利用が可能です。

１－４．いくつもの会社に融資の申し込みをしている人

いくつもの会社に融資を申し込んでいる…これは、専門外のド素人が見ても「お金に困っているのでは…？」と思いますよね？貸金業者も全く同じ印象を受けます。個人信用情報機関に記録された融資の申し込みの数が異常に多い場合には、「お金に困っているのでは？＝返済能力が無い」とみなされて審査に落ちやすくなってしまいます。

１－５．まったくクレジットカードを使った記録がない人

少し意外かもしれませんが、まったくクレジットカードを使った記録がない人もキャッシングの審査に通りにくいと言われています。こういった人のことを「スーパーホワイト」と呼び、感覚としては、ペーパードライバーのゴールド免許のようなイメージに近いと言えるかもしれません。ゴールド免許でも全く意味が無いばかりか、むしろ怖いですよね。

貸金業者からすると、まったく利用歴のない人に関しては、個人信用情報機関に記録されている情報以前に何か問題を起こしてローンなどを利用できなかったのでは？と思い、落としてしまうことがあるそうです。ただ、一般的に普通に仕事をして、収入がある方でしたら、これまでクレジットカードを使ったことが無くても落ちることはないと思います。

２．転職に失敗する人・面接に落ちる人の特徴

続いて、転職に失敗する人や面接に落ちてしまう人の特徴について分析してみましょう。なかなか仕事が長続きせずに職を転々とする人、あるいはそもそも面接に受からずにいつまでもプー太郎のままでいる人、彼らの特徴はどのようなものなのでしょうか？

僕自身も転職経験や採用面接を行った経験はありますが、ダメな人は即判断されています。見た目で、話し方で。履歴書は面接の際に話を聞くきっかけ程度に使います。基本的にはスキルよりも態度で判断してました。この人とは仕事を一緒にしたくないなとか、お客様の前に出せない人は採用を断っていました。

２－１．下調べや準備が足りない人

転職に失敗する人、面接に落ちる人の特徴として、下調べや準備が足りないという点が上げられます。例えば、その会社がどのような会社なのか、企業理念や働き方、仕事内容などについて、ろくに調べず、職場と給料だけ見てエントリーするような人です。

企業理念や会社の方針が分かっていないのでまず面接で落ちるのですが、仮に奇跡的に受かって入社したとしても、どのような会社なのか分かっていないために「こんなはずじゃなかった」などと言い出して不平不満を漏らしてそのまま辞めていきます。

２－２．志望動機・転職理由が曖昧な人

自分がなぜその会社で働きたいのか、という志望動機や転職理由が曖昧な人も転職に失敗しがちです。なんとなく前職の会社の雰囲気が嫌で辞めて、まぁ同じような職種の仕事で待遇も悪くないからここの会社に来た…というような志望動機ではまず間違いなくその会社でも長続きはしないでしょう。運を天に任せるようなものです。また、その会社の雰囲気があまり気に入らなかったり、少しでも気に食わないことが起これば、すぐに辞めてしまうことでしょう。

２－３．すぐ人や環境のせいにする人

自分に責任を持てない人も転職に失敗しがちです。例えば、「上司の指示が悪い」、「就職氷河期で良い働き口が見つからなかった」、「親がこの仕事に就けと言ったから仕方なくやってる」など、口を開けば文句ばかりで、しかも全部人のせいにしているようでは転職どころか人生そのものが上手くいかなくなるでしょう。

この手のタイプは、えてして「自分が決めたことだから」や「自分が選んだことだから」という感覚が一切なく、常に自分の人生は人によって決められていると思い込んでいる可能性があります。

２－４．自分の能力をきちんと把握できていない人

自分に何ができるのか、どこまで出来るのか、きちんと把握できていない人は面接にどんどん落ちますし、転職できたとしてもその職場で上手くやっていけません。

自分自身を過大評価してしまい「これくらいのこと、簡単にできる」と思い込んで、後で大失敗して周りに迷惑をかけるタイプです。これで、自分の失敗や能力不足に気付けずに「あれは後輩のミスのせいだ」などと人のせいにしだしたら最悪です。そのうち、職場で居場所を失って退職に追い込まれるでしょう。

２－５．「好き・やりたい」と「できる」を混同している人

これは転職というか仕事で失敗する人あるあるですが、自分が好きなこと、やりたいことと、自分ができることを混同してしまい、「好き・やりたい」ばかりに目を向けた結果大失敗するというパターンです。

仕事というのは、本来「できる」ことをやるのが最適です。もちろん「好き・やりたい」と「できる」が一致していれば、これほど幸せなことはないのですが、現実はなかなか上手くいきません。ただ、「好きこそものの上手なれ」という言葉がある一方で、「下手の横好き」という言葉も確かに存在しているのです。

ある意味残酷なこの世界の中でしっかりと自分の「できる」を見据えて、それを仕事につなげることができなければ、いくつもの職を転々とする運命をたどることになるでしょう。

３．キャッシング審査に落ちる人と転職に失敗する人と部屋探しが上手くいかない人の共通点

さて、ここまで、キャッシングの審査に落ちる人の特徴、そして転職に失敗する人の特徴を見てきました。一見バラバラなように見えるこの２つの人の特徴ですが、実は根本には共通点があります。

そして、この共通点はなんと部屋探しが上手くいかない人の特徴にも当てはまるのです。言葉は悪いですが、結局のところ「何をやってもダメ」という人は、何か根本的に改善すべきものがあるということで、それが何なのか、一体何を改善していかなければならないのか、目を背けずにしっかりと見据えていきたいところです。それでは早速…、人生何をやってもダメだぁ！という人たちに共通する点を見ていきましょう。

キャッシングの審査に落ちる人
転職に失敗する人（面接に落ちる人）
部屋探しが上手くいかない人

３－１．圧倒的な知識・準備不足

まず、圧倒的な知識不足、準備不足が上げられます。キャッシング審査においては、年収の３分の１以上は借り入れができない、過去に何か金融事故を起こしていると借り入れができない、など制約が色々と決められています。これらの知識が無いままにどんどんキャッシングをしてしまうと、ある時突然「今日からアナタへは一銭たりともお貸しできません！」と突っぱねられてしまいます。転職や面接で失敗する人たちは会社や仕事についての知識不足、そして面接に臨むうえでの準備不足によって、失敗の一途を辿ります。

そして、部屋探しに置いては何を重視すべきか、どこをチェックすべきか、という知識が全くなく、「家賃が安いからここに決～めたっ！」や「駅近！サイコー！絶対ココにする！」など、いわゆる「家賃・立地・間取り」という３大重視ポイントのみに着目してどんどん家を決めてしまいます。

なお、はじめて部屋探しをされる方は担当者に聞いたり、インターネットで調べてみるといいと思います。例えば、部屋探しの条件や選択基準、優先順位などだと思います。ご自身の収入やエリアからザックリでいいので自身でつかむことが大切だと思います。

なぜなら、日当たりや騒音問題、周辺環境、セキュリティなど、他にも気にしなければならない点は山ほどあるのですが、痛い人やカモになりそうな人はこれらの知識が無く、調べることもせず、準備不足の状態でさっさと物件を決めてしまうのです。そして、いざ住み始めてから「こんなはずじゃなかった…」と不満の数々が噴出する、というパターンですね。

「こんなはずじゃなかった…」は、キャッシング、転職にも共通することです。こんなはずじゃなくなっている最大の要因を作っているのは自分自身なのですが、そのことに気付かないという最悪の状態です。

３－２．自分のことを分かっていない

３－２－１．キャッシングにおいては、

自分の稼ぎよりも多くのお金を借りようとしたり、いくつもの貸金業者に融資の申し込みをしていたり、要するに「分不相応」の行動を取っている人が審査落ちの対象となります。

３－２－２．転職においては、

解説の通り「好き・やりたい」と「できる」を混同してしまっている人や、自分の能力を過信してできもしないことを「簡単だ」などとのたまって大失敗する人などを上げましたが、これも結局のところ「分不相応」と言えるでしょう。

この「分不相応」は自分のことをきちんと理解していないことに起因します。「身の丈」という言葉もありますが、自分はどのような人間で、どのような生き方をすべきなのか、といった点をしっかりと客観視できない人は、人生においてあらゆる失敗をします。

３－２－３．部屋探しにおいても

全く同じことが言えます。私たちは、家賃の目安は手取りの２５％程度と言っていますが、見栄を張ってそれよりも高い家賃の家に住んでしまえば、当然「分不相応」として生活の方にしわ寄せがきます。これはお金関係のことですが、それだけではなく、自分自身がどのような暮らしをしたいのか、ということをいまいちよく分かっておらずに部屋を決めてしまうと、後悔することになります。

例えば、洗濯が大好きで太陽の下でパリッと乾いた洋服を着たい、という人もいれば、洗濯は必要最低限で良いし、別に部屋干しでも構わない、という人もいます。前者が日当たりの悪い部屋を選んでしまうと最悪なことになります。こう書くと「いやいや前者は絶対最初から日当たり良好物件を選ぶでしょ」と思うかもしれませんが、意外と、自分が「洗濯物にこだわっている」ということを自覚していない人が多いのです。建物の見た目やエントランスを重視し、日当たりや方位を条件から外してしまう人、結構います。

「暮らし」というのはあまりにも当たり前なものになりすぎていて、当然日当たりの良い部屋だろうという謎の先入観で日当たり状況を確認せずに決めてしまうという人が実際にいるのです。だからこそ、自分はどんな生活を送りたいのか、何にこだわりたいのか、ということを客観的に理解していなければなりません。個人的には、洗濯物だけでなく、毎日前向きに暮らしたいので、南向きの部屋を強くおすすめしています。

３－３．お金をはじめとするあらゆるものにだらしない

キャッシングの審査に落ちる人の特徴は、一目見て「だらしない人だなぁ」という印象を受けたかと思います。お金の管理能力が無く、足りない分はすぐに借りてきてどうにかしようとして、首が回らなくなってきたらいくつもの会社に融資の申し込みをして…という姿が目に浮かびます。次に、転職の方も周りのせいにしたり、ちょっと嫌なことがあるとすぐに辞めてしまったり、自分自身に責任を持てていなかったり…やはり「だらしない」印象が色濃いのではないでしょうか。

部屋探しはというと、失敗する人の特徴としては自分自身のことをよく分かっていないことと、下調べや準備が足りないことが２大失敗要因なのですが、これらのことをしっかりできていない人はやはり「だらしない」人なのではないかな、と思います。

マメな人はよく調べものをしますし、しっかり考えられる人は誰かの助けが無くても自分でどんどん見たり聞いたりして知識を深めていきます。だらしなく、やる気も出ず、ただボーっと時間を過ごしてしまうタイプの人は、結局準備が間に合わなかったり、よく分からないままに部屋を決めてしまったりして、失敗してしまうのです。

４．部屋探しで失敗しないためにはプロの力を借りよう

この記事を読んで、残念ながら思い当たる節のある人…と書くと、あなたは「いや自分は大丈夫」と思うことでしょう。しかし、どうでしょう。本当に自分のことをよく分かっていて「自分は大丈夫」と胸を張れる人はどれだけいるのか…実は見えていない部分が沢山あるものです。転職活動なんかもそうですよね？他の人にお願いして、「自分ってどんな人？どんな長所と短所がある？」と聞いてみたことはありませんか？それによって新たな発見はありませんでしたか？

人生、何事も経験です。この記事ではどうしようもなく失敗ばかりしてしまう人の特徴を上げましたが、これって実は誰しもに当てはまることなんです。特に、「はじめて」の場合には。就職活動にしても、もっと遡って受験にしても初めての経験に戸惑って失敗してしまったという経験はありませんか？何も「だらしない人」や「どうしようもない人」ばかりが、人生に失敗するわけではないのです。

引っ越しや、部屋探しも、もちろん、経験が浅ければ失敗するリスクを多々含んでいます。もし少しでも不安があれば、是非プロの力を借りて失敗を事前に回避しましょう。あなたにとってどんな部屋が良いのか、何に気を付けて部屋探しをすべきか、といった具体的なアドバイスを受けられます。引っ越しは人生の一大イベントですので、失敗のないよう、プロと一緒に確実な部屋探しをしてみてはいかがでしょうか？いくつか、不動産屋さんにメールしてみて、自分の状況を把握するのも一つの手だと思います。

今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。あなたの大切な人生と平穏が守られますようにこれからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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*頂いたコメントを参考に、今後の活動を改善していきます。

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過去に頂いたトラブル相談やコメントは参考の為、こちらのページにまとめています。

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有名私立大学卒業後、部品商社を経て、２０１１年より西東京、立川や吉祥寺エリアを中心に建物の工事・改修を行う。２０１３年より、相樂と共に不動産の売買、管理・賃貸仲介を始め、現在に至る。

ファイナンシャルプランナーとして、お客様の現状と将来の目標を基に毎月の収支をエクセルで整理し、部屋選びに関して、具体的にどのような数字やアクションをしていった方がいいか、提案しています。

２０１９年は茨城県の戸建てや板橋区の共同住宅などを仲介。同時に、東京渋谷区の民泊や麻布十番のシェアオフィス向けリノベーションやコンバージョン工事を行う。最近は、台風１５号や１９号に伴う火災保険の申請サポートやその後の改修工事を積極的に行う。

保有資格：宅地建物取引士、FP二級、防犯設備士、住宅ローンアドバイザー

馬場　紘司
株式会社リビングイン　共同代表
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国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。

自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士

相樂　喜一郎
株式会社リビングイン　代表取締役
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写真付きなので、スマホやPCでも、引っ越しの手順や注意点がすぐに分かります。
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初めての一人暮らしを中心に、２，０００件超の失敗を基に、引っ越しを賢く学びます。
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最新の引っ越し事例とその考察。下見に行ったおすすめのマンションなども参考に。
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カードキャッシングや転職で残念な人と、部屋探しに失敗する人は性格的な共通点がありそうです

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