アパート

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   募集物件

   2024.02.9

   【募集中】奈良県生駒市の収益物件（２，０５０万円）

   現在、私たちが売却を依頼されている奈良県生駒市の収益アパートの概要です。１．物件概要・築年月：１９６８年１月築・階建：２階建・総…

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   解決事例

   2022.01.27

   隣人から嫌がらせを受けています。引っ越し費用の請求は可能ですか？

   繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。去年の１１月に引っ越し後の隣人トラブルに関して、以下のような相談を受けました。…

3. 

   解決事例

   2021.12.15

   退去時の原状回復工事について、エアコンの配管周りまで退去者負担ですか？

   こんばんは、賃貸住宅経営管理士の相楽です。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、退去時の精算に関して以下の…

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   豆知識

   2021.12.15

   前所有者と賃借人が自動更新の契約、現所有者は更新料の請求をできますか？

   賃借人は、オーナーが変わっても同じ契約内容、賃料で住み続ける権利があります。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。…

5. 

   解決事例

   2021.12.15

   室内の傾斜、別部屋が事故物件、これは告知義務になりませんか？

   繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。最近、オンライン内見が増え、この手のトラブルの相談が増えています。その為、オン…

6. 

   解決事例

   2021.12.14

   自殺があったマンションの募集広告に、事故物件である旨の記載をさせたいです

   繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。と言うのもお引越しをする方の数も増えますが、同時に問題も起きます。初めて又は二回目…

7. 

   解決事例

   2021.12.14

   賃貸契約前に募った不動産会社への不信感、初期費用の返金は可能ですか？

   繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。インセンティブの割合が大きい、不動産業界の特徴か、担当によって、スキルが大きく…

8. 

   解決事例

   2021.12.14

   善管注意義務を守らない入居者、どのような対応をすればいいですか？

   繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、入居者の生活マナーに関し、以下のような相談を受けました。１．…

9. 

   解決事例

   2020.11.13

   はじめて自分で契約までした遠方引っ越し、実際に部屋を見れず不安でした

   東京芸術大学を卒業し、東京大学大学院を卒業後、建築家として、自由に色々な作品を作ってきた宮脇檀さんが４０年近く前に書いたエッセイ集、日曜日の住居学（住ま…

10. 

    解決事例

    2020.11.11

    進学を機に上京、遠方への引っ越しで一度も内見出来ず後悔してます

    東京芸術大学を卒業し、東京大学大学院を卒業後、建築家として、自由に色々な作品を作ってきた宮脇檀さんが４０年近く前に書いたエッセイ集、日曜日の住居学（住ま…