フリーレントとは『賃貸部屋で、一定期間の家賃を無料にする』こと

フリーレントとは、賃貸のお部屋で、一定期間(通常1ヶ月分)の家賃を無料にしていることを言います。 場合によっては、2ヶ月分以上無料にしているところもあります。

フリーレントのお部屋の場合、家賃は無料になりますが、月々に支払う共益費・管理費などの支払いは必要です。

フリーレントは、入居者にとって、初期費用が抑えられるというメリットがあります。

一方、貸主にとっては、家賃を無料することによって、空室をできる限り抑えたいという思いがあります。

たとえば、現状の家賃が相場よりも高くて、入居者希望者が現れない場合、

・先に入居されている方との不公平感を発生させない
・家賃そのものを値引きしないことで、将来的な家賃収入を極力減少させない

ことを目的に、フリーレントを実施していることも多いようです。 そのため、フリーレントにつられて、契約をした後に、家賃が相場よりも高かったということも起こりえますので、周囲の家賃相場も調べておいたほうがいいですね。

引越しシーズンを避けての転居ができる場合は、大家さんによっては、フリーレントで募集をされていない場合でも、相談に応じてもらえることもあります。

気に入ったお部屋で契約に前向きな場合は、日割り家賃を無料してもらうなど、話をしてみてもいいかもしれませんね。

フリーレントの場合、一定期間の入居を条件として、初期の家賃を無料としていることが多いです。 急にお引越しをされるなどのお部屋の解約時に、違約金として、無料になった家賃を請求されることもあるので、契約の前に確認をしておいてください。

フリーレントの物件も扱っておりますので、ご相談ください。

担当:馬場

<<back [フリールーム]とは

>>next [振り分け]とは

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

【考察なし】不動産屋に都合のよい物件を紹介され・・・前のページ

v0003 斜め前が男子寮、カーテンが開けれなかった・・・。次のページ

関連記事

  1. 不動産用語

    オーニング窓とは、複数の横長の窓を魚のウロコのように重ねさせた窓のことです。

    オーニング窓とは、複合式の窓の1つで、複数の横長の窓を魚のウロコの…

  2. 不動産用語

    不動産用語解説 『ジャロジー窓』とは?

    独立して、三回目のお正月の最中ですが、ひとまず、お仕事始めてます。…

  3. 不動産用語

    ビルトインとは『先に家具や設備、収納スペースなどを組み込んでいる』こと 

    ビルトインとは、建物を建てるときに、あらかじめ家具や設備、収納スペ…

  4. 不動産用語

    不動産用語解説 『シューズボックス』とは?

    シューズボックスとは、靴などの履物をまとめて収納するための家具…

  5. 不動産用語

    シンクとは、キッチンに設けられた流し台のことです。

    シンクは、・長く使うもの・毎日使うもの・キッチンの…

  6. 不動産用語

    親族間売買は『親族間で不動産の売買をする』こと

    1.親族間売買についての基礎知識親族間売買の基礎知識に…

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、600を超える解決事例や6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのいお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2024年3月
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031