B.豆知識（相場、法律）

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過去の記事一覧

住まいのお悩み解決方法やトラブル回避の方法を事例を基にまとめています。住まいの売買だけでなく、賃貸についても２０１２年以降１，６００件を超える無料相談を受け、３００件以上の不動産取引を行ってきました。それらを参考に賢い対策を今後も増やしていきます。

2022.11.14

離婚時の不動産売却の注意点は？方法や媒介契約の選び方

嫁と全く連絡が取れず、離婚に悩んでいる方へ財産分与に伴う家の売却で贈与税を払わないでいい方法を説明していきます。こんにちは、住まいのお悩…
2022.11.12

不動産の売却をばれずにしたい。条件や媒介契約からの流れは？

子供の小学校など、近所の人に家の売却を知られたくない方へ、周囲に知られない為、オープンにせず、リストを使った直接営業で自宅を売却する方法がありま…
2022.11.10

空き家を最高価格で売却するための流れと方法

空き家を放置していると、税金や維持費がかさみ続けてしまい、損失が大きくなる可能性があります。一方で、空き家を売却して得た資産を有効活用で…
2022.11.9

事例を基に不動産売却時の訪問査定の費用は？その特徴、方法やメリットとは？

ご自宅の一括査定や訪問査定で悩んでいる方へ訪問時に契約するまで帰ってくれない等、高齢者を狙った無理な営業が増えています。万が一、自宅に担…
2022.11.6

事例を基に、離婚後空き家になった自宅の売却、その流れや注意点？

離婚で要らなくなった自宅を高く売りたい男性の方へ、離婚だけでなく、家を高く売るため、空き家にして、売るのが一般的です。ただ、空き家にする…
2022.10.31

離婚でも自宅に住みながら売却できますか？ローンがあり、高く売却したい

仕事が忙しく、引っ越す時間が取れない男性の方へ、離婚時の自宅の売却で住みながら売却できたケースをまとめ、説明していきます。こんにちは、住…
2022.10.30

空き家売却で絶対に避けたい失敗とその対策

空き家を売却しようと考えている方にとって、スムーズで納得のいく取引を実現するためには、さまざまなポイントを正しく理解することが重要です。特に、売…
2022.10.27

離婚の際、残った住宅ローンはどうすれば良い？財産分与や自宅の売却は？

離婚後の共有名義やペアローンをどうするか悩んでいる男性へ、財産分与後のローンの名義整理で上手く行った事例を基に対策を説明していきます。こ…
2022.10.23

離婚時の不動産売却における心理的瑕疵の影響とは？離婚で売却は告知義務か？

離婚を理由に自宅を売却するか悩んでいる方へ、面談時に、『離婚＝告知義務は本当なのか？』と、稀に心配される方もいます。確かに縁起が悪いと、…
2022.10.20

相続した空き家、後悔しないための売却戦略と初めの流れ

相続した空き家をそのまま放置していませんか？空き家を適切に管理・売却しないと、思わぬ経済的負担や法的リスク、地域社会への影響が発生する可能性があ…