このページでは、私たちの活動目的やメンバーを含め、運営会社の情報と事務所へのアクセスをまとめています。

全てのトラブルを解決できるわけではありません。しかし、問題が起こった時に本当に相談・信用できるメンバーや会社なのか理解して頂きたいと思っています。

2012年以降、メンバーの知識を深め、不動産管理の実務に活かす為、住まいのトラブル無料相談窓口、アリネットを運営してきました。

最新の裁判判例や建築士や弁護士等専門家と共に空き家や借金問題、隣人トラブルなど、300件を越える相談を受け、現在も対策を提案してきました。なお、これまでの相談や対策の概要はこちらです。

1.無料相談を行う、私たちの運営目的

「行列のできる不動産屋より、相談のできる不動産屋へ」

もし、住宅ローンの返済や空き家、マンション内での住まいのトラブルに遭った時、「管理会社に連絡し、弁護士事務所にも相談しに行くしかない」と思っても、トラブルだけでなく、仕事や毎日の生活があったり・・・、一人で全てを行うのはほんとうに大変だと思います。

自分たちもそうです。仕事でないとこう言うことをキチンとやるのは難しく、正直出来ません。その為、私たち、アリネットは住まいのトラブル無料相談窓口を始めました。

対面だけでなく、LINEやメール、オンライン面談等を行い、問題が大きく、長引く前に、その初動で一度相談し、対策や優先順位をつけ、自分でやる事と専門家に任せる事を決めた方が良いと思い、これまで8年間、活動してきました。

また、住まいのトラブル相談を受けることで問題と対策を整理し、私たち、メンバーの知識の向上と不動産管理の実務にも活かしてきました。

2.無料相談窓口、アリネットの特徴は?

私たち、アリネットには毎日1,000人程度の方がサイトに訪れ、週に4、5件の住まいのトラブルに関する相談を受けています。特に、2020年から自粛が続き、自宅にいる事が多くなったため、隣人トラブルや住宅ローン等の借金の支払いやその整理に関する相談件数が一気に増えました。

これまで、不動産管理会社として、日々、管理物件で起きるトラブルの解決に当たっていました。しかし、2012年以降、住まいのトラブルに特化し、これまで300件以上の相談を整理しています。

他にも、弁護士事務所まで行くことなく、裁判判例を検索できるようにしたことで簡単に勝ち目や費用対効果を参考に次の行動をスムーズに取ることが出来るようになりました。

これまで現地調査も含め、色々な住まいのトラブル解決に動いてきたので、メンバーは一般的な不動産屋より、問題解決能力は高いと自負しております。

3.運営を行うメンバー

国立大学在学時、2000年に学生起業に憧れ事業をスタート。2003年に社会人になり、今まで8社の事業に関わるも失敗。大手証券、総合不動産会社を経て、2012年に再開発と住まい問題の解決をテーマとした不動産会社、リビングインを創り、個人のお客様を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行い、現在に至る。

特に、2015年以降「失敗を活かし、再現性の高い部屋探し」をモットーに活動し、8年間で300室以上のお引っ越しをサポート。

プライベートでは、1997年からこれまで、8回の引っ越しと17回の自宅や投資用不動産の売買を経験し、部屋探しや住まいの問題の難しさを痛感。2011年の東日本大地震を経験し、家族ともっと一緒に居られる時間を作るため、不動産投資を開始。現在は株式投資で作った資金を生かし、東京23区内の再開発にある不動産のみに投資し、資産を6億円、年間総収入6,000万円まで拡大し、不況期でも現金化できる状態を保ち、運用中。1978年生まれ、趣味は読書と素潜り、フリーダイブ。

保有資格:不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー2級、住宅ローンアドバイザー、防犯設備士、相続アドバイザー他

相樂 喜一郎株式会社リビングイン 代表取締役

海外留学を経て、2011年より、不動産投資会社にて物件仕入れからファイナンス計画、物件販売、物件管理を経験。現在は住宅ローンに伴うトラブルを解消する売買仲介の担当として活動。

2019年は青森県の収益物件から港区の戸建てや区分マンション、2020年は千葉県の戸建てや都内の区分マンションの任意売却と購入を担当、2021年は川崎市や大阪市の区分マンション、栃木県や三重県にある戸建の住宅ローントラブル救済のための任意売却を担当し、2019年から3年間で、20件超の不動産の売買を全国各地で行う。

自身も居住用マンションと太陽光発電所の購入を経験し、データを基にした売買の大切さを実感。

1978年生まれ、趣味はゴルフ。

保有資格:宅地建物取引士、任意売却取扱主任者

大和田 豊株式会社リビングイン 常務取締役

有名私立大学卒業後、部品商社を経て、2011年より西東京、立川や吉祥寺エリアを中心に建物の工事・改修を行う。2013年より、相樂と共に不動産の売買、管理・賃貸仲介を始め、現在に至る。

自身も投資用マンションや戸建ての購入をこれまでに4回経験し、その際に必要だと思ったファイナンシャルプランナーの知識の習得を行い、お客様の現状や将来の目標を基に毎月の収支をエクセルで整理し、無理のない部屋選びに関し、具体的にどのような数字やアクションをしていった方がいいか、提案。

2019年は茨城県の戸建てや板橋区の共同住宅などを仲介。同時に、東京渋谷区の民泊や麻布十番のシェアオフィス向けリノベーションやコンバージョン工事を行う。最近は、台風15号や19号に伴う火災保険の申請サポートやその後の改修工事を積極的に行い、3年間で70件近い火災保険の申請や改修工事を行う。

1977年生まれ、趣味は筋トレで自分いじめ。

保有資格:宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー二級、防犯設備士、住宅ローンアドバイザー

馬場 紘司株式会社リビングイン 共同代表

2017年に関西への貢献を胸に独立し、現在は大阪エリアでのインバウンド事業を中心に海外投資家向けの不動産投資や資産管理を受託。2005年に相樂と会い、共に日本の不動産マーケットを経験。

2013年、ワシントン大学大学院不動産学修士課程を修了。これまで、総合金融サービスのオリックス、東南アジア最大手のキャピタランドで不動産投資を経験後、香港にて、日本マーケットの責任者として不動産投資運用事業に従事。2001年、関西学院大学を卒業。趣味は、個人投資家同士で行く、船釣り。

保有資格:不動産鑑定士、マンション管理士、宅地建物取引士他

平野 貴徳リエゾンジャパン株式会社 代表取締役

在学中に司法試験に合格。2004年に弁護士登録し、陽花法律事務所を設立。弁護士現役時代は不動産案件に対して積極的な取り組み。例えば、破産管財事件のマンション任意売却や賃貸借の明け渡し請求交渉、訴訟や強制執行、競売や共有物分割、さらには遺産相続案件、不動産投資詐欺への対応など。

保有資格:司法試験合格、簿記2級

福谷 陽子【執筆・監修】元弁護士

中堅ゼネコン設計部を経て独立、一級建築士として約25年の活動歴。「都市環境設計(再開発プロジェクトや市区町村主導の開発事業)」「各種建築設計(展示・観光施設、宿泊施設、集合住宅・戸建て住宅など)」などに携わる。「自然との共生」を大切なテーマとしており、住宅設計においては「自然素材の活用(木材、土壁、古材、左官仕上げなど)」「周辺環境との調和」「土地環境に応じた住宅・外構・植栽計画」などを重視・推進しています。

保有資格:一級建築士

榑林 宏之【執筆・監修】一級建築士
国立大学の法学部を卒業後、大手建設会社にて、賃貸管理と仲介を4年経験。2015年以降、流通会社でコンサル業務を5年経験し、現在は司法書士と宅地建物取引士だけでなく、ファイナンシャルプランナーの資格を生かし、ライフコンサルタントとして、お客様の生活防衛を含め、人生設計、主に大切な財産や将来を守る手堅いライフプランを提案している。
保有資格:司法書士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー1級、建築コーディネーター

米澤 昭人
【執筆・監修】

2013年から6年間、収益不動産の販売営業と管理を経験、自身も不動産へ投資・運用した経験(全て売却済み)があり、現在は行政書士事務所にて、不動産問題だけでなく、環境問題の法務を担当。

趣味は2018年以降、相樂と共に始めた住まいのトラブルを法律的にどう解決するかと仕事終わりの食べ歩き。現在、アリネットではトラブル対策に内容証明や管理書留の文面作成を主に担当。

保有資格:司法書士、行政書士

西門 えみ 
【執筆・監修】

19歳で舞台女優を目指し、山形から上京。2017年からリビングインにて、失敗例の分析とデータを生かした部屋探しを担当。引っ越しの失敗例だけでなく、自身の部屋探しや実際の一人暮らしの生活・経験を踏まえ、これまで100人近い人に一人暮らしに向く地域や部屋を紹介。実際にあった部屋探しの失敗を四コマで学ぶインスタ運営担当

「引っ越しより、人生の楽しみに時間とお金を使って、もっと楽しい毎日を!」をモットーに、今年、4年目とまだまだ駆け出しですが、北国出身者の粘り強いお部屋探しと条件交渉を行っています。趣味は買い物。特に、スポーツウエアを最近、買い集めています。

保有資格:宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

佐藤 加代
【データ分析・部屋探し】

2010年21歳より不動産賃貸業に従事し、2015年より“民泊事業”に参入。不動産に関するお客様との面談数はすでに約1,000人以上、契約数は年間100件以上、延べ700件を突破。特に、港区30歳以上の独身女性からの圧倒的な信頼を獲得。 

“誰よりも詳しい”を目指し、担当エリアは取扱物件か否かを問わず、不動産も道も徹底調査するスタイルでお客様からの信頼を獲得。現在は、港区三田エリアで民泊や不動産のシェアリングサービス特化した不動産会社を立ち上げ、民泊・シェアリング分野の先駆者として活動中。

平木 万由子株式会社 エアサポ

2018年より、東京や埼玉を中心に室内の改修工事を開始。大手改修業者が下請けに発注しがちな、細かな改修や微修正も自社で行うため、特に40代、50代の自主管理を行う、不動産オーナーからの依頼が急増。

現在はエリアを東京だけでなく、神奈川や千葉にも拡大し、マンションやアパートの原状回復工事だけでなく、戸建てのリノベーション等大掛かりな改修も行う。2020年から相樂や馬場と共に建物に関する相談を受け、現地調査などを積極的に実行。

佐久間一郎株式会社リソースコネクション 代表取締役

4.運営会社

1.運営会社

不動産で明るい毎日、株式会社リビングイン
(英語表記 Livingin, Ltd.)

2.本店及び無料相談所

〒106-0032
東京都港区六本木七丁目17-20 六本木明泉ビル5階

〒174-0064
東京都渋谷区富ヶ谷二丁目22-5 シェルガーデン富ヶ谷1階

〒151-0063
東京都板橋区中台一丁目34-4 グランツ上板橋3階

3.TEL

03-6555-3053
(毎日9時から23時まで対応しております)

4.FAX

03-6831-6208

5.e-mail

info@livingin.co.jp

6.創業と設立

創業 2012(平成24年)年10月
設立 2013(平成25年)年11月

7.資本金

3,000,000円

8.代表取締役

相樂 喜一郎

9.事業内容

  • 住まいのトラブル解決に向けたコンサルティングとその実務
  • 再開発地域にある不動産の売買及び賃貸の仲介、管理業務
  • 東京都内にある不動産の相続に関するコンサルティング業務
  • 住宅ローンの返済困難時の任意売却業務
  • 東京都内にある不動産の開発や収用に伴う立ち退きの補償鑑定業務
  • 治安、防犯及びセキュリティに関する知識の普及業務
  • 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
  • 前各号に付帯又は関連する一切の事業

10.有資格者内訳

不動産鑑定士補1名 / 宅地建物取引士4名 / 管理業務主任者1名 / 貸金業務取扱主任者1名 / 公認 不動産コンサルティングマスター1名 / 賃貸不動産経営管理士1名 / 住宅ローンアドバイザー2名 / 任意売却取扱主任者2名 / 競売不動産取扱主任者1名 / ホームステージャー1級・2級1名 / 相続アドバイザー1名 / 防犯設備士2名 / ファイナンシャルプランナー2級3名 / 損害保険募集代理人2名 / 少額短期保険募集人2名 / 証券外務員一種・二種1名 / 日本証券アナリスト1名

11.取引先金融機関

  • 三菱UFJ銀行 竹ノ塚支店
  • 三井住友銀行 丸の内支店
  • さわやか信用金庫 麻布支店
  • 第一勧業信用組合 目白支店
  • 日本政策金融公庫 越谷支店
  • 城北信用金庫 長崎支店

12.許認可番号

  • 宅地建物取引業 東京都知事(2)第96307号
  • 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第5059号
  • 不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般-第1309号

13.参加団体

  • 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 港区支部
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
  • 東京都宅建協同組合
  • 東京商工会議所 港支部
  • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったとき”のあなたの街の相談窓口

*地域密着型の不動産会社様限定、今日から使える実際にあったトラブル対策30選はこちらです

5.無料相談フォームはこちら

一人でずっと悩んできた方が無料相談を経て、整理に向けた対策をイメージできたことでほっとしたお顔や雰囲気になる瞬間に出る

「よく分かりました。ありがとうございます。」の一言のため、みんなで今まで頑張っています。

*頂きました内容を確認し、24時間以内に返信致します。

電話でのご相談は、毎日9時から23時まで

☎ 03-6809-1804

✉ info@livingin.co.jp

*緊急時以外、不要な売り込み等で電話連絡する事はありません

6.無料相談のクチコミとアクセスマップ

これまで大切なご相談はLINEやZOOM等のオンラインだけでなく、対面でも行っています。

私たちの事務所は都営大江戸線又は東京メトロ日比谷線『六本木』駅2番出口を出て、徒歩2分の所にございます。来社に向けた詳細説明はこちら。

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