豆知識

住まいのお悩み解決方法やトラブル回避の方法を事例を基にまとめています。住まいの売買だけでなく、賃貸についても2012年以降600件を超える相談を受け、それらを参考に賢い対策を今後も増やしていきます。

  1. 相続で受け継いだ大切な不動産の売却時、検査済証がないと困る?その理由や無い場合の対応?

    不動産売却時、買主に足元を見られ、物件を安く売りたくない方へ物件竣工時、検査後に発行される検査済証について、詳しく説明し、なるべく高い価格で自宅…

  2. 再開発計画が明らかに!大規模な開発で『外苑前』はどう変わる?

    再開発計画が明らかに!大規模な開発で『外苑前』はどう変わる?

    こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、(株)リビングインで住まいのトラブル相談・提案を担当している不動産鑑定士補兼住宅診断士の相樂です…

  3. 周辺相場を知らない自宅の査定は危険か?

    不動産売却の査定依頼時に知ってほしい周辺相場の調べ方とは?

    嫁と全く連絡が取れず、離婚に悩んでいる方へ財産分与に伴う家の売却で贈与税を払わないでいい方法を説明していきます。こんにちは、住まいのお悩…

  4. 東急、竹中、隈研吾の最強トリオが進める新たなランドマークに湧く『代官山』

    東急、竹中、隈研吾の最強トリオが進める新たなランドマークに湧く『代官山』

    こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、(株)リビングインで住まいのトラブル相談・提案を担当している不動産鑑定士補兼住宅診断士の相樂です…

  5. 離婚時の家の売却注意点は?

    離婚時の不動産売却の注意点は?方法や媒介契約の選び方

    嫁と全く連絡が取れず、離婚に悩んでいる方へ財産分与に伴う家の売却で贈与税を払わないでいい方法を説明していきます。こんにちは、住まいのお悩…

  6. 周りに知られず、売却する方法

    不動産の売却をばれずにしたい。条件や媒介契約からの流れは?

    子供の小学校など、近所の人に家の売却を知られたくない方へ、周囲に知られない為、オープンにせず、リストを使った直接営業で自宅を売却する方法がありま…

  7. 自宅の訪問査定

    事例を基に不動産売却時の訪問査定の費用は?その特徴、方法やメリットとは?

    ご自宅の一括査定や訪問査定で悩んでいる方へ訪問時に契約するまで帰ってくれない等、高齢者を狙った無理な営業が増えています。万が一、自宅に担…

  8. 離婚後自宅を売るなら空き家へ

    事例を基に、離婚後空き家になった自宅の売却、その流れや注意点?

    離婚で要らなくなった自宅を高く売りたい男性の方へ、離婚だけでなく、家を高く売るため、空き家にして、売るのが一般的です。ただ、空き家にする…

  9. 離婚時に自宅を高く売る方法

    離婚でも自宅に住みながら売却できますか?ローンがあり、高く売却したい

    仕事が忙しく、引っ越す時間が取れない男性の方へ、離婚時の自宅の売却で住みながら売却できたケースをまとめ、説明していきます。こんにちは、住…

  10. 離婚時の住宅ローンはどうしたら良いか?

    離婚の際、残った住宅ローンはどうすれば良い?財産分与や自宅の売却は?

    離婚後の共有名義やペアローンをどうするか悩んでいる男性へ、財産分与後のローンの名義整理で上手く行った事例を基に対策を説明していきます。こ…

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