以前、私たちが担当した東京都台東区にある更地の概要です。
１．物件概要
・土地面積：１６５．２８㎡
・接道：北約７．０ｍ、西約６．０m
・都市計画区域：市街化区域
・用途地域：近隣商業地域、防火地域
・区画整理：計画なし
２．地図・アクセス
・所在地：東京都台東区清川
・交 通：つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩１１分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩１５分
３．価格
１０，０００万円台
４．写真
５．コメント
５－１．物件の特徴
対象物件は、角地加算により建ぺい率が１００％となる条件を持つ土地です（防火地域内で耐火建築物の場合、更に１０％加算可能）。
近隣商業地域に位置し、容積率は４００％。前面道路の幅員が約７ｍおよび６ｍであるため、容積率を最大限活用することが可能です。
５－２．土地形状と将来性
形状は間口１４．３ｍ、奥行１１．５ｍの整形地で、天空率を踏まえた設計によって８階建ての建築が可能です。
また、全面には玉姫公園が広がっており、台東区役所に確認済みで、改修等の予定はなく、今後も良好な日当たりや風通しが期待できます。
このように、建築条件に優れ、環境的にも魅力的な土地です。
６．お問い合わせ
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７．過去のクチコミやアクセスマップ
私たちにしかできない解決策を目指し、これまで大切なご相談はオンラインだけでなく、対面でのご相談も受けています。
事務所はＪＲ山手線『恵比寿』駅、または東京メトロ日比谷線『広尾』駅から徒歩２０分の所にございます。
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