以前、私たちが担当した東京都台東区にある更地の概要です。

１．物件概要

・土地面積：１６５．２８㎡

・接道：北約７．０ｍ、西約６．０m

・都市計画区域：市街化区域

・用途地域：近隣商業地域、防火地域

・区画整理：計画なし

２．地図・アクセス

・所在地：東京都台東区清川

・交　通：つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩１１分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩１５分

３．価格

１０，０００万円台

４．写真

*お問い合わせ後、追加の写真を送ります。

５．コメント

５－１．物件の特徴

対象物件は、角地加算により建ぺい率が１００％となる条件を持つ土地です（防火地域内で耐火建築物の場合、更に１０％加算可能）。

近隣商業地域に位置し、容積率は４００％。前面道路の幅員が約７ｍおよび６ｍであるため、容積率を最大限活用することが可能です。

５－２．土地形状と将来性

形状は間口１４．３ｍ、奥行１１．５ｍの整形地で、天空率を踏まえた設計によって８階建ての建築が可能です。

また、全面には玉姫公園が広がっており、台東区役所に確認済みで、改修等の予定はなく、今後も良好な日当たりや風通しが期待できます。

このように、建築条件に優れ、環境的にも魅力的な土地です。

６．お問い合わせ

この物件の購入に向けたご相談はメールやLINEまたはお電話にて、ご連絡ください。

• 詳細資料の請求
• 内見のご調整は
• 購入金額の交渉
• 銀行や住宅ローン

*その他、周辺相場を意識し、割安な物件一覧はこちらをご覧ください。

７．過去のクチコミやアクセスマップ

私たちにしかできない解決策を目指し、これまで大切なご相談はオンラインだけでなく、対面でのご相談も受けています。

事務所はＪＲ山手線『恵比寿』駅、または東京メトロ日比谷線『広尾』駅から徒歩２０分の所にございます。

＞＞ご来社に向けた詳細説明はこちらです。

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

• 【成約済み】和歌山県和歌山市の中古一戸建て
• 【成約済み】茨城県筑西市の中古戸建て
• 【成約済み】茨城県ひたちなか市の中古戸建て