目次
１．リビング？ダイニング？キッチン？それぞれの意味
１－１．リビングとは？（Ｌで表記）
正式名称で“リビングルーム”と呼び、家族団らんやくつろぐためのスペースとして記載されます。昔の日本を想像していただけると分かると思いますが、元々日本にはリビングという概念はありませんでした。同じ部屋で食事を採り、同じ場所で寝ることが一般的でした。
しかし、戦後にアメリカの文化が入って来たときに食事の部屋と寝る部屋が分けられるようになりました。
１－２．ダイニングとは？（Ｄで表記）
家族揃って食事をする場所のことを指して、元々はキッチンやリビングからも離れた部屋で、完全に独立したタイプの部屋を指すのですが、日本ではダイニングだけの部屋というものはとても珍しいため、私も実務でたくさんの物件を見てきましたが、未だにお見受けしていないほどです。
このあとで出てくるダイニングキッチン（ＤＫ）やリビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）が主流の間取りになります。少し前まではダイニングテーブルに座って食事をとるという行動がありました。
しかし、今ではダイニングテーブルを置いていながらも、ダイニングテーブルは食事を作る時の作業台として利用し、リビングのテーブルでテレビを見ながら食事をとるご家庭が増えてきているようです。
１－３．キッチンとは？（Kで表記）
これはみなさんご存知のキッチン（＝台所）のことで、料理を調理するスペースを指します。形が独立しているタイプのものから部屋の片隅に設置されている場合においても同様にキッチンと呼びます。
２．リビングダイニングとは？
ソファーなどを置いてくつろぐ居間（リビング）と食事スペースが一体となったお部屋のことを言います。お部屋の見取り図では、『LD』と表記されます。お料理をされる方のご都合を中心にして、部屋の間取りを考えていきますと、
２－１．キッチンの熱やニオイを分けるなら『リビングダイニング（ＬＤ）』
料理中の匂いが気になるなど、キッチンは料理をするだけの空間として独立させ、キッチンよりも少し広めのスペースになるリビングで食卓を囲みたい場合は『リビングダイニング（ＬＤ）』を選択するといいと思います。この場合の独立したキッチンは、『クローズドキッチン』（独立型キッチン）と呼ばれます。
２－２．人数で選びたい『リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）』や『ダイニングキッチン（ＤＫ）』
お料理をしながら、食卓とも会話をしたい、出来上がったものをすぐ並べたいという場合には、キッチンが独立していない、『ダイニングキッチン（ＤＫ）』または『リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）』がいいと思います。例えば、お二人やご家族が子供一人の３人程度の少人数の時は『ダイニングキッチン（ＤＫ）』、家族が増え、手狭に感じるならば、『リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）』を選択するといいですね。
なお、『ダイニングキッチン』は築年数が古い住宅に多い間取りのため、『リビングダイニングキッチン』のあるお部屋の方が人気で家賃が高い傾向にあります。
３．ダイニングキッチンの広さの定義について
よく間取りを見ていて、「Ｄ」「ＬＤＫ」の表記を目にすると思いますが、この間取り図を見ていても何が違うのか分からないことありますよね。今回は、この微妙な差の違いについて解説したいと思います。
３－１．ＤＫ（＝ダイニングキッチン）
復習ですが、ダイニングキッチンはダイニングとキッチンが一緒のスペースにあるものを指します。１ＤＫと表記をすると、ＤＫと別に１部屋の居室があるということで、２、３と数が増えるにつれて部屋数が増えていきます。実は、１つの部屋の場合と２つ以上の部屋の場合で広さの定義が変わるのでご紹介しておきます。
３－１－１．１ＤＫの場合
ダイニングキッチンの広さは４．５畳～８畳未満
３－１－２．２ＤＫ以上の場合
ダイニングキッチンの広さは６畳～１０畳未満
最大で８畳や１０畳を見ると、結構広いから大丈夫かな？と思うこともありますが、実際にはそのスペースにキッチンの流し台、冷蔵庫や食器棚、電子レンジなどを置くことになる為、空間をしっかり考えて間取りを探す必要があります。
この数字だけを見てしまうとなかなかややこしいのですが、これを覚えておくと少しは役に立つことがあるかもしれません。
３－２．ＬＤＫ（＝リビングダイニングキッチン）
次は、リビングダイニングキッチンのことで、ダイニングキッチンにリビングの機能がくっついたものを指します。ＤＫと同様に、リビングと別にある部屋の数がＬＤＫの前に数字として表記されます。
３－２－１．１ＬＤＫの場合
リビングダイニングキッチンの広さは８畳以上
３－２－２．２ＬＤＫ以上の場合
リビングダイニングキッチンの広さは１０畳以上
と決められています。ダイニングキッチンとは違い、食器棚や冷蔵庫を置いてもゆとりのあるスペースが確保できるため、テレビ台やソファを置くことも可能です。
４．ＤＫとＬＤＫどっちが便利？
４－１．使いやすさ重視ならＬＤＫ
２０００年代から流行り始めたＬＤＫのタイプは築年数が浅いことが多いため、設備が充実している物件が多い印象です。ただし、築年が浅く、設備が充実している物件となるとその分お家賃は高くなります。
もしあなたがどうしてもきれいな物件に住みたい、設備が充実したところに住んでみたいという場合には、ＬＤＫの物件がオススメです。特に、家族人数が４人、５人と多かったり、来客が多かったりする方にとっては広めのＬＤＫを選択しておくことあとあと便利です。
４－２．コスパ重視ならＤＫ
部屋数は欲しいけど、家賃はどうにか抑えたいという方にはＤＫがオススメです。
８０年代に流行った間取りということもあり、今では新築で設計されるケースが少なくなってきました。改装して貸し出しをされている物件もありますが、２ＤＫの場合、ダイニングは板張りで残り二部屋は和室というケースが多くありました。また、今の物件と比較すると浴室が狭いこともありますので、その程度なら目をつむっても大丈夫だという方にはコスパよく生活ができるため選択肢に入れるべきだと思います。
また、居住する人数が少人数で、食事を食べ終えたあともそのままくつろぐことを想定されているのであればＤＫで十分です。ＬＤＫと違い、ダイニングセットの他にソファを置くことは難しい広さになるため、ダイニングチェアにソファを置いて食事を採ってそのままくつろぐスタイルを取るか、食事が終わったら各自の部屋でくつろぐスタイルにオススメです。
５．ご家族の構成、生活動線、お料理の時に何を気にされるのかによっても、必要な間取りは変わります。
その為、同じ『LD』でも、お部屋の形や柱の位置、リビングダイニングの配置によっても、お部屋の使い勝手が変わってきます。内見（下見）の際には、この点にも注意して見てみて下さい。リビングダイニングの間取り・広さ・用途、お持ちの家具に合わせたお部屋の選び方の相談も承っておりますので、お気軽にお声掛けください。
担当：馬場
▶︎関連用語：リビングダイニングキッチン、ダイニング、ダイニングキッチン、クローズドキッチン（独立型キッチン）
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