D.不動産用語

ルームシェアとは『家族以外の人と、一つのお部屋を借りて住む』こと

ルームシェアとは、一般的には家族以外の人と、家賃や光熱水費などを折半するなどして、一つのお部屋を借りて住むことを言います。

家全体で、複数の家族が住むことを前提にした『シェアハウス』とは異なり、ルームシェアする場合には、大家さんの許可が必要となります。

家賃の支払いや退去時の原状回復義務も発生するので、賃貸契約もそれぞれの名前で行なったり、連帯保証人がそれぞれに必要になるケースもあります。 必要書類の提出も各々になるため、きちんと確認しておきましょう。

お部屋の大きさにもよりますが、一つのお部屋に、だいたい2、3人で住むことが多く、知人同士でのルームシェアもあれば、最近では、インターネットで同居人を探すような場合も増えています。

ルームシェアする場合には、家賃や光熱費の支払い方法、お互いの所持品の管理、退去する際の時期に関するルールを決めるなど、後々トラブルが発生しないようにしておくことが必要ですね。

また、ルームシェアを前提にする場合は、同居される方全員で、内見(下見)を行っておくと、入居後の使い方などの相談もスムーズに行えるでしょう。

担当:馬場

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相樂 喜一郎

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相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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