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2019年8月12日

近所の環境や騒音だけでなく、就職したばっかりで家賃を払っていけるか実は不安

このページの主な内容

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部屋探しや選び方で悩んでいる方へ、『失敗にハズレなし』の信念で、正しいお部屋の選び方を学んでみませんか？

ところで、『ウソを見破る統計学』などを書いた統計学のプロ、神永正博さんをご存じですか？

神永さんのいろいろな社会問題を統計を用いて、きちんと解決していくスタンスが好きで、今回２０１３年に出版された『不透明な時代を見抜く「統計思考力」』という本を読んでみました。

その中で、『その説明は適切か？その提案は正しいのか？データを基に学べば、ウソが分かり、未来の予測も可能になります。傾向と対策をきちんと理解して、ネクストステップを考える。』と書いており、昨今のデータやその分析のブームもあながちウソではなさそうです。

当社のアンケートでも、７０％近い人が後悔や失敗している現実から考えると、部屋探しの提案も本当に自分にあっているのか、ちょっと立ち止まって考えた方がよさそうです。

最後に、神永さんははじめにの部分で『自分の未来を考えるうえで、統計思考＝データ分析ほど強力な方法論は、他にはない』と書いています。私も日々の失敗分析をしていく中で、ほとんどの人が裏付けのない提案で流されている事実を知り、もっと頑張らないといけないとやる気が出る一文でした。

今後も、失敗で地雷部屋の除去、頑張ります・・・、前置きが長くなって、すみません。失敗例スタートです。

第１９４回目の今回は、医療関係の会社に勤めている２０代の女性の方にお話を聞きました。２０１３年５月の就職を機に１Kでの一人暮らしに向け、はじめての引っ越しを行った時のエピソードを詳しく教えてくれました。

引っ越し経験者から部屋探しの失敗やトラブル、良かった点を聞き、自分の今後に生かす。効率よく、満足度の高い部屋探しをして下さい。

【今回のポイント】

初めてのお引越しで、ちゃんと家賃を支払っていけるかどうか心配されていた２０代の女性のお話です。 近所や周りの環境、騒音、就職したばかりでちゃんと家賃を支払っていけるのかどうか不安のようです。実際のところどうだったのでしょうか？

１．引っ越しの理由や引っ越し後の生活について

１－１．引っ越しの理由を教えて下さい。

これまで実家暮らしだったので、就職をきっかけに引っ越しを行いました

１－２．引っ越し後はどんな生活をイメージしていましたか？

平日は、仕事から帰ってきたら、料理をして友達を家によんで皆んなでご飯を食べたりしたいと思っていました。週末には旅行にも行ったりしたいと思っていました。

２．引っ越しが終わるまでどのくらい掛かりましたか？その理由も教えて下さい。

二週間程度掛かりました。結局、ネットで即決したので、あまり時間はかかりませんでした。

３．引っ越し時の不安について

３－１．どんな不安がありましたか？

近所や周りの環境や騒音、就職したばっかりだったので家賃を払っていけるか不安でした。

３－２．不安になった理由を教えて下さい。

初めての一人暮らしで、ネットで検索し、周りの環境や賃貸の条件などをあまり気にせずに即決してしまったこと。

４．部屋探しの失敗について

４－１．失敗を教えて下さい。

壁が薄くて、隣の部屋の物音や声が聞こえる。一階だったのですが洗濯物干しが家の駐車場から丸見えだったので怖くて干せなかったのと、ベランダが狭くて何も置けなかった。

４－２．失敗の理由を教えて下さい。

部屋を探すときはネットで候補を見つけても、実際に複数の不動産に行き、不動産の方に自分の外せない条件や気になることを具体的に質問し、複数の部屋と比較して、一度家に持ち帰って検討してから決めたほうがいいと思います。経験が少ないうちは即決は失敗の基だと思います。

４－３．失敗再発への対応は？

一度家に持ち帰り、ゆっくり決めることです。

４－４．その他何かあれば、教えて下さい。

特にありません。

５．引っ越し後のトラブルをもしあったら、教えて下さい。

隣人の騒音、カギの紛失、ゴキブリなど…。

６．引っ越しを経験して、良かった点は？

６－１．部屋探しの良かった点

新しい部屋では、ワクワク・ドキドキし家具を揃えたり、お気に入りのスペースを作ったりと、自分の時間を作れ日々が充実します。友達や家族を呼び家で過ごす時間が新しい思い出になります。

引っ越ししてみて人間関係や仕事に関して、悪かったことは特にありません。むしろ、自分の生活を自分で管理してるという少し大人になれたかなと思う日々です。

６－２．そう思った理由は？

仕事して、帰って、生活してのパターンを実感したので。

６－３．他に頭の片隅に入れておいた方がいい事はありますか？

ありません。

７．これから部屋探しをする人へのアドバイスについて

特にアドバイスできるものがありません・・・。

８．仕事関連の引っ越しだからこその失敗やその理由をもしあれば、教えて下さい。

ありません。

９．今回の部屋探しをお願いした不動産会社について

９－１．選んだ理由を可能であれば、教えて下さい。

ネットで出てきたところです。特に理由はありません。

９－２．不動産会社に期待するは？

色々と教えてくれる方が良かったです。

１０．部屋探しの失敗を聞いての考察について

１０－１． 初めてのお引越しで大切なこと、重要なポイントをしっかり押さえられているようですね。

ネットで物件を見つけてもその情報だけを鵜呑みにすることなく、内覧して分からないことは全て不動産の担当者に質問をしましょう。経験がないうちは、一人で決めずに両親やご兄弟、友人、先輩などにアドバイスをもらうことが大切になってきます。急いでお引越しが必要でない場合は、一旦持ち帰って吟味しましょう。

１０－２． また、入居後のトラブルで鍵の紛失やゴキブリの発生があったようですね。

こういった事例は多い為、オプションで２４時間のトラブルサポートや、ゴキブリ・ダニを殺菌消毒する消毒施工なども取り扱っている会社さんも多くあります。何かあったときの為に保険として加入されると安心です。

ゴキブリの消毒に関しては保証期間が付いている場合もありますので、いいサービスだと感じたらセットされることをお勧めします。今回の失敗を糧に、次回のお部屋探しでは是非成功して欲しいと思います。

ここまで読んで頂き、ありがとうございます。あなたの部屋探しに今回の失敗を参考にしてもらえると嬉しいです。ただ、自分で色々と確認するのが面倒な場合には、その担当者に色々な確認をお願いする方が効率的だと思います。

もし、それでもなんか、ダメな感じがする場合には、メール✉で連絡をもらえれば、何かアドバイスできると思います。特に、これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順を基に回答や対応していきたいと思っています。

最後に、他にも同じような部屋探しの失敗エピソードがあるんですが、失敗する前に読んでみませんか？
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* 現在、診断を受けて頂いた方優先で毎月５名様まで対応させて頂いています。今後もサポートの質を高め、お部屋を提案していきます。

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国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。

自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士

相樂　喜一郎
株式会社リビングイン　代表取締役
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