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突然ですが、東京にどのくらいの駅があるか知ってますか？
２０２０年現在、東京にはターミナル駅等大きな駅や小さなものも含め、６５０を超える駅があります。ちなみに、神奈川県が３５０、埼玉県が２３０、 千葉県が３４０駅ぐらいの為、 東京の駅の多さが分かると思います。
純粋に、こんなに沢山の駅がある東京で土地勘がないまま自分に合った住まいを探すのは本当に大変だと思います。
そこで、これから東京で生活をスムーズに始めるために、便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIで比較的家賃相場が安い駅をランキング形式でまとめています。
コンセプトは、『仕事だけにならない、脱独りぼっちの東京。』
勤務地だけでなく、週末遊びに行く駅やその繁華街など２駅、３駅へのアクセスの良さや各駅の一人暮らし向けの家賃相場をSUUMOやホームズのデータを使って、ランキングにしています。
今回は、大手町で働き、大人の社交場、銀座駅周辺で遊びたい方向けに、通勤時間２０分以内の駅を調べています。
１．大手町と銀座駅へ、２０分以内で行ける駅ランキング
参照：HOME’Sより
コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、１回以下の乗り換えで、大手町・銀座駅両方に２０以内で着ける駅をピックアップしています。
以下、大手町・銀座駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ５です。ここでは、大手町駅までの時間を書いています。
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５位 根津 東京メトロ千代田線 ６分（乗換：０回）９．４６万円
４位 白山 都営三田線 １７分（乗換：１回）９．１６万円
３位 鶯谷 ＪＲ山手線 １９分（乗換：１回）８．９３万円
２位 千駄木 東京メトロ千代田線 ８分（乗換：０回） ８．３２万円
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結構な都心ですが、一人暮らしの家賃相場で１０万円をすでに切っています・・・そして、大手町・銀座駅両方へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は？
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１位 南砂町 東京メトロ東西線 １１分（乗換：０回）７．６２万円
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※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。
２．東京メトロ東西線沿線で一人暮らしの家賃相場も調べてみました。
参照：CHINTAIより
飯田橋～南砂町間で家賃相場が１０万円を切っている駅は、３駅だけですね。その中でも、南砂町は１番低い８万円となっています。ただ、もしかしたら、竹橋も大手町の隣の駅だし、穴場と言えるかもしれません。
*濃い赤は今回のランキング１位の南砂町駅です。
３．南砂町駅周辺のスーパーを調べてみました。
参照：Google Mapより
南砂町駅の周辺には、ダイエー、オーケー、イオンスタイルなどのスーパーが５件ありました。中でも、オーケーストアは、高品質・Everyday Low Priceというキャッチフレーズのとおり、毎日が特売日の格安スーパーです。買い物に迷ったときは、オーケーストアを利用することをおすすめします。
４．大島てるのサイトを使って、南砂町駅周辺の事故物件を調べてみました。
参照：大島てるより
南砂町駅の周辺には、４件の事故物件がありました。駅の近くには１件しかなく、全体的に見ても事故物件は少ない方なので、安心して暮らせそうです。
というのも、駅周辺を含め、人身事故が多い街はそのような人を集めてしまい、不審者を含め、治安が悪化してしまう傾向にあり、引っ越し経験が４、５回と豊富な方以外は避けた方がいいと思います。
ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。
・東京都江東区南砂三丁目１１－１
・都営南砂三丁目アパートみどり団地１号棟３１４
・火災による死亡
駅南側の団地の中です。
なお、スマホでムダな内見を簡単に防げる事故物件の確認方法はこちらにまとめました。また、一級建築士に聞いた、住んでもいい事故物件の見分け方はこちらです。事故が遭った部屋や建物は避けたいのが本音です。
その為、お客様には言われなくても事故物件は紹介しないようにしています。あの籠った感じとか、二度と体験したくないので・・・。
５．大手町駅と銀座駅での人身事故についても調べてみました。
参照：鉄道人身事故データベースより
人身事故も事故物件同様に、頻繁に起こっている路線や駅にはそのような人を寄せ付けてしまう可能性が高いです。結果、街や駅にそのような人が住み付くため、不審者や事件、事故などが起こりやすくなり、治安が悪化する傾向が強いと言えます。
そのため、例えば、一ヶ月に２回人身事故が発生している東武東上線などは、人身事故が多い路線として有名になっており、そのような事に興味がある又は将来そのような事をしてしまう人を集めている路線だと言えそうです。東武東上線も池袋へのアクセスなど良い感じなのですが…。
４－１．大手町駅では、２０１０年以降、２件ありました、２０２０年は、０件です。
４－２．銀座駅では、２０１０年以降、１件ありました、２０２０年は、０件です。
ちなみに、東京メトロ東西線は２０１９年８件あり、約２ヶ月に１回のペースで起きているため、遅延する可能性は低そうです。
６. 一人暮らしで苦しまないために、南砂町駅周辺の病院について、調べてみました。
参照：Google Mapより
地方から出てきて、一人暮らしで助けを呼べない病気の時にどうするか心配なので…。ただ、南砂町駅の周辺には、内科クリニック、整形外科、歯科医院などの病院が５件ほどありました。
ほとんどの病院が、駅の近くに集中しているので、病気やけがで通院することになった際も安心ですね。
７．大手町や銀座駅に２０分で行け、一人暮らし向けの家賃相場が６万円とリーズナブルな駅ランキング
グーグルマップを使い、大手町駅や銀座駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。就職や転職、転勤などで東京に上京されるタイミングでどのエリアにしようか悩んでる方、部屋探しを始める前にご一報下さい。
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広い東京で闇雲に家賃のみで部屋を探すより、勤務先や週末行ける繁華街までの利便性やその家賃相場を理解した上で、お部屋を探す方が無駄が少なく、引っ越し後の満足度も高まります。もっと既存のデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんでほしいと思ってます。
今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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