2021年 12月

  1. 豆知識

    都市再生計画が完了しても、開発が続く、注目のJR山手線「田端」

    こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、(株)リビングインで住まいのトラブル相談・提案を担当している不動産鑑定士補兼住宅診断士の相樂です…

  2. 解決事例

    退去時の原状回復工事について、エアコンの配管周りまで退去者負担ですか?

    こんばんは、賃貸住宅経営管理士の相楽です。繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、退去時の精算に関して以下の…

  3. 豆知識

    前所有者と賃借人が自動更新の契約、現所有者は更新料の請求をできますか?

    賃借人は、オーナーが変わっても同じ契約内容、賃料で住み続ける権利があります。繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。…

  4. 解決事例

    室内の傾斜、別部屋が事故物件、これは告知義務になりませんか?

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。最近、オンライン内見が増え、この手のトラブルの相談が増えています。その為、オン…

  5. 解決事例

    自殺があったマンションの募集広告に、事故物件である旨の記載をさせたいです

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。と言うのもお引越しをする方の数も増えますが、同時に問題も起きます。初めて又は二回目…

  6. 解決事例

    賃貸契約前に募った不動産会社への不信感、初期費用の返金は可能ですか?

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。インセンティブの割合が大きい、不動産業界の特徴か、担当によって、スキルが大きく…

  7. 解決事例

    30年前に自殺があったことを知らずに契約、告知義務違反で解約はできますか?

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。今回は過去にあった自殺について、告知義務違反になるのではないか?との相談でした。…

  8. 解決事例

    善管注意義務を守らない入居者、どのような対応をすればいいですか?

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、入居者の生活マナーに関し、以下のような相談を受けました。1.…

  9. 豆知識

    住んでいるマンションで、いくら注意しても止まない隣人の騒音に悩んでいます。

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…

  10. 解決事例

    マンションの隣人による煙草の臭いで毎晩眠れません。

    繁忙期の終わった4月と10月はトラブルの相談件数が一気に増えます。仕事があり、忙しく、難しいと思いますが、引っ越し後に後悔しないため、部屋探しの経験が少…

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