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マンションの近くに大きな病院があり、夜中に急患なのかサイレンの音がうるさく、眠れないことも
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HOME > １. お客様の声 > １−４. インタビュー > 一人暮らしを続けられなくなったら、その費用や家賃はどうなるの・・・

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2018年6月11日

一人暮らしを続けられなくなったら、その費用や家賃はどうなるの・・・

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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは現在、通信業界で働いている女性にお話を伺いました。

２０１５年３月、会社員をしていた２０代の時に、はじめての引っ越しで１K（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

会社員になって、初めてのお引っ越し、不安と楽しみが共存していたと思います。

今回は、内見時には気が付かなかった窓の大きさによる採光の悪さと大きな病院が近くにあることによって、救急車のサイレン音に悩まれたとのことでした。

その後、解決されたのでしょうか？

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

親元を離れて、一人暮らしをするためです。経済的にも自立したかったので引っ越しを決めました。

食事や掃除を全て自分の都合のいいときに出来るようにしたかったです。

親がいると、朝帰りも気が引けたけど、一人暮らしをしてからは好きなように遊びたいと思ってました。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

万が一、一人暮らしが続けられなくなったときに退去する場合の費用や家賃が心配でした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

不動産屋の担当者に短期で部屋を解約した場合の違約金について確認しました。

わかりやすく丁寧に教えてくれました。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

窓がとても小さく、冬場は日当たりが悪くて寒かった。

大きな病院が近くにあり、深夜でもひっきりなしに救急車のサイレンの音が聞こえるときもありました。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

部屋の見学のときに窓の大きさや方角を確認すればよかったです。

また、入居審査を申し込む前に建物周辺の病院や施設等の立地状況を地図で確かめることも必要だと思います。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

今は結婚のため、他の場所に転居したため解消しました。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

トイレの水が止まらなくなって、困ったことがありました。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

アドバイスとしては、騒音に悩まないようにするために、入居手続きをする前に建物周辺の施設（病院、イベント会場など）をよく確認しておくことをおススメします。

また、居室内のトラブルで連絡を取ることもあるので、管理会社や管理人さんが親切かどうかを前もって不動産屋さんに聞いてみることもおススメします。

良かったことは、管理人がとても親切な方で、トイレやシャワーが故障したときに電話１本ですぐ駆けつけてくれたことです。

６．引っ越しインタビュー後の考察

６－１．今回は経済的にも自立をするため、一人暮らしをしてみたとのことでした。

契約前に解約時にかかる短期違約金を事前に聞いていたことによって、契約に関するトラブルは防いでいるようです。

でも、窓の大きさが小さかったので日当たりが悪い、救急車のサイレン音に悩んでいたようです。初めての一人暮らし、そして、部屋探しだとしょうがないかもしれません。

でも、一人暮らしの間取りや部屋探しは、二人や家族で暮らす場合と比べ、押さえるポイントが限られています。

６－２．キチンとポイントを押さえることでストレスのない毎日が暮らせます。

窓の大きさに関しては全ての居室はその部屋の専有面積に対して、７分の１以上で設置をしなければならないと宅建業法でも決められています。その為、今回は窓の大きさというよりも目の前に建築物があったり、方位が北向きなどで採光が十分に確保できなかったことが原因だと考えられます。

お急ぎの物件探しでない場合は是非、晴れた日、雨の日、夜の雰囲気などを総合的に見て判断される事をおすすめ致します。

ただ、今は結婚して、二人暮らしになったことによってこのお部屋はお引っ越しされて問題は解決していて良かったです。今回の失敗を糧に、次回のお部屋探しは是非成功して欲しいと思います。

最後まで読んで頂き、ありがとうございます。

これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順をまとめました。

特に、引っ越しで後悔しやすい部屋探しの経験が３回以下の方や、転職で東京へ上京等、遠方への引っ越しで急いでいる方向けに１人・２人の成功体験だけでなく、失敗例とこれまでの実務経験から作ったマニュアルになっています。

４，０００件の引っ越しデータを分析し、時間やお金をムダにしないため、家から出ずにスマホで地雷部屋を簡単に除去できます。
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２００１年に国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。３００室以上のお引っ越しをサポート。

自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。失敗を生かし、成長が続く部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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