B.豆知識（相場、法律）

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過去の記事一覧

住まいのお悩み解決方法やトラブル回避の方法を事例を基にまとめています。住まいの売買だけでなく、賃貸についても２０１２年以降１，６００件を超える無料相談を受け、３００件以上の不動産取引を行ってきました。それらを参考に賢い対策を今後も増やしていきます。

2022.08.22

離婚時の不動産売却による代償分割とは？注意したいメリットとデメリット３つ

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている住宅ローンアドバイザー兼宅地建物取引士の大和田です。２０２１年３月…
2022.08.20

不動産売却時の仲介トラブルを避けるための重要ポイントと解決に必要な３つと事例

不動産を売却する際、仲介業者とのトラブルが発生するケースは少なくありません。売却価格の設定や契約内容の確認不足、売却の進め方に関する不満…
2022.08.19

【事例付き】離婚時の不動産売却で急いでいる時の現状渡しとは？トラブルは？

離婚で自宅の売却を急いでいる方へ、こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている住宅ローンアドバイザー兼宅地建物…
2022.08.18

離婚時の不動産売却で贈与税が掛かってしまうケースは？税金対策は出来る？

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている住宅ローンアドバイザー兼宅地建物取引士の大和田です。２０２…
2022.08.16

【初めて不動産を売却する方】離婚に伴う住宅ローンの支払いの注意点３つ

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている住宅ローンアドバイザー兼宅地建物取引士の大和田です。離婚の際、自宅…
2022.08.16

離婚による不動産売却は早めの査定が重要！一般的な２つの査定方法の注意点とは？

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている住宅ローンアドバイザー兼宅地建物取引士の大和田です。先日、栃木県小…
2022.08.10

相続登記をせず不動産を売却できる？名義変更の重要性と手続きに大切な３つと事例

はじめに、相続した不動産を売却する場合、相続登記を行い名義を変更することが法律上必須となりました。そのため、登記が済んでいない不動産は、…
2022.08.9

自宅として住み、住宅ローンが残っているマンションを売却することは出来ますか？

住宅ローンが残っている自宅の売却を検討している方へ、こんにちは、宅地建物取引士兼住宅ローンアドバイザーの相樂です。今回は、２０２１年の売…
2022.07.30

法定相続人が複数いる共有不動産売却方法と注意が必要なポイント３つと事例

はじめに、相続された不動産が兄弟など法定相続人によって共有されている場合、売却を進める前に特有のプロセスが必要です。売却するために法定相…
2022.07.27

１０年以上住んだ自宅の売却で特例や控除を利用し、確実に税金を減らしたい方へ

昨晩、南麻布にお住いの女性の方から電話相談を受けた時にご存じなかったので、その時に説明した内容を税理士さんにも確認し、まとめました。こんにちは、…