こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている不動産鑑定士補兼相続アドバイザーの相楽です。
親が亡くなった場合、遺産相続は配偶者、もしくはその子供が行います。
遺産相続の対象が土地や不動産のみだった場合、兄弟間でのトラブルが起こりやすくなります。
現金であれば、法定相続分にのっとり分けることが可能ですが、土地や不動産の場合、単純に分けることが難しいためです。
そのため、兄弟間のトラブルを避けつつ遺産相続を行うことが重要です。
そこで今回は、遺産相続に関するトラブルを避ける方法について解説していきます。
１．家督相続が主流ではない時代へ
まずは、昔の家督相続について解説します。
１－１．家督相続の概要
昔は、長男が絶対的な力を持っており、親が亡くなった場合にはその家督を長男が一括して引き受けるのが当たり前でした。
これは『家督相続』と呼ばれ、家を引き継ぐのは当然と考えられていました。
１－２．均分相続の主流化
しかし、現在では民法で定められた均分相続が主流となり、家督相続は一部の伝統的な家族のみで行われるようになりました。
遺産を兄弟で分け合うのが当たり前の文化となったため、兄弟間でトラブルが起こりやすくなっています。
２．さまざまな分割方法
続いて、遺産の分割方法について解説します。
２－１．現物分割
現物分割は、不動産は兄、現金は弟、その他の財産は妹というように、現物で分割できる場合に取られる方法です。
これが基本となり、遺産相続の場面ではどの遺産を受け継ぐかを話し合います。
２－２．代償分割
代償分割は、土地や不動産を特定の人物が相続する場合、本来得る予定だった財産を現金でその人から代償してもらう方法です。
土地や不動産しかない場合に取られます。
２－３．換価分割
換価分割は、不動産や土地、証券などをすべて現金にし、それを相続分に応じて分配する方法です。
２－４．共有分割
共有分割は、不動産や土地などを相続人で共有しようとする方法です。
引き続きその家に兄弟で住む場合などに取られます。
３．最終的には弁護士を交えて行うべし
最後に、遺産相続に関するトラブル防止策について解説します。
３－１．弁護士の介入
分割方法を巡ってトラブルが起こることがあります。
代償分割では経済力が問われ、共有分割ではさらに相続人が発生し、複雑化する可能性があります。
そこで、弁護士を交え納得がいくまで話し合うこと、または裁判所の調停を経て遺産相続を行うことが重要です。
３－２．遺言書の重要性
遺言書を残すことで、誰にどの遺産を相続させるかを明確にしておくことも求められます。
これにより、トラブルを未然に防ぐことができます。
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