現在、私たちが売却を依頼されている奈良県生駒市の収益アパートの概要です。

１．物件概要

・築年月：１９６８年１月築

・階建：２階建

・総戸数：６戸

・建物延面積：２６３．８９㎡

・土地面積：２００．０８㎡

・建物構造：木造

・年間予定賃料収入：３０４万円

・表面利回り：１４．９%

２．地図・アクセス

・所在地：奈良県生駒市本町

・交　通：近鉄難波・奈良線『生駒』駅 徒歩９分

３．価格

２，０５０万円（消費税込）

４．写真

・外観

*お問い合わせ後、追加の写真を送ります。

５．コメント

５－１．物件の特徴

対象物件は奈良県生駒市本町に位置する、１９６８年１月築の木造メゾネットの収益物件です。

合計６戸の住戸があり、３Ｋと４Ｋの広々とした間取りが特徴で、ガス給湯、プロパンガス、上水道が完備されております。

各戸には収納スペースとエアコン一台が備えられ、生活に必要な設備が整っています。

５－２．周辺環境と投資価値

最寄駅の近鉄難波・奈良線『生駒駅』から徒歩９分という通勤や通学に便利な立地です。

また、近所にはコンビニや飲食店、病院などの施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。

閑静な住宅地としての魅力と、快適な生活環境を兼ね備えたこの物件は、再建築不可ですが、減価償却狙いや長期的な視点での投資に適しています。

６．お問い合わせ

この物件の購入に向けたご相談はメールやLINEまたはお電話にて、ご連絡ください。

• 詳細資料の請求
• 内見のご調整は
• 購入金額の交渉
• 銀行や住宅ローン

*その他、周辺相場を意識し、割安な物件一覧はこちらをご覧ください。

７．過去のクチコミやアクセスマップ

私たちにしかできない解決策を目指し、これまで大切なご相談はオンラインだけでなく、対面でのご相談も受けています。

事務所はＪＲ山手線『恵比寿』駅、または東京メトロ日比谷線『広尾』駅から徒歩２０分の所にございます。

＞＞ご来社に向けた詳細説明はこちらです。

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