現在、私たちが売却を依頼されている神戸市西区の収益マンションの概要です。

１．物件概要

・築年月：１９８９年１２月築

・階建：５階建

・総戸数：４５戸

・建物延面積：８７１．４９㎡

・土地面積：４９５．５５㎡

・建物構造：鉄筋コンクリート造

・年間予定賃料収入：１，３９８万円

・表面利回り：９．８%

２．地図・アクセス

・所在地：兵庫県神戸市西区南別府

・交　通：神戸市西神・山手線『伊川谷』駅バス１５分『新末田橋』下車徒歩３分

３．価格

１４，３００万円（消費税込）

４．写真

・外観

・内観

*お問い合わせ後、追加の写真を送ります。

５．コメント

５－１．物件の特徴

対象物件は、兵庫県神戸市西区南別府に位置するＲＣ造の収益物件です。

４５戸の１Ｒタイプ住戸は、約２０平米のコンパクトな空間を提供し、単身者や学生市場に最適です。

また、神戸市西神・山手線『伊川谷』駅からバスで１５分と市内へのアクセスが良好です。

５－２．周辺環境と収益性

さらに、周辺にはコンビニや飲食店なども多く、利便性の高さも特徴です。

本物件は、神戸市西部の成長する住宅地域に位置し、賃貸需要が高いことから、高い稼働率と賃貸収入の安定性が期待できます。

そのため、長期的なキャッシュフローと資産価値の増加が見込めます。

６．お問い合わせ

この物件の購入に向けたご相談はメールやLINEまたはお電話にて、ご連絡ください。

• 詳細資料の請求
• 内見のご調整は
• 購入金額の交渉
• 銀行や住宅ローン

*その他、周辺相場を意識し、割安な物件一覧はこちらをご覧ください。

７．過去のクチコミやアクセスマップ

私たちにしかできない解決策を目指し、これまで大切なご相談はオンラインだけでなく、対面でのご相談も受けています。

事務所はＪＲ山手線『恵比寿』駅、または東京メトロ日比谷線『広尾』駅から徒歩２０分の所にございます。

＞＞ご来社に向けた詳細説明はこちらです。

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