浜松町・東京・銀座駅まで20分圏内、単身向けで家賃相場がお得な駅は?

浜松町・東京・銀座駅まで20分圏内、単身向けで家賃相場がお得な駅は?


突然ですが、東京にどのくらいの駅があるか知ってますか?

2020年現在、東京にはターミナル駅等大きな駅や小さなものも含め、650を超える駅があります。ちなみに、神奈川県が350、埼玉県が230、 千葉県が340駅ぐらいの為、 東京の駅の多さが分かると思います。

純粋に、こんなに沢山の駅がある東京で土地勘がないまま自分に合った住まいを探すのは本当に大変だと思います。

そこで、これから東京で生活をスムーズに始めるために、便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIで比較的家賃相場が安い駅をランキング形式でまとめています。

コンセプトは、『仕事だけにならない、脱独りぼっちの東京。』

勤務地だけでなく、週末遊びに行く駅やその繁華街など2駅、3駅へのアクセスの良さや各駅の一人暮らし向けの家賃相場をSUUMOやホームズのデータを使って、ランキングにしています。

今回は、浜松町・東京で働き、大人の社交場、銀座駅周辺で遊びたい方向けに、通勤時間20分以内の駅を調べています。

1.浜松町・東京・銀座駅へ、20分以内で行ける駅ランキング

*参照:HOME’Sより

コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで、浜松町・東京・銀座駅に着ける駅をピックアップしています。

以下、浜松町・東京・銀座駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ5です。ここでは、浜松町駅までの時間を書いています。

ーーー

5位 新日本橋 徒歩 18分(乗換:1回) 10.52万円

4位 京成上野 徒歩 20分(乗換:0回)10.27万円

3位 五反田 JR山手線 10分(乗換:0回) 10.22万円

2位 北品川 京急本線 12分(乗換:1回)10.04万円

ーーー

・・・そして、浜松町・東京・銀座駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は?

ーーー

1位 両国 JR総武線各停(御茶ノ水-錦糸町) 17分(乗換:1回)9.69万円

ーーー

※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。

2.総武線沿線で一人暮らしの家賃相場も調べてみました。

*参照:CHINTAIより

ほとんどの駅が、11万円台ですが、両国・千駄ヶ谷の2駅が10万円台となっています。その中でも、両国駅は家賃相場が最も低い駅となっています。

*濃い青は急行停車駅です。濃い赤は今回のランキング1位の両国駅です。

3.両国駅周辺のスーパーを調べてみました。

*参照:Google Mapより

両国駅の周辺には、まいばす、マルエツなどのスーパーが6件ほどありました。一人暮らしに必要なものがすべて揃っているまいばすけっとが、駅の近くに2店舗あるので、日常生活の買い物で困ることは無さそうです。

4.大島てるのサイトを使って、両国駅周辺の事故物件を調べてみました。

*参照:大島てるより

両国駅の周辺には事故物件が3件ありました。どの物件も駅から少し離れており、駅の近くは安心して暮らせそうです。

駅周辺を含め、人身事故が多い街はそのような人を集めてしまい、不審者を含め、治安が悪化してしまう傾向にあり、引っ越し経験が4、5回と豊富な方以外は避けた方がいいと思います。

そういった意味では、両国駅周辺の事故物件は少なく、東側にぽつぽつあるくらいなので安心できると思いますが、もし、どうしても気になる方は事故物件の少ない南口側を利用することをおすすめします。

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・東京都墨田区横網一丁目4-1

・江戸東京博物館の駐車場

・油圧式電動リフトのアームが倒れ男性死亡

駅北側の江戸東京博物館です。

なお、スマホでムダな内見を簡単に防げる事故物件の確認方法はこちらにまとめました。また、一級建築士に聞いた、住んでもいい事故物件の見分け方はこちらです。事故が遭った部屋や建物は避けたいのが本音です。

その為、お客様には言われなくても事故物件は紹介しないようにしています。あの籠った感じとか、二度と体験したくないので・・・。

5.浜松町駅・東京駅・銀座駅での人身事故についても調べてみました。

人身事故も事故物件同様に、頻繁に起こっている路線や駅にはそのような人を寄せ付けてしまう可能性が高いです。結果、街や駅にそのような人が住み付くため、不審者や事件、事故などが起こりやすくなり、治安が悪化する傾向が強いと言えます。

そのため、例えば、一ヶ月に2回人身事故が発生している東武東上線などは、人身事故が多い路線として有名になっており、そのような事に興味がある又は将来そのような事をしてしまう人を集めている路線だと言えそうです。

*参照:鉄道人身事故データベースより

両国駅での人身事故は過去10年程度で3件あり、ほとんどないと言って構わないと思います。ちなみに、中央・総武線の人身事故は2019年0件でした。そのため、遅延する可能性は低そうです。

イメージではもっとあるのかな?と思いましたが、鉄道人身事故データベースによると0件でした。両国駅の住環境が急激に悪化する可能性は少ないと言えます。

5-1.浜松町駅では、2010年以降、13件ありました、2020年は、1件です。

5-2.東京駅では、2010年以降、23件ありました、2020年は、1件です。

5-3.銀座駅では、2010年以降、1件ありました、2020年は、0件です。

6. 一人暮らしで苦しまないために、両国駅周辺の病院について、調べてみました。

*参照:Google Mapより

地方から出てきて、一人暮らしで助けを呼べない病気の時にどうするか心配なので…。ただ、両国駅の周辺には、内科医院、歯科クリニック、眼科医院などの病院が10件ほどありました。

駅の近くに集中しているので、病気やケガなどで通院することになった際も安心ですね。

7.浜松町・東京・銀座駅に全部に20分以内で行け、一人暮らし向けの家賃相場が9万円とリーズナブルな駅ランキング

グーグルマップを使い、大手町駅や銀座駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。就職や転職、転勤などで東京に上京されるタイミングでどのエリアにしようか悩んでる方、部屋探しを始める前にご一報下さい。

✉info@livingin.co.jpの場合は、こちらをクリックしてください。

広い東京で闇雲に家賃のみで部屋を探すより、勤務先や週末行ける繁華街までの利便性やその家賃相場を理解した上で、お部屋を探す方が無駄が少なく、引っ越し後の満足度も高まります。

勘や経験だけに頼らず、もっと既存のデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんでほしいと思ってます。

今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

外出自粛でお手軽な部屋探しがブーム?オンライン内見って難しい?前のページ

浜松町勤務、東京や銀座で遊びたい一人暮らしにおすすめ、家賃9万円で穴場の両国次のページ

関連記事

  1. 相場情報

    東京勤務、池袋や上野駅で遊びたい一人暮らし向け、家賃6万円で住める上中里

    ・・・東京で一人暮らし、どこに住む?この質問はその後の…

  2. 相場情報

    利便性と快適性を兼ね備えた分譲賃貸マンション【トーシンフェニックス南麻布】

    トーシンフェニックス南麻布に関する情報をネットだけでなく、…

  3. 相場情報

    六本木に建つ総戸数99戸の大型マンション【ザ・ウエストミンスター六本木】

    ザ・ウエストミンスター六本木に関する情報をネットだけで…

  4. 相場情報

    東京・麻布十番駅まで20分圏内、一人暮らし向けで家賃相場がお得な駅は?

    ・・・東京で一人暮らし、どこに住む?この質問は、その後…

  5. 相場情報

    住み続けたい街1位の「麻布十番」、再開発でさらにレベルの高い街へ?

    こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、(株)…

  6. 相場情報

    『赤坂』に位置する家具・家電備え付けのマンション【ロイジェントパークス赤坂】

    ロイジェントパークス赤坂に関する情報をネットだけでなく、実…

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

営業日時・連絡先

年中無休・9時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、600を超える解決事例や6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのいお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2023年2月
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728