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解決事例

2022.01.27

隣人から嫌がらせを受けています。引っ越し費用の請求は可能ですか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。去年の１１月に引っ越し後の隣人トラブルに関して、以下のような相談を受けました。…
解決事例

2021.12.15

退去時の原状回復工事について、エアコンの配管周りまで退去者負担ですか？

こんばんは、賃貸住宅経営管理士の相楽です。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、退去時の精算に関して以下の…
豆知識

2021.12.15

前所有者と賃借人が自動更新の契約、現所有者は更新料の請求をできますか？

賃借人は、オーナーが変わっても同じ契約内容、賃料で住み続ける権利があります。繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。…
解決事例

2021.12.15

室内の傾斜、別部屋が事故物件、これは告知義務になりませんか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。最近、オンライン内見が増え、この手のトラブルの相談が増えています。その為、オン…
解決事例

2021.12.14

自殺があったマンションの募集広告に、事故物件である旨の記載をさせたいです

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。と言うのもお引越しをする方の数も増えますが、同時に問題も起きます。初めて又は二回目…
解決事例

2021.12.14

賃貸契約前に募った不動産会社への不信感、初期費用の返金は可能ですか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。インセンティブの割合が大きい、不動産業界の特徴か、担当によって、スキルが大きく…
解決事例

2021.12.14

善管注意義務を守らない入居者、どのような対応をすればいいですか？

繁忙期の終わった４月と１０月はトラブルの相談件数が一気に増えます。先日、入居者の生活マナーに関し、以下のような相談を受けました。１．…
解決事例

2020.11.13

はじめて自分で契約までした遠方引っ越し、実際に部屋を見れず不安でした

東京芸術大学を卒業し、東京大学大学院を卒業後、建築家として、自由に色々な作品を作ってきた宮脇檀さんが４０年近く前に書いたエッセイ集、日曜日の住居学（住ま…
解決事例

2020.11.11

進学を機に上京、遠方への引っ越しで一度も内見出来ず後悔してます

東京芸術大学を卒業し、東京大学大学院を卒業後、建築家として、自由に色々な作品を作ってきた宮脇檀さんが４０年近く前に書いたエッセイ集、日曜日の住居学（住ま…
解決事例

2020.11.10

夜勤が多い場合、隣人との壁に洗面台や風呂場がある間取りは騒音に注意が必要？

東京芸術大学を卒業し、東京大学大学院を卒業後、建築家として、自由に色々な作品を作ってきた宮脇檀さんが４０年近く前に書いたエッセイ集、日曜日の住居学（住まいの…