建築基準法

1. 

   解決事例

   2022.05.11

   借主と隣人のトラブルは借主と貸主どちらが対応すべきですか？

   こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、（株）リビングインで住まいのトラブル相談・提案を担当している宅地建物取引士兼住宅診断士の相樂です…

2. 

   不動産用語

   2017.09.6

   有効採光面積とは『室内に光を取り入れる上で、有効となる開口部の面積』のこと

   有効採光面積とは、室内に光を取り入れる上で、有効となる開口部の面積のことをいいます。採光量は、開口部の位置や建物の形状、周囲の状況などにより変わるため、…

3. 

   不動産用語

   2017.08.30

   有効開口面積とは『室内の採光や換気をする上で有効となる開口部の面積』のこと

   １．有効開口面積とは、室内の採光や換気をする上で有効となる開口部の面積の事です。『建築基準法』では、住宅の『居室』の場合、以下のように定められて…

4. 

   不動産用語

   2016.10.19

   防火性能とは『火災発生時に延焼により巻き込まれないための性能』のこと

   防火性能とは、自分が住んでいる建物の周辺で火災が発生した場合に、延焼により巻き込まれないための性能のことを言います。防火性能を持つには、外壁や軒…

5. 

   不動産用語

   2015.07.29

   耐火構造とは、建物の主要構造部分（壁・柱・床など）が、建築基準法に定められた一定の『耐火性能』を持っ…

   火災発生後、消火活動が終了するまで、３０分から３時間ほどかかるので、この時間に耐えられるよう、周囲への延焼を防ぎ、また、建物が倒壊しないような『耐火性能…

6. 

   不動産用語

   2014.06.20

   不動産用語解説 『サービスルーム』とは？

   サービスルームとはマンション内のお部屋のうち、「採光性や通気性などの点で、建築基準法が定める基準を満たしていないため、『居室』として認められないお部屋」に使…

7. 

   不動産用語

   2012.11.9

   あんどんは『居室』として認められないお部屋です。

   あんどんは『居室』として認められないお部屋ですあんどん部屋は採光性や通気性などの点で建築基準法が定める基準を満たしていません。あんどん部屋とはマ…