HOME > ６. 引っ越し用語集 > 耐火構造とは、建物の主要構造部分（壁・柱・床など）が、建築基準法に定められた一定の『耐火性能』を持っている『鉄骨造』などの構造のことを言います。

耐火構造とは、建物の主要構造部分（壁・柱・床など）が、建築基準法に定められた一定の『耐火性能』を持っている『鉄骨造』などの構造のことを言います。

耐火構造とは、建物の主要構造部分（壁・柱・床など）が、建築基準法に定められた一定の『耐火性能』を持っている『鉄骨造』などの構造のことを言います。

火災発生後、消火活動が終了するまで、３０分から３時間ほどかかるので、この時間に耐えられるよう、周囲への延焼を防ぎ、また、建物が倒壊しないような『耐火性能』が求められています。

建築基準法上、たとえば、２階建て以上の病院、３階建て以上の集合住宅などは、耐火構造にしなければいけないので、デザイン性よりも、まずは『耐火性能』を持たせることを優先しなければなりません。

耐火構造の住宅としては、『鉄筋コンクリート（RC）造』、『鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造』などのものが挙げられます。

構造的に、建築費が高くなる傾向にあるので、その分家賃も高くはなりますが、万が一、火災が起こった時には、安心材料にもなりますね。

逆に、２階建てまでの集合住宅は、耐火構造は必須条件ではないので、『木造』、『軽量鉄骨造』など建設コストが抑えられる構造のものが多いです。

家賃は安くなりますが、耐火性だけでなく、遮音性も弱くなることがあるので注意しましょう。

耐火構造を持つ住宅は、耐火構造を持たない住宅と比べると、家賃は高くなりますが、一方で、火災保険料が安くなるなどのメリットもありますので、お部屋選びの際には、総合的に検討したいですね。

担当：馬場

▶︎関連用語：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、木造、軽量鉄骨造

ーーー

今回もなるべくポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

もし、引っ越しで損したくないと思っていたら、これまでのインタビューなどの情報を基に１，０００件以上の引っ越しとその失敗、不安、不満やそれらの対策をまとめた無料の引越失敗診断をやってみてください。

診断は３問だけなので、１分掛からず、終わります。自分では気づきにくいリアルな注意点とその理由や原因をまとめて、簡単に改善の提案できるように改良しました。