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引っ越し前は気づかなかった産業道路、騒音に悩まされる日々。すぐにでも引っ越したかった
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2018年3月5日
不動産屋で紹介され、家賃が安く、好条件だったので即決しました・・・
このページの主な内容
目次
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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは現在、食品業界で仕事をしている女性に話を伺いました。
２０１２年６月、アルバイトをしていた２０代の時に、三回目の引っ越しで１K（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。
【今回のポイント】
アルバイトをしていた２０代の時に、三回目のお引っ越しの話をしてくれました。失敗の原因は『いい部屋を見つけて、仲介業者からも急かされ即契約してしまった』ことです。遠方からの引っ越しなど、内見が現実的に難しい場合、お店で紹介され、即決されるケースもあるようです。
ただ、実際に住んでみると問題がたくさん。内見をせずに決めてしまった結果、産業用道路特有の”騒音”で悩まされているようです。 その後、解消できたのでしょうか？
１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？
地元から県外に出て、もっと違った仕事がしたいと思ったからです。これまでアルバイトをしながら、イラストレーターを目指していたので落ち着いて作業できる環境がほしいと思っていました。
２．引っ越し前の不安について
２－１．不安はありましたか？
オートロック付で破格の家賃が破格の安さだったので即決してしまったのですが、なぜこんなに安いのだろうと少し不安でした。
２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？
少し不安に思った程度だったので、特に解消はせず、契約してしまいました。
３．引っ越し時の失敗について
３－１．失敗や後悔はありましたか？
住んでみたら、大きな産業道路に面しているマンションだったので、夜になっても騒音が酷く、寝ていても起こされるような状況でした。
住みはじめたばかりでも引越しを考える程でした。家賃の安さに目がくらんでしまいましたが、もっと音や環境を確認すればよかったです。
３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？
ネットで騒音対策を調べ、窓に包装用のプチプチを貼って、なるべく音が部屋に入らないようにしました。
今後引っ越す時は大きな道路が近くにあるときは必ず騒音を確認しようと思います。特に、夜に大きなトラックが通るかなどを不動産屋さんに質問するのもよいと思います。
３－３．今は、その失敗は解消しましたか？
プチプチの効果は少しあったかもしれないけど、夜中は相変わらず起こされました。
結局、１年ほどで県外に引っ越すことになったので、結果的には解決しました。
４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？
壁に醤油のシミを付けてしまったようで、退去時に不動産屋からクリーニング代をかなり取られました。
５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい
安い物件はそれなりの理由があることが多いです。 そのため、冷静に考えられるデメリットを内見の際に確認するとよいかと思います。
良かった事は、マンションの共用部分が綺麗でオートロックも付いていたことです。 他にも、近くに駅やコンビニがあり、生活にはとても便利でした。
どうしても初期費用を抑えたい、敷金礼金ゼロじゃないと引っ越せない方はコチラのページを見てみて下さい。スーモでお部屋を検索時に初期費用を抑えることでどれほど選択肢だ減っているのか、わかると思います。
６．引っ越しインタビュー後の考察
６－１．１年ほど住み、契約満了前に再度のお引っ越し
再度、お引っ越しを行い、騒音問題は解消されたようですが、せっかく引っ越したのに１年でまた引っ越すのは時間とお金がもったいないと思います。当初の引っ越しの際に、担当者に原因等を確認するべきだったと思います。
家賃などが好条件な部屋は内覧しないでも急いで決めたいお気持ち、凄くよく分かります。
特に、何件か見た後で内見するのが面倒になってきたタイミングで予算内の物件を紹介されると、もうこれしかないという幻想に陥ることが多いと思います。
賃貸物件は同じエリアに同じ家賃で同じ広さの物件がないので、自分がコレだ！とトキめいた気持ちになることって、よくあります。 確かに、好条件の物件は仲介業者さんの後押しがあると、どうしても”早く決めなきゃ誰かに取られる”と言う考えに囚われやすくなってしまいます。
ただ、内見をしないでお部屋を決めることは、時間がない方やほとんど仕事場にいて自宅にはなかなか帰らない方などなら、大丈夫かもしれませんが、そうではない方、例えば今回のように家で仕事もする方は、一度”内覧”する事をオススメします。
６－２．”騒音”で眠ることができなかった
今回の方は、その好条件部屋に惹かれて契約し、産業用道路を通る夜間トラックの騒音で眠れず、疲れが取れないというお悩みを抱えていらっしゃいました。
現在は、そこから引っ越して、そのお悩みは解決されたようですが、”音”にまつわる相談事は失敗例だけでなく、実務でも大変よく耳にします。
特に、”幹線道路”や”病院の近く”は大型トラックや救急車が通りやすいポイントです。他にも、線路や踏切から離れ、大丈夫だと思っていても、こういった見落としやすい落とし穴もありますので是非、仲介業者さんにどのような生活をしたいのか等をしっかりお話をして物件を探してください。
今回の失敗を糧に、今後のお部屋探しは成功するといいですね！最後まで読んで頂き、ありがとうございます。スーモを使った賢い検索方法について、実際の検索数を基にその手順をこちらのページにまとめました。敷金、礼金、手数料が安い部屋を優先するより、２階以上、風呂トイレ別などの条件を優先して、検索した方が変な部屋を選ぶことはなくなります。
これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順をまとめました。特に、引っ越しで後悔しやすい部屋探しの経験が３回以下の方や、転職で東京へ上京等、遠方への引っ越しで急いでいる方向けに１人・２人の成功体験だけでなく、失敗例とこれまでの実務経験から作ったマニュアルになっています。
４，０００件の引っ越しデータを分析し、時間やお金をムダにしないため、家から出ずにスマホで地雷部屋を簡単に除去できます。
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２００１年に国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。３００室以上のお引っ越しをサポート。
自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。失敗を生かし、成長が続く部屋探しがモットー。
保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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