2014年 9月

1. 

   豆知識

   2014.09.28

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）私は１階です。2階に住んでいる子供達が夏休み期間中で家の中で騒いでいました。日中やある程度遅くまでなら問題なかったのですが放任主義…

2. 

   不動産用語

   2014.09.26

   不動産用語解説 不動産を購入する際の『自己資金』とは？

   自己資金とは、マンションや戸建て住宅などの不動産を購入する際、『借入』以外に自分で用意するお金のことをいいます。手元にあるお金以外に、銀行に預けているお金なども…

3. 

   豆知識

   2014.09.21

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）当時、子供がイヤイヤ期だった。他の兄弟もいたし、家の事などやる事がたくさんあった。イヤイヤ期で何を言ってもイヤ！と泣く子供がい…

4. 

   豆知識

   2014.09.19

   不動産用語解説 『敷引』とは？『敷金』との違いは？

   敷引とは、マンションなどの集合住宅の賃貸契約で、家賃の滞納、汚損・損壊、といった場合に備えて、借主が貸主に対して事前に預けておくお金のことを言います。…

5. 

   豆知識

   2014.09.14

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）私たち家族が相談した理由は、子どもができて一日中泣くので特に上の階に住む住人から色々と嫌がらせを受けるようになり、またその被害…

6. 

   不動産用語

   2014.09.12

   不動産用語解説 『敷地内ごみ置き場』とは？

   １．敷地内ごみ置き場とは、「マンション敷地内にある居住者専用のごみ置場」のことをいいます。捨てられたごみは、管理人やごみ収集業者などによって定期…

7. 

   豆知識

   2014.09.7

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）微妙でした。管理会社は愛想は良かったのですが、どこか他人事のような対応で、事なかれ主義的な対応だったと思います。生活スタイルが…

8. 

   不動産用語

   2014.09.5

   不動産用語解説 『敷地』とは具体的に何？

   敷地とは、建物を建てる土地のことです。『建築基準法』施行令（第１条第１項）では、「一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団…

9. 

   解決事例

   2014.09.4

   会社の近くへお引っ越し、もっと早くからお部屋探しの準備をしていれば…。

   なぜか当時のお部屋の大家さんと全然連絡が取れず、引っ越しのタイミングがギリギリになってしまった記憶に残る仕事でした。３０代の女性で、自分でファッション系…

10. 

    解決事例

    2014.09.3

    賃貸マンションを借りる時、家賃や敷金・礼金に消費税はかかりますか？

    就職のため帰国します。外国人の彼氏と初めての同棲を予定しています。そのために、賃貸マンションを借りることになり、建物賃貸借契約書を見ると以下のように、初期費用に…