2014年

1. 

   不動産用語

   2014.09.5

   不動産用語解説 『敷地』とは具体的に何？

   敷地とは、建物を建てる土地のことです。『建築基準法』施行令（第１条第１項）では、「一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団…

2. 

   解決事例

   2014.09.4

   会社の近くへお引っ越し、もっと早くからお部屋探しの準備をしていれば…。

   なぜか当時のお部屋の大家さんと全然連絡が取れず、引っ越しのタイミングがギリギリになってしまった記憶に残る仕事でした。３０代の女性で、自分でファッション系…

3. 

   解決事例

   2014.09.3

   賃貸マンションを借りる時、家賃や敷金・礼金に消費税はかかりますか？

   就職のため帰国します。外国人の彼氏と初めての同棲を予定しています。そのために、賃貸マンションを借りることになり、建物賃貸借契約書を見ると以下のように、初期費用に…

4. 

   豆知識

   2014.09.1

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）隣の家の仕事場の機械の音がうるさくて、昼間に落ち着いてられなかったので、家族と相談して、隣の家の世帯主の人に直談判しに行きまし…

5. 

   豆知識

   2014.08.28

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）引っ越して1週間後くらいから隣の部屋で若いカップルが同棲しているようで話し声や生活音が非常にうるさく、それが真夜中や早朝にまで…

6. 

   不動産用語

   2014.08.27

   不動産用語解説 賃貸住宅における『敷金』とは？

   敷金とは、「マンションの賃貸契約で家賃の滞納、汚損・損壊、といった場合に備えて、借主が貸主に対して事前に預けておくお金のこと」を言います。金額としては、…

7. 

   不動産用語

   2014.08.22

   不動産用語解説 『シーリングライト』とは？

   シーリングライトとは、天井に直に取り付けるタイプの照明のことをいいます。光源として『蛍光灯』か『LED』を使用し、そこに円形か四角形のアクリル製…

8. 

   豆知識

   2014.08.21

   住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

   １．質問（トラブルや問題）隣に住む戸建ての住人が毎日野良猫に餌をあげるせいで、私達の家の庭や駐車場に猫の糞が散乱している状況が続いていたので役所に相談に…

9. 

   不動産用語

   2014.08.15

   不動産用語解説 『シーリングファン』とは？

   シーリングファンとは、天井に取り付ける回転する羽根（ファン）のことをいいます。　『天井扇』と呼ばれることもあります。主に、お部屋の温度のムラを解…

10. 

    豆知識

    2014.08.14

    住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う３つ

    １．質問（トラブルや問題）私たちが今の物件を決めたのは便利な立地ながら人通りも少なく目の前も小川が流れている静かな場所だったからです。上の階の方が引っ越…