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引っ越し先に家具などを全く持って行かず、必要なものが全くなく、一通り必要なものを揃えようと考えています
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2019年8月30日

はじめての部屋探しで生活や様々な事において、何が必要かも分からずに全てが不安

このページの主な内容

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土地勘のない街への引っ越しやはじめての部屋探しで悩んでいる方へ、『失敗にハズレなし』の信念で、正しいお部屋の選び方を学んでみませんか？

ところで、以前、OWNDAYSの田中社長の新刊『大きな嘘の木の下で』について書いた時に少し出てきましたが、私が行っている失敗研究の名著と言えば、『失敗の本質』です。

著者の鈴木博毅氏は失敗の構造から新たなイノベーションへのヒントを探ることをライフワークとしています。この書籍は日本軍がなぜ、アメリカ挑み、完膚なきまで敗北したのかを分析しています。その中で、自分的に刺さったのが、有名なマリアナ沖海戦の話が科学的思考を無視され、唖然とする日本人科学者の章です。

実は、アメリカ軍と同じレベルの技術を持っていた日本軍。ただ、日本軍の上層部や現場で戦っている日本兵は自分たちが理解できない現場の力について、軽蔑する思考が強く、この戦いでも日本人科学者のレーダー開発の成果を戦闘現場に活かす柔軟性が全くありませんでした。では、部屋探しに置いて、オンライン内見や面談など、コロナ禍と共に急速に進んだDXなどのデジタル化の中でどうするのが最も賢いか？

前置きが今日も長くなってしまいました・・・すみません、続きは考察の方で。失敗例スタートです。

第１７５７回目の今回は、事務職をしている２０代の男性会社員の方にお話を聞きました。２０１１年２月の就職を機に、関東地方から関東地方への１Kでの一人暮らしに向け、はじめての引っ越しを行った時のエピソードを詳しく教えてくれました。

引っ越し経験者から部屋探しの失敗やトラブル、良かった点を聞き、自分の今後に生かす。効率よく、満足度の高い部屋探しをして下さい。

【今回のポイント】

初めてのお引越し、ライフラインの連絡など、円滑に行えるかどうか心配されていた２０代の男性のお話です。 新卒で企業に就職するためにお引越しで、手続きなどの手順や方法が分からないことを不安に感じられているようです。無事進めることができたのでしょうか？

１．引っ越しの理由と生活

１－１．引っ越しの理由を教えて下さい。

就職が決まり、住んでいた実家からでは通勤できなくはないが、往復で４時間程かかりそうだったため、職場の近くの物件に引っ越しをしようと思った。

１－２．引っ越し後はどんな生活をイメージしていましたか？

引っ越し先に家具などを全く持って行かなかったたため、部屋に必要なものが全くありませんでした。そのためか、先ずは一通り必要なものを最低限揃えようと考えていました。

２．引っ越しまでの期間とその理由

時間がなく、二週間程度で決めました。就職が決まってから、仕事が始まるまでの日数が殆どなかったため、急いで部屋を決めなければならなかった。

３．引っ越しの不安

３－１．どんな不安がありましたか？

これまで引っ越しをした経験や知識がなかったため、生活や様々なことにおいて、何が必要なのかもわからない状態ですべてが不安でした。

３－２．不安になった理由を教えて下さい。

経験不足だからです。

４．部屋探しの失敗

４－１．失敗を教えて下さい。

賃貸選びの会社が色々あることを知らなかったので駅前にある一番近いところに行ったこと。時間があれば、ネットでも色々と調べればよかったです。

４－２．失敗の理由を教えて下さい。

一番後悔したことはお風呂の電気と換気扇のスイッチが一緒になっていたこと。入浴後に換気扇だけつけておきたかったけど、電気まで点いてしまうので、電球の消耗が早かった。

４－３．失敗再発への対応は？

沢山の部屋を見ることだと思います。部屋毎にあるものや無いもの、一緒になっていたり、別々になっていたり、使い勝手を考えなら選んだ方が良いと思います。あと、料理を少しでもする人なら、コンロは２口あった方がいいと思います。１口だと、お湯しか沸かせられません。

４－４．その他何かあれば、教えて下さい。

経験が大切だと思いますが、相樂さんが考えている失敗を事前に学ぶっていうのは基本的ですが、すごく大切なことだと思います。

５．引っ越し後のトラブル

角部屋でしたが、隣のマンションとの隙間が小さかったため、隙間風が非常に吹いていました。そのため、洗濯物が飛ばされることも何度かありました。風通しが良い角部屋だったので、良かったのですが…。

６．引っ越しして、良かった事

６－１．部屋探しの良かった点

何でも自分がやらなければならないと思うようになったため、如何に今まで甘えていた生活をしていたのかを思い知った。この考えは仕事にも影響していると感じた。

６－２．そう思った理由は？

洗濯とそれらを干す時に思いました。自分ですべてやるのは大変だけど、大切なことだと思います。

６－３．他に頭の片隅に入れておいた方がいい事はありますか？

両親や家族に感謝することは大切だと思います。

７．部屋探しのアドバイス

すぐに決めないで色々と物件を見てからの方が良いと思います。部屋探しは結構はピンキリな部分があるので後悔しないように妥協できる基準を作ると部屋選びもしやすいと思います。

８．仕事絡みの部屋探しの失敗

これから通勤する電車の運転状況など気になります。通勤する路線が混んでいるのを知っていたら、部屋を探す際に場所をずらして探したりすることも可能でしたので。

９．不動産会社の選び方

９－１．選んだ理由を可能であれば、教えて下さい。

何事も初めてで不動産の良し悪しが分からなかったため、住みたい駅から一番近い不動産屋に入って、親と一緒に決めました。

９－２．不動産会社に期待するは？

引っ越し先が会社の近くなら、『近辺にその会社の人はたまに引っ越してきますよ。』などの情報があれば少しは安心できるかと思います。同じ会社の人が選んでいる駅なら安心できると思います。

１０．部屋探しの失敗を聞いての考察について

１０－１． 初めてのお引越しで重要なポイントをしっかりと学ばれているようですね。

後悔しないように妥協できる基準を自分ルールで決めておくことが大事です。初めてであれば自分の譲れないポイントを紙に書きだして、それを不動産屋さんに渡してもいいですし今では携帯のメモ機能にいれていくのも一つの手です。箇条書きにでもリスト化して文字に起こすだけで、自分の頭の中が整理できるようになります。

また、後悔されたこととして、お風呂の電気と換気扇のスイッチが一緒になっていて消耗が激しかったとのことでした。換気扇だけでいいのに電気が付いてしまうと、電球の消耗と電気代も心配ですよね。内覧時には触ることができる設備は一通り触ってみることをお勧めします。

１０－２． キッチンの換気扇のスイッチ、ドアノブ、収納の開閉、ベランダの網戸の開閉など動かせるものは一通り動かしましょう。

もちろん、不具合に関しては入居後でも対応はしてもらえますが、業者と時間を合わせる必要があるなどと面倒なので、気づけるところは最初に伝えておきましょう。今回の事例を糧に、次回のお部屋探しでは成功して欲しいです。

私はこれまでの経験やセンスを先行させ、お客様の満足度を下げたり、上げたり、サービスの質をブラさないように、先ずは経験者のデータを使ってゴミや地雷部屋を除去する方が自分に合った部屋を探し、充実した毎日を過ごすというゴールに圧倒的に早く、近づく事が出来ると思っています。もう何も武器を持たず、竹やりやこん棒ぐらい？？で圧倒的な物件数と戦う時代はもう終わったのでは？と個人的には思っています。

もし、それでもなんか、ダメな感じがする場合には、メール✉で連絡をもらえれば、何かアドバイスできると思います。特に、これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順を基に回答や対応していきたいと思っています。最後に、他にも同じような部屋探しの失敗エピソードがあります。部屋探しで失敗して、損をする前に読んでみませんか？
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* 現在、診断を受けて頂いた方優先で毎月５名様まで対応させて頂いています。今後もサポートの質を高め、お部屋を提案していきます。

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*頂いたコメントを参考に、今後の活動を改善していきます。

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国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。

自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士

相樂　喜一郎
株式会社リビングイン　代表取締役
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