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大家さんと合わないうえに、害虫がよく発生するお部屋でした。
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HOME > １. お客様の声 > １−４. インタビュー > 仕事が忙しくなり、会社から近いお気に入りの街に引っ越したのですが
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2019年4月1日
仕事が忙しくなり、会社から近いお気に入りの街に引っ越したのですが
このページの主な内容
目次
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部屋探しや選び方で悩んでいる方へ、『失敗にハズレなし』の信念で、正しいお部屋の選び方を学んでみませんか？
ところで、畑村洋太郎先生を知っていますか？東大の名誉教授だったり、失敗学のすすめ他色々な書籍を書いていて、日本の失敗研究の大家と言っても過言ではない方です。
今回は、そんな畑村さんが以前書かれた失敗を生かす仕事術と失敗からの復活、回復力からこれからお部屋を探すあなたの為になると思ったことをまとめます。
まず、『失敗はどんなに注意しても必ず起きます。特に、新しいことをやろうとするとまず確実に失敗します』
ただ、失敗のほとんどはきちんと扱っていれば、事前に防げたものばかりで、失敗が起こったとしても・・・
多くの人が好んで使ってきた『成功例に学ぶ』方法は、右肩上がりの時代だからこそ通用した方法で、１０年おきに不景気が来る激動の時代には非常に難しいと思っています。
現に、ポータルサイトによくある住みたい街ランキングなどを参考に部屋探しをしてても、当社の部屋探しに関するアンケートで７０％近い人が部屋探しや引っ越しで後悔・失敗していました。
この事から、部屋探しは他人の失敗から学び、クリティカルな失敗やよく起こるトラブルを事前に知り、対策を練った部屋探しを行うことが一番効率的で満足度が高くなりそうだと思ってます。
その為、今後も失敗で地雷部屋の除去、頑張ります…。前置きが長くなって、すみません。失敗例スタートです。日々の失敗分析にやる気が出る一冊でした…。
“部屋探しや選び方で悩んでいる方へ、『失敗にハズレなし』の信念で、正しいお部屋の選び方を学んでみませんか？
第２００４回目の今回は、２０代の広告業界に勤めている男性会社員の方にお話を聞きました。２０１８年４月に、関東地方から関東地方への１Kでの一人暮らしに向け、三回目の引っ越しを行った時のエピソードを詳しく教えてくれました。
引っ越し経験者から部屋探しの失敗やトラブル、良かった点を聞き、自分の今後に生かす。効率よく、満足度の高い部屋探しをして下さい。
【今回のポイント】
３回目のお引っ越し、かなりの件数を内見して決めたけど心配されていた２０代の男性のお話です。 大谷さんや隣人に問題がないか、部屋に虫が出ないかなどを不安に感じられていたようですね。その後、どうだったのでしょうか？
１．引っ越しの理由や引っ越し後の生活について
１－１．引っ越しの理由を教えて下さい。
会社から近いこと、ターミナル駅でどこへ行くにも便利なこと、引っ越し先の街が元々好きでよく行っていたことからです。
１－２．引っ越し後はどんな生活をイメージしていましたか？
会社との距離が近く、毎日早い時間に帰宅できるため、自炊・洗濯・掃除を毎日行い規則正しい生活を送りたいと考えておりました。
２．引っ越しが終わるまでどのくらい掛かりましたか？その理由も教えて下さい。
一カ月程度掛かりました。３駅ほどでずっと迷っており、かなりの件数を内見したことや、仕事の都合上土日しか動けなかったことです。
３．引っ越し時の不安について
３－１．どんな不安がありましたか？
大家さんや隣人に問題がないか、部屋に虫が出ないかなどの不安はありました。
３－２．不安になった理由を教えて下さい。
ある程度長い期間住むつもりでいたので。
４．部屋探しの失敗について
４－１．失敗を教えて下さい。
先述の不安が的中し、大家さんがかなり干渉してくること（友人を呼んだだけでも怒られる）、繁華街だったため害虫がよく発生してしまったことです。
４－２．失敗の理由を教えて下さい。
大家さんの性格に関しては事前に知る術がないので仕方がありませんが、害虫に関しては繁華街かつ半地下のような湿気だらけの部屋だったので、事前にもっとよく検討するべきでした。
４－３．失敗再発への対応は？
例えば私のように虫が苦手な方は事前にお部屋選びでやってはいけないことを調べ（光が入らない、湿気がある、地下、というのは虫が出やすいということを後から知りました）徹底的に避けるべきだと思います。
４－４．その他何かあれば、教えて下さい。
特にありません。
５．引っ越し後のトラブルをもしあったら、教えて下さい。
虫の発生・大家さんの過干渉（先述）、鍵の紛失（なぜか合鍵を渡してもらえず、かなりのお金がかかりました）
＞＞一人暮らしに慣れていない時や仕事で遅くなり、部屋の鍵を無くしたことによる気づいた場合、管理会社は既に閉まっているケースが多いです。特に、コロナの影響や人手不足・働き方改革などで日中だけ運営している会社が多くなっています。その為、このような時、近くのホテルを利用出来たり、鍵自体を開けてもらい応急処置ができるのが、駆け付けサービスになります。
遠方引っ越しなど、知り合いや友人が近くにいないケースが多く、引っ越したばかりは次の日の仕事のことも考え、このようなサービスを利用しておいた方がいいと思います。２４時間・３６５日対応の駆け付けサービスの比較やまとめについてはこちらにまとめておきました。
６．引っ越しを経験して、良かった点は？
６－１．部屋探しの良かった点
仕事後に家での時間がそれまでに比べて格段に増え、生活習慣が改善されたことです。
６－２．そう思った理由は？
ほとんどやることのなかった家事のスキルが劇的に上がりました。
６－３．他に頭の片隅に入れておいた方がいい事はありますか？
特にありません。
７．これから部屋探しをする人へのアドバイスについて
会社から近いということは重要だと思います。自由な時間が増えるということはストレスも軽減しますし、これまでできなかった様々なことに挑戦するチャンスだと思います。
８．仕事関連の引っ越しだからこその失敗やその理由をもしあれば、教えて下さい。
一番最初の引っ越しは大学に通うための上京でした。それまで家族とずっといたので寂しい気持ちが強く、ホームシックになることが何度もあり帰省費用がかなり掛かってしまいました。
しかし先の明るい未来を見据え、また、耐えられないトラブルがあったときのため引っ越しのお金は別にためておくべきだと思います。
９．今回の部屋探しをお願いした不動産会社について
９－１．選んだ理由を可能であれば、教えて下さい。
安い賃貸だったので仲介手数料もほとんど入らないような状況にもかかわらず、営業マンの方が大変親身になってくれたことです。
９－２．不動産会社に期待するは？
遠方からの交通費を一部支給、ホテル代一泊無料、契約後のある程度のキャッシュバック、フリーレント期間の拡大など。
そう言った意味では今回の趣旨である失敗例を聞き、次回の部屋探しに生かすというのはすごくためになることだと思います。
１０．部屋探しの失敗を聞いての考察について
１０－１． 今回の事例は、虫がよく出るということです。
これを内見時に見抜くポイントがありますので、是非、今後の参考にしていただくと幸いです。まず、周辺に雑草が生い茂っている場所や雑木林など明らかに虫が多そうなエリアがないか。ほんの小さなスポットがあるとしても、他に建物がない場合は虫が寄ってきてしまう可能性があります。特に夜間のライトの明るさに寄り付きますので、気をつけたいポイントです。さらに、玄関側共用部分（エレベータ集合ポスト、玄関扉）を見て、虫の死骸やクモの巣の有無をチェックしましょう。
１０－２． 定期的に掃除を行っているアパートだとしても、虫の死骸を数カ所見つけたら出やすいでしょう。
最後にベランダ部分です。ここもクモの巣を必ずチェックしましょう。よく、物干し竿などについていることが多いです。クモが巣を張る＝虫（エサ）が出やすいからということなので、虫が嫌いな方は是非チェックしてみてください。物件を決める際、一つの参考材料にできます。今回は、虫嫌いは”慣れ”では解消できず、まだ戦っていらっしゃる様子ですが、今回の失敗を糧に、次回のお部屋探しでは是非成功して欲しいと願っています。
ここまで読んで頂き、ありがとうございます。あなたの部屋探しに今回の失敗を参考にしてもらえると嬉しいです。ただ、自分で色々と確認するのが面倒な場合には、その担当者に色々な確認をお願いする方が効率的だと思います。
もし、それでもなんか、ダメな感じがする場合には、メール✉で連絡をもらえれば、何かアドバイスできると思います。特に、これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順を基に回答や対応していきたいと思っています。
最後に、他にも同じような部屋探しの失敗エピソードがあるんですが、失敗する前に読んでみませんか？
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* 現在、診断を受けて頂いた方優先で毎月５名様まで対応させて頂いています。今後もサポートの質を高め、お部屋を提案していきます。
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国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。
自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。
保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
相樂 喜一郎
株式会社リビングイン 代表取締役
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