前半では、中目黒や恵比寿を選ばず、なぜ赤羽橋にしたのか等、結構具体的な内容をお聞きすることが出ました。
４．麻布エリア（赤羽橋）に住んでみた結果
４-１．麻布エリアが最高すぎて、１１年在住
相）エリアやお部屋選びについて、条件やこだわりを聞いてきましたが、結果的に麻布エリアに住んでみて、どうでしたか？
高）麻布エリア、特に今住んでいる赤羽橋周辺は最高です。
だから、１１年も住んでいます（笑）。
エリアだけでなく、マンションそのものも気に入っています。
４-２．マンションの優れているポイント
相）どういった点が気に入っていますか？
高）今のマンションは１フロア３部屋で、全部角部屋なこと。あと、１１年前に住み始めた頃は、９割が女性オーナーかつ住人というのも大きかったですね。
コンセプト自体が、女性に選ばれるマンションということだったので。
４-３．家賃１４万円で賃貸可能な人気物件
相）現在は、住人みんながオーナーという訳ではないのですか？
高）１４万円くらいで賃貸に出している人もいるようです。東京タワーが見えればさらに１万円アップとか。SOHOや事務所として利用しているお部屋もあります。
ちなみに、少し前までは、民泊利用もあったみたいですが、最近管理組合で禁止になりました。
相）民泊は不特定多数の人が利用するので、住人としては不安な面もありますよね。
高）私は民泊に興味があるので、禁止にならなくてもよかったのですが（笑）、一般的にはそうかもしれませんね。
４-４．麻布エリアの物件は海外投資家にも人気
相）今のお部屋を民泊にして、他のところに住む予定だったのでしょうか？
高）特にそういう訳ではないのですが、今、中国人バブルで麻布周辺の物件は値上がりしています。私のマンションも２００７年のリーマンショックのあとに二割下がったものの、現在は購入時より二割くらい高くなっているのです。
タイミングが合えば、売ることも視野に入れています。
４-５．麻布エリアに住んでいる人たちの職業や特徴
馬）所有者が外国人の物件もあるとのことですが、実際に住んでいる人たちはどのような人が多いですか？
高）私が住んでいる赤羽橋周辺に関しては、外国人の住人はあまりいません。ただ、大使館が多いエリアなので、麻布十番まで行くと、土足で上がれる外国人向け物件もあると聞いています。
同じマンションには、キャビンアテンダントの方やアイドル、有名歌手などが住んでいるようです。数年前にタワマンが２棟近くに建ってから、人の流れが増えたと感じています。
４-６．麻布（赤羽橋）エリアや現在の住まいに点数をつけるなら？
相）ではズバリ、麻布エリアや今お住まいのお部屋に点数をつけるなら、何点ですか？
高）街全体の安全性や雰囲気、立地や利便性などすべて含めて９０点（１００点満点中）です。
相）高いですね。残りの１０点は何でしょうか？
高）大江戸線の深さです（笑）。
相）それはやむを得ないですね（笑）。もし友人から麻布エリアへの引越しを相談されたら、オススメしますか？
高）はい、実際に引越ししたいという友人や後輩にはススメています。
５．内覧や引越しの手順、住まいの改善したいところ
５-１．お部屋はネットで発見！自ら仲介業者に連絡
馬）今の住まいの満足度はかなり高いとのことですが、どのようにして見つけたのですか？
高）インターネットで見つけて、仲介業者と連絡を取り購入しました。
馬）自分で探すことに不安や大変さは感じませんでしたか？
高）私の場合は、『港区、駅近、日当たりがよい、（自分の予算内の）中古の分譲物件』など、ある程度、条件をハッキリさせていたので、比較的スムーズに見つかったと思います。
馬）自分がどのような暮らしをしたいか、住まいに何を求めるかを明確にしておくことが大事ということですね。
高）その通りだと思います。引越しの目的をハッキリさせておかないと、お部屋探しもブレてしまいますので。
５-２．今の部屋をリフォームしたい
馬）住まいの改善点はありますか？
高）マンションの運営面で、管理組合に対して「もっとこうしたらよいのでは？」と思うこともありますが、口を出したことで自分が管理しなければならなくなったら大変なので、我慢しています（笑）。
あと先ほどマイナス１０点にしたところですが、駅の出入り口まで１分半という立地には満足しているものの、大江戸線が地下深すぎて、出入り口から５分くらい歩かないといけないのが少し大変です。
馬）さすがに、大江戸線の構造を変えるのは難しいですね（笑）。他に、室内で変えたい点などありますか？
高）ローンが返し終わってからですが、リフォームはしたいと思っています。いまのお部屋自体は４２平米あるのに、ダイニングが４畳、寝室が１０〜１２畳と狭いのです。なので、システムキッチンを広くしたり、間取りを変えたいですね。
馬）リフォームができるのは、分譲ならではですよね。
高）収納やダウンライトなども前オーナーがこだわっていて、その点も気に入っています。
ただ、中古で購入した物件なので、給湯器やトイレなど水回りにガタが来ています。
購入する際はリフォームや修理費用も考えておいた方がよいなと思いました。
馬）なるほど。購入を考えている方にはとても参考になる意見です。
６．不動産屋への不満や要望
６-１．前オーナーや前住人、同じマンション住人のことを知りたい
相）お部屋を探す中で、不動産屋とのトラブルや不満などはありませんでしたか？
高）私は運よく、大きなトラブルなどはありませんでした。
でも、前の住人が何かと支払いを延滞していたようで、ポストに督促状が入っていたり、取立ての方が来たこともありました。
相）それはちょっと怖いですね。
高）驚きました。
・・・が、前の住人の問題だと伝えたら事情を理解してくれました。お部屋の前オーナーのことはよく聞いていましたが、住人のことまでは聞いていなかったので、その辺りも聞いておいた方がよいのだと学びになりましたね。
相）たしかに、私たちのところでも、以前どのような人が住んでいたのか、同じマンションの住人はどのような人なのか聞いてこられる方は多いです。
高）あと、先ほどお話ししたように中古で購入した場合は室内の設備が壊れやすいので、給湯器やトイレ、お風呂、エアコンなど前回取り替えたのはいつか、なども教えて欲しいです。
６-２．不動産への要望：アフターフォローもしてもらいたい
相）そのほか、不動産屋への要望はありますか？
高）私のように物件を中古で買った場合、ゆくゆくはリフォームする事もあると思うので、信頼できるリフォーム業者などを紹介してもらえると嬉しいです。
７．今後の展望：転職・住み替えの可能性も含め、柔軟なライフスタイルを送りたい
相）今後も今のお仕事を続けられる予定ですか？
高）働きこと自体は好きな方なので、一生働くつもりでいます。
しかし、必ずしも今のお仕事を続けようとは思っていません。他に興味があるお仕事もあるので、タイミングが合えば転職も考えています。
相）住まいについては、いかがでしょうか？
高）現在の麻布エリア・赤羽橋での生活にはとても満足していますが、終の住処とは思っていません。
とても心地がよいので長く住んでいるものの、これもまたよいタイミングや物件があれば買い換えたり、賃貸や実家に住み替えるのもよいかな、と柔軟に考えています。
東京、港区はいたるところで、大規模な開発が行われ、１１年前と全く違った景色が今後見られると思うので。
相）そのとき、私たちにできることがあったら、ぜひお手伝いさせてください。今日はお忙しい中、ありがとうございました。
高）はい、こちらこそよろしくお願いいたします。ありがとうございました。
馬）ありがとうございました。
＞＞赤羽橋での賃貸やライフスタイルに興味がある方はぜひこちらも。
最後に、港区各所に実際に３年以上住んでみた感想が分かるインタビューはこちらです。個人的に、港区に住む人はちょっとした割り切り感を感じました。
自分を高め、成長させる習慣をつけるために、あえて港区に住む。
この環境に慣れることで自分もいつの間にか成長しているような印象を強く受けました。日本中、どこを探してもいい意味でエネルギー値が高く、常にプッシュアップされている街は中々ありません。
今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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