いとこが遺産相続人になる可能性は?特別縁故者としての対応を考える

B.豆知識(相場、法律)

いとこが遺産相続人になる可能性は?特別縁故者としての対応を考える

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている不動産鑑定士補兼相続アドバイザーの相楽です。

作業中の相楽

生涯独身で、両親や祖父母、兄弟姉妹もすでに亡くなっているいとこが亡くなった場合、その遺産はどのように分配されるのでしょうか。

こうしたケースでは、遺産を相続する権利が誰にあるのか、特に注意が必要です。

また、いとこが生前に「財産を譲る」と言ってくれていた場合、その約束が法的に有効であり、実際に財産を受け取ることができるのかどうかも重要なポイントです。

口約束であった場合でも、その意志がどのように扱われるか、具体的な手続きや要件について知っておく必要があります。

そこで今回は、法定相続人がいない人の遺産相続に関する手続きについて、詳しく解説していきます。

1.法定相続人の範囲

悩む女性

 

まずは、法定相続人が誰になるのかについて解説します。

1-1.法定相続人の基本ルール

相続が開始した場合、その被相続人(亡くなった方)の法定相続人は法律で決まっています。

具体的には以下の通りです。

  • 配偶者と子供
  • 子供がいない場合は直系尊属(親や祖父母など)
  • 直系尊属がいない場合は兄弟姉妹

このように、法定相続人は一定の順序に従って決まっていきます。

1-2.代襲相続と相続人不存在

子供がすでに亡くなっている場合は孫が、親が亡くなっている場合は祖父母が、兄弟姉妹が亡くなっている場合は甥や姪が相続権を持つことになります。

ただし、被相続人が独身で、直系尊属や兄弟姉妹もすでに亡くなっている、または相続権を放棄している場合、相続権はこれ以上拡大されません。

つまり、いとこが法定相続人になることはありません。

最終的には相続人が不存在とされ、財産は国に帰属することになります。

2.特別縁故者としての請求

書類に署名する女性

続いて、法定相続人がいない場合の対応について解説します。

2-1.特別縁故者の申立ての手続き

法定相続人がいない場合、家庭裁判所は相続財産管理人を選任し、財産の清算や相続人捜索の公告を行います。

このような場合に、被相続人と特に深い関係にあった人、例えば内縁の妻や長年世話をしていた親族などが「特別縁故者」として財産を請求することができます。

2-2.申立てから財産分与までの流れ

公告の期間が過ぎて相続人がいないことが確認された後、3か月以内に必要書類を提出します。

そして、家庭裁判所の審理で認められれば、財産の全部または一部を受け取ることができます。

この手続きには1年以上かかることもあるため、早めの申立てが重要です。

3.遺言書による意思の明示

落ち込む男性

最後に、遺言書の重要性について解説します。

3-1.遺言書がない場合のリスク

法定相続人がいない状態で、世話になったいとこに財産を譲りたいと考える場合、遺言書がなければ、特別縁故者として申立てを行う必要があります。

また、場合によっては財産がいとこに渡らず、国に帰属してしまう可能性があります。

3-2.遺言書の作成とその効果

そのようなリスクを避けるためにも、生前に公正証書遺言を作成しておくことが非常に重要です。

公正証書遺言は証人の立ち会いのもとで作成され、原本は公証役場に保管されるため、安全かつ確実に意思を伝える手段です。

遺言書があれば、相続開始後、家庭裁判所での検認が不要となり、すみやかに遺産相続手続きを進めることが可能です。

このように、法定相続人がいない場合の相続は特に注意が必要です。

4.相続に伴う不動産の売却で悩んでいる方へ

相談件数のグラフ
2012年以降、相続や空き家に関する相談を250件以上受けてきました。

それらを基に、相続で問題が発生しないためのチェックポイントをまとめました。

不慣れな相続や空き家問題で不動産の売却や買取り、管理を検討している方、まずは簡単無料査定をお試しください。

    • 相続した不動産が遠方にある
    • 不動産や相続の相談できる知り合いがいない
    • 空き家になっており、借り手がいない
    • 物置又はゴミ屋敷になっており、触れない
  • 権利関係が共有など面倒で整理ができない
  • 相続の放棄も検討したい
  • 今後、不動産を使う事がない
  • 相続人が3人以上いる

もし、2つ以上当てはまる場合には、お近くの相続の専門家や私たちのLINE公式から相続の失敗事例を見てみて下さい。
どのような対策が取れるのか、すぐに分かります。

特に、お仕事などで忙しい男性はじっくり考える事が難しく、親族間で不動産をどうするか、条件の書式化や不動産の売却や買取りで悩んでいる方、簡単無料の『LINE公式の無料相談』や『電話相談』からお気軽にお問い合わせ下さい。

*私たちはたらい回しなく、実務担当が直接対応いたします。

取引件数の推移

私たちは2012年以降、250件を超える、不動産取引を担当し、どのような不動産を購入・売却すべきか、理解しつつあります。

地方だけでなく、東京においても高齢化による住み替え相談が増えており、今後も私たちの強みを生かせる案件を丁寧に見つけ、紹介していきたいと思います。

相続で引き継いだ再建築不可の実家、隣地を購入し、5,300万円で売却した事例

>>これまでうまく行った解決事例はこちらのページにまとめてあります。
また、私たち、アリネットのgoogleでの口コミはこちらのページにまとめてあります

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

間取りとは『お部屋の数や区切り、配置など』のこと前のページ

室内の湿気がひどく、常に換気とカビに苦労しました・・・次のページ

ピックアップ記事

  1. 相続後、自主管理中の賃貸マンションが空き家になり、生活費のため、売却した事例

関連記事

  1. B.豆知識(相場、法律)

    住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う3つ

    1.質問(トラブルや問題)私が自宅を新築したのは、家族が増えたため…

  2. B.豆知識(相場、法律)

    法的リスク?内見のキャンセル連絡をする前に押さえたいポイント4選

    こんにちは、宅地建物取引士の大和田です。入居後に後悔し…

  3. B.豆知識(相場、法律)

    【麻布十番納涼祭りに行ってみた】おすすめ屋台や混雑を避け楽しむ方法(その3)

    前回の続きで、麻布十番とは直接関係なさそうだけど、麻布十番納涼…

  4. 赤羽橋駅から徒歩1分に位置する【ガーラ・プレシャス東麻布】はどんな物件?

    B.豆知識(相場、法律)

    赤羽橋駅から徒歩1分に位置する【ガーラ・プレシャス東麻布】はどんな物件?

    ガーラ・プレシャス東麻布に関する情報をネットだけでなく、実…

  5. B.豆知識(相場、法律)

    アパート経営による相続税対策とは?その効果とリスクを解説

    こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み…

  6. 中古マンション価格高騰

    B.豆知識(相場、法律)

    コロナ後、中古マンション価格のリターンリバーサルは起こる?

    こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、1,600件を超えるご相談と300を超える解決事例、そして、6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2024年11月
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930