こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている不動産鑑定士補兼相続アドバイザーの相楽です。
遺産相続においては、法定相続人の存在が非常に重要な鍵を握ります。
法定相続人には優先順位があり、これに基づいて遺産の相続が行われます。
場合によっては、特定の法定相続人が優先されることがあります。
法定相続人の順位や、実際に相続人になった場合にどの程度の割合を相続できるかを理解しておくことは、遺産相続を円滑に進めるために欠かせません。
これらの基礎知識をしっかりと学んでおくことが、後々のトラブルを防ぐためにも非常に重要です。
１．配偶者は常に相続人となる
法定相続人には順位が設けられており、その中で配偶者は常に優遇され、常に相続人としての権利を有しています。
配偶者以外に相続人がいない場合、配偶者は遺産を全て相続することができます。
子供がいる場合には配偶者は遺産の半分を相続し、それ以外の場合、例えば親が相続人である場合には遺産の３分の２、兄弟姉妹が相続人である場合には４分の３を相続することが可能です。
このように、配偶者がいるかいないかは他の法定相続人の取り分に大きな影響を与えます。
配偶者がいる場合、他の法定相続人の取り分が大幅に減ることになりますし、逆に配偶者がいない場合は他の法定相続人が多くの遺産を相続することができます。
したがって、相続においては配偶者の存在が非常に重要な要素となります。
２．子供が１位、２位が親、３位が兄弟姉妹
２－１．１位
法定相続人の優先順位の1位は被相続人の子供です。
相続の割合としては、配偶者が遺産の半分、子供が残りの半分を相続します。
子供の人数に応じて、その半分の遺産を均等に分けることになります。
例えば、子供が２人いる場合、それぞれが４分の１ずつ相続することになります。
また、子供が亡くなった場合でも、孫がいれば孫に代襲相続が可能です。
これにより、孫が亡くなった子供の代わりに相続権を持つことになります。
子供が亡くなった場合でも、孫がいれば孫に代襲相続が可能です。
２－２．第２位
子供や孫がいない場合、法定相続人の優先順位の第2位は被相続人の両親となります。
この場合、配偶者には遺産の３分の２が与えられ、両親には遺産の３分の１が与えられます。
両親がどちらも健在であれば、その３分の１を均等に分けることになります。
両親が他界している場合には、被相続人の祖父母が相続の対象となります。
２－３．第３位
両親も祖父母もいない場合に第３位の被相続人の兄弟姉妹が浮上してきます。
配偶者には４分の３、兄弟姉妹には４分の１の割合で分けられ、兄弟姉妹の人数によって分けられることになります。
この場合でも代襲相続が可能となっており、いわゆる甥っ子や姪っ子も相続人となる可能性が出てきます。
３．養子が相続人になれるケース
遺産相続を巡り、養子縁組をした人物が相続人になれるのかどうかが焦点になることがあります。
この場合、養子縁組をしておけば、法律上は血縁関係があるとみなされ相続の対象となり、その扱いも優先順位の1位の扱いとなります。
一方、後妻の連れ子は相続人の対象とはなりません。
対象となるにはやはり養子縁組の必要があります。
４．数次相続
遺産分割の最中に相続人だった人物が亡くなった場合、相続人の配偶者も相続人となる、いわゆる数次相続も存在します。
これらが基本的な法定相続人の順位と割合の基礎知識であり、原則となります。
５．離婚に伴うご自宅の売却で悩んでいる方へ
２０１２年以降、相続や空き家に関する相談を２５０件以上受けてきました。
それらを基に、相続で問題が発生しないためのチェックポイントをまとめました。
不慣れな相続や空き家問題で不動産の売却や買取り、管理を検討している方、まずは簡単無料査定をお試しください。
- 相続した不動産が遠方にある
- 不動産や相続の相談できる知り合いがいない
- 空き家になっており、借り手がいない
- 物置又はゴミ屋敷になっており、触れない
- 権利関係が共有など面倒で整理ができない
- 相続の放棄も検討したい
- 今後、不動産を使う事がない
- 相続人が３人以上いる
もし、２つ以上当てはまる場合には、お近くの相続の専門家や私たちのLINE公式から相続の失敗事例を見てみて下さい。
どのような対策が取れるのか、すぐに分かります。
特に、お仕事などで忙しい男性はじっくり考える事が難しく、親族間で不動産をどうするか、条件の書式化や不動産の売却や買取りで悩んでいる方、簡単無料の『LINE公式の無料相談』や『電話相談』からお気軽にお問い合わせ下さい。
*私たちはたらい回しなく、実務担当が直接対応いたします。
私たちは２０１２年以降、２５０件を超える、不動産取引を担当し、どのような不動産を購入・売却すべきか、理解しつつあります。
地方だけでなく、東京においても高齢化による住み替え相談が増えており、今後も私たちの強みを生かせる案件を丁寧に見つけ、紹介していきたいと思います。
＞＞これまでうまく行った解決事例はこちらのページにまとめてあります。
また、私たち、アリネットのgoogleでの口コミはこちらのページにまとめてあります
Follow me!
この記事へのコメントはありません。