遺産相続はいつまでに行う?相続期限とスケジュールを解説

B.豆知識(相場、法律)

遺産相続はいつまでに行う?相続期限とスケジュールを解説

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている不動産鑑定士補兼相続アドバイザーの相楽です。

作業中の相楽

遺産相続に関して、『相続期限』というものが存在します。

相続税の兼ね合いもあるため、自由な時に相続をするようなことはできず、期限を決めて遺産相続を行わなくてはなりません。

また、項目によっては相続期限が違うものもあり、遺産相続のスケジュールを知っておくことは大変重要です。

そこで今回は、相続期限について解説していきます。

1.相続放棄の期限

調べ物をする女性

まずは、相続放棄の期限について解説します。

1-1.相続放棄の手続きについて

遺産相続の項目で、すぐに相続期限が迫っているのが相続放棄の手続きです。

相続しないことを意思表示することで相続を放棄することができ、借金などの相続を拒むときなどにするべき行為です。

1-2.相続放棄のタイミング

3か月以内にしないと借金を相続することになります。</span

それを避けるためには、四十九日法要を終わらせた直後、もしくは直前から準備を進めていくことが求められます。

また、財産の範囲内で負の遺産を相続することを限定承継と言いますが、この場合も3か月以内に行うこととなります。

2.準確定申告と相続税の期限

説明する営業マン

続いて、相続税の期限について解説します。

2-1.準確定申告について

通常の確定申告は、3月までに前年分の所得を確定させて申告します。

しかし、亡くなった場合、その年の元旦から亡くなった日までの所得を確定させる必要があります。

これを『準確定申告』と言います。

2-2.準確定申告の期限

生前、個人事業主をしていた場合や不動産の取引をしていた場合には、4か月以内に確定申告をする必要があります。

多額の医療費がある場合には申告することで還付を受けられるため、いずれの場合にしても準確定申告はしておく必要があります。

2-3.相続税の期限

相続税の場合は、10か月以内に申告し納税することが求められます。

自動的に遺産相続の手続きは10か月をタイムリミットに決めていくことが大切です。

相続税は相続人が実際に取得した財産に応じて算出されます。

3.特例の適用

微笑む女性

最後に、話し合いの期限について解説します

3-1.相続税の特例について

基本的には10か月以内に話し合いをまとめないと、相続税の支払いが間に合いません。

そのため、話し合いがまとまる前にタイムリミットを迎えるケースも存在します。

3-2.特例の適用条件

そうなると、相続税の軽減特例の適用ができなくなってしまい、軽減分の恩恵を得られないことがあります。

こうした事態を避けるべく、3年をタイムリミットにして話し合いを行うことができ、話がまとまれば申告内容を訂正し、軽減分の恩恵を得ることができるようになります。

3-3.特例適用の注意点

10か月で話がまとまらないからといって、急いで結論を出すのではなく、3年かけてもいい案件に関しては、そうしたことを視野に入れて話し合いを行う方が良いです。

トラブルを防ぐ意味合いとしても、その方が無難と言えます。

4.相続に伴う不動産の売却で悩んでいる方へ

相談件数のグラフ
2012年以降、相続や空き家に関する相談を250件以上受けてきました。

それらを基に、相続で問題が発生しないためのチェックポイントをまとめました。

不慣れな相続や空き家問題で不動産の売却や買取り、管理を検討している方、まずは簡単無料査定をお試しください。

  • 相続した不動産が遠方にある
  • 不動産や相続の相談できる知り合いがいない
  • 空き家になっており、借り手がいない
  • 物置又はゴミ屋敷になっており、触れない
  • 権利関係が共有など面倒で整理ができない
  • 相続の放棄も検討したい
  • 今後、不動産を使う事がない
  • 相続人が3人以上いる

もし、2つ以上当てはまる場合には、お近くの相続の専門家や私たちのLINE公式から相続の失敗事例を見てみて下さい。
どのような対策が取れるのか、すぐに分かります。

特に、お仕事などで忙しい男性はじっくり考える事が難しく、親族間で不動産をどうするか、条件の書式化や不動産の売却や買取りで悩んでいる方、簡単無料の『LINE公式の無料相談』や『電話相談』からお気軽にお問い合わせ下さい。

*私たちはたらい回しなく、実務担当が直接対応いたします。

取引件数の推移

私たちは2012年以降、250件を超える、不動産取引を担当し、どのような不動産を購入・売却すべきか、理解しつつあります。

地方だけでなく、東京においても高齢化による住み替え相談が増えており、今後も私たちの強みを生かせる案件を丁寧に見つけ、紹介していきたいと思います。

相続で引き継いだ再建築不可の実家、隣地を購入し、5,300万円で売却した事例

>>これまでうまく行った解決事例はこちらのページにまとめてあります。
また、私たち、アリネットのgoogleでの口コミはこちらのページにまとめてあります

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

防火性能とは『火災発生時に延焼により巻き込まれないための性能』のこと前のページ

防水パンとは『主に洗濯機に設置される防水性の高い水受け』のこと次のページ

ピックアップ記事

  1. 相続後、自主管理中の賃貸マンションが空き家になり、生活費のため、売却した事例

関連記事

  1. 生前贈与のメリットとは?贈与税の計算方法も解説

    B.豆知識(相場、法律)

    生前贈与のメリットとは?贈与税の計算方法も解説

    こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み…

  2. B.豆知識(相場、法律)

    焼き餃子が絶品!芸能人も足を運ぶ高級中華料理【登龍 麻布店】

    【登龍(トウリュウ) 麻布店】アクセス:都営地下鉄大江…

  3. B.豆知識(相場、法律)

    住みたい街ランキング1位の【北千住】、再開発が進み不動産購入の穴場スポット?

    こんにちは、不動産で明るい毎日を目指す六本木の不動産屋、(株)…

  4. 任意売却の担当が考える住宅ローンが払えない時の合理的な解決策とは?

    B.豆知識(相場、法律)

    任意売却の担当が考える住宅ローンが払えない時の合理的な解決策とは?

    六本木の不動産屋、株式会社リビングインの住宅ローンアドバイザー…

  5. 家を売却する際のホームステージングとは?メリットや費用などを解説

    B.豆知識(相場、法律)

    家を売却する際のホームステージングとは?メリットや費用などを解説

    不動産の売却をお考えの方へ、こんにちは、住まいのお悩み…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、1,600件を超えるご相談と300を超える解決事例、そして、6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2024年11月
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930