B.豆知識(相場、法律)

憧れの麻布へ!一人暮らしの女性向け、理想のお部屋探しとは

1.都心から離れて暮らすと毎朝の通勤が大変

都心から離れた場所に住んでいると、朝の通勤がとにかく大変です。たとえば、中野に住んでいて、商業の中心でもある六本木で働いているとします。通勤は、中野駅から新宿駅、都営大江戸新宿駅、六本木駅と経由し、最低でも25~30分はかかります。

しかも、電車内は満員で、うんざりしてしまう女性がたくさんいます。

そこで、六本木など都心で働く女性におすすめなのが、ともかく都心へ引っ越し、通勤などの移動時間を減らし、ストレスを減らすことです。

都心の中でも麻布十番は都会にある下町で、商店街を中心に人間臭さが残っており、また、他の商業地域へのアクセスや生活環境、娯楽などの点でおすすめです。麻布十番の良さやお部屋探しのポイントをおさえて、麻布ライフをスタートさせましょう!

2.麻布十番は女性の一人暮らしにピッタリ!

麻布十番は、六本木など都心で働く女性の一人暮らしにぴったりの場所です。

麻布十番のよさは、例えば、

・六本木など主要駅へのアクセスの良さ

・スーパーや飲食店などお店が豊富

・都心だが、落ち着いた雰囲気が魅力

・比較的治安がよい

などが挙げられます。

麻布十番から六本木までは1駅で、所要時間も約1分です。歩くこともできます。また、麻布十番では、カジュアルなお店から高級店まで外食するのには困りません。

女性の一人暮らしで重視したい治安も、麻布十番は犯罪件数が少なく、安心です。都心でありながら、落ち着いた雰囲気があり、女性の一人暮らしにうってつけです。

警視庁が作っている犯罪情報マップで単純に不審者件数を六本木駅と麻布十番を比較してみると・・・、

3.麻布十番での一人暮らし女性のお部屋探しポイント

さっそく麻布十番で理想のお部屋探しを始めてみましょう。お部屋探しのポイントをおさえて、より充実した麻布ライフを送りましょう。

麻布十番での一人暮らし女性のお部屋探しポイント

・生活に合わせて、お部屋の広さを決める

・家賃相場は高め。予算に合ったお部屋を選ぶ

・より治安の良い麻布十番南側がおすすめ

麻布十番がある港区は、23区の中で最も家賃相場の高い区です。一般的に、一人暮らしに適しているとされる1Kの家賃相場は約12.6万円となっています。

麻布ライフを満喫するためには、予算と自分の生活スタイルに合ったお部屋の広さとの見極めが重要です。六本木駅や渋谷駅などに隣接していると、犯罪件数がわずかに上昇するデータがあります。そこで、より安心して住むためには、麻布十番の南側がおすすめです。

4.一人暮らし女性のお部屋探しは内見が命!

麻布十番で気になるお部屋を見つけたら、さっそく内見をしましょう。住んでから後悔しないために、失敗事例から分かった効果的な内見のポイントをまとめておきます。

内見のポイントは、以下の通りです。

・マンションだけでなく、最寄駅までの距離や時間を実際に歩いて把握する

通勤や移動の時間を把握するために、麻布十番駅まで実際に歩いてみましょう。物件情報には「最寄り駅から〇分」といった目安が記載されていますが、道の広さや坂などを実際に体感し、リアルな通勤時間、距離を把握するのがおすすめです。

・仕事帰りや週末にゆっくり休める、ケアできるお風呂かどうか

次に、毎日忙しく歩き回る営業職の女性は、しっかりと休み、身体のケアができるように、お風呂にこだわってみてはいかがでしょうか。浴室や浴槽の広さ、洗面台の収納、シャワーの水圧などに注目すると、バスタイムを充実させることができます。

・鍵の種類やベランダなど、隣人や防犯性をチェックする

最後に、夜遅くまで仕事があり、家を空ける時間が多い場合、お部屋のセキュリティが重要です。 鍵の個数や侵入されないベランダの高さなどをチェックして、万が一のトラブルを未然に防ぎましょう。

5.都内から都心・麻布十番への引っ越し費用は?

理想のお部屋を見つけ、いざ引っ越しとなると、気になるのは引っ越しの費用だと思います。都内間の引っ越し費用はどれくらいかかるのかをあらかじめ把握しておきましょう。

一人暮らしなら、単身パックでの引っ越しがおすすめです。インターネットを使って、都内間引っ越しの単身パックの相場を調べてみると、

・荷物が多い場合:約2万円から約8万円

・荷物が少ない場合:約1万円から約4万円

となっています。繁忙期、週末を避け、時間指定なしや午後指定で費用が安くなるため、ぜひ活用してみて下さい。

面倒かもしれませんが、引っ越し費用を複数の業者で比較すると、最安値で引っ越しをすることができます。麻布ライフを始めるにあたって「家具や家電を新調したい!」という女性は、少しでもお得に引っ越しするために、複数の引っ越し業者で査定を行うのがおすすめです。

6.麻布エリアでの部屋選びのまとめ

・麻布十番は六本木まで1駅。暮らしやすくて、治安も良好。

・仕事や生活に合わせてお部屋の広さを選びましょう。

・より治安の良い麻布十番南側がおすすめです。

・内見で通勤時間、お風呂、防犯性をチェックしましょう。

・単身パックや引っ越し業者比較を利用して、最低限の費用で麻布ライフを始めましょう。

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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