相続税はいくらからかかる?遺産相続時の税金について解説

相続税はいくらからかかる?遺産相続時の税金について解説

こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み相談を受けている不動産鑑定士補兼相続アドバイザーの相楽です。

作業中の相楽

遺産相続で気になるのが税金がいくらからかかるようになるかという点です。

相続税は最近改正が行われ、基礎控除額などが引き下げられました。

その結果、今まで税金がかからなかった人たちも急に課税対象となるなど、動きが活発になっています。

そこで今回は、いくらから相続税がかかるのか、遺産相続でどのような点に注意すべきかについて解説していきます。

1.遺産の額面の確定方法

計算をする女性

まずは、遺産の額面の確定方法について解説します。

1-1.基礎控除額の計算

現在の相続税に関する基礎控除額は、ベースとなる3000万円に法定相続人の数に600万円をかけて足した金額となります。

例えば、法定相続人が3人いれば4800万円、5人いれば6000万円です。

1-2.生命保険金の非課税枠

生命保険金の場合、500万円に法定相続人の数をかけたものが非課税枠となります。

例えば、生命保険金が5000万円で法定相続人が3人いれば、非課税枠は1500万円となり、相続税の計算では3500万円として扱われます。

1-3.遺産の総額の確定

現金や土地、建物、生命保険金を合算し、そこから葬儀費用や借金を引いた額が遺産となります。

この額から基礎控除額を差し引き、残った額に合わせた税率で計算され、遺産の額面が確定します。

2.基礎控除額を上回った額が税金の対象

打ち合わせの様子

続いて、基礎控除額を上回った額が税金の対象となる場合について解説します。

2-1.法定相続人が配偶者と子供2人の場合

法定相続人が配偶者、子供2人の場合、基礎控除額は4800万円です。

この額を上回れば相続税の対象となります。

例えば、遺産が5000万円だった場合、法定相続分に合わせて分けられます。

2-2.配偶者の税金優遇

配偶者には税金優遇があります。

1億6000万円以下の場合、配偶者の相続税はかかりません。

遺産が5000万円の場合、配偶者に分配される2500万円は非課税となります。

2-3.子供の相続税

子供1人につき1250万円には税金がかかります。

基礎控除額は4800万円で、子供1人あたり1200万円となり、超過額は50万円です。

超過分が1000万円以下の場合、10%の税率がかかるため、50万円の10%で5万円を相続税として支払います。

3.配偶者控除を受けるための手続き

書類の山

最後に、配偶者控除を受けるための手続きについて解説します。

3-1.配偶者控除の申告手続き

配偶者控除を受けることで相続税の優遇がありますが、これには相続税の申告手続きが必要です。

3-2.必要書類

配偶者控除の適用を受けるためには以下の書類が必要です。

  • 配偶者控除の適用を受ける旨の書類
  • 控除額の計算に関する書類
  • 遺産分割協議書

3-3.計算サイトの利用

いくらから相続税がかかるのかわからない場合には、遺産額、配偶者の有無、相続人の人数を入力するだけで大まかな金額を計算できるサイトがあります。

これを利用すると便利です。

4.相続に伴う不動産の売却で悩んでいる方へ

相談件数のグラフ
2012年以降、相続や空き家に関する相談を250件以上受けてきました。

それらを基に、相続で問題が発生しないためのチェックポイントをまとめました。

不慣れな相続や空き家問題で不動産の売却や買取り、管理を検討している方、まずは簡単無料査定をお試しください。

  • 相続した不動産が遠方にある
  • 不動産や相続の相談できる知り合いがいない
  • 空き家になっており、借り手がいない
  • 物置又はゴミ屋敷になっており、触れない
  • 権利関係が共有など面倒で整理ができない
  • 相続の放棄も検討したい
  • 今後、不動産を使う事がない
  • 相続人が3人以上いる

もし、2つ以上当てはまる場合には、お近くの相続の専門家や私たちのLINE公式から相続の失敗事例を見てみて下さい。
どのような対策が取れるのか、すぐに分かります。

特に、お仕事などで忙しい男性はじっくり考える事が難しく、親族間で不動産をどうするか、条件の書式化や不動産の売却や買取りで悩んでいる方、簡単無料の『LINE公式の無料相談』や『電話相談』からお気軽にお問い合わせ下さい。

*私たちはたらい回しなく、実務担当が直接対応いたします。

取引件数の推移

私たちは2012年以降、250件を超える、不動産取引を担当し、どのような不動産を購入・売却すべきか、理解しつつあります。

地方だけでなく、東京においても高齢化による住み替え相談が増えており、今後も私たちの強みを生かせる案件を丁寧に見つけ、紹介していきたいと思います。

相続で引き継いだ再建築不可の実家、隣地を購入し、5,300万円で売却した事例

>>これまでうまく行った解決事例はこちらのページにまとめてあります。
また、私たち、アリネットのgoogleでの口コミはこちらのページにまとめてあります

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

時間を掛けて、色んな部屋を比較すると、良い選択が出来ます。前のページ

保証料とは『保証会社の保証を受けるための費用』のこと次のページ

関連記事

  1. 豆知識

    住まいのトラブルを効率的に解消する、管理会社や弁護士に相談する前に行う3つ

    1.質問(トラブルや問題)私が引っ越しをした理由はお仕事の転勤です…

  2. 豆知識

    お部屋の内見で使える失敗を基にしたチェックリスト5選(無料でダウンロード)

    おはようございます。六本木で不安をゼロにすることを目指し、一言…

  3. 豆知識

    ムダなく遠方から引っ越すため、内見から契約までの手順と必要な持ち物をリスト化しました

    忘れ物があると書類のやり取り等ムダな時間になるばかりか、せっか…

  4. 遺言書と遺留分の関係とは?相続トラブルを防ぐための基本知識

    豆知識

    遺言書と遺留分の関係とは?相続トラブルを防ぐための基本知識

    こんにちは、住まいのお悩み無料相談、アリネットで住まいのお悩み…

  5. 旧耐震エレベーター無しをどうするか?

    豆知識

    築40年、旧耐震基準の家はどう高く売るか?安い理由と注意点は?

    空き家になった実家の売却で困っている方へ、古い建物でも高く売れ…

  6. 豆知識

    部屋探しをスムーズにするために必要な内覧時のポイント【お部屋編】

    お部屋探しのとき、新しい生活に思いを馳せて、とてもワクワクしま…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、600を超える解決事例や6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのいお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2024年9月
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30