D.不動産用語

LDとは『リビング・ダイニング』のこと

LDとはリビング・ダイニングのことで、ソファーなどを置いてくつろぐ居間(リビング)と食事スペースが一体となったお部屋のことを言います。

お料理をされる方の都合を中心に、部屋の間取りを考えていきますと、

(1)料理中の匂いが気になるなど、キッチンは料理をするだけの空間として独立させ、キッチンよりも少し広めのスペースになるリビングで食卓を囲みたい場合は『リビング・ダイニング』を選択するといいでしょう。

この場合の独立したキッチンは『クローズドキッチン』(独立型キッチン)と呼ばれます。

(2)お料理をしながら、食卓とも会話をしたい、出来上がったものをすぐ並べたいという場合には、キッチンが独立していない『ダイニング・キッチン』または『リビング・ダイニング・キッチン』がいいでしょう。

おすすめは、ご家族が少人数であれば『ダイニング・キッチン』、家族が多くなると『リビング・ダイニング・キッチン』を選択するといいですね。

なお、『ダイニング・キッチン』は築年数が古い住宅に多い間取りのため、最近は『リビング・ダイニング・キッチン』のあるお部屋の方が人気で、家賃が高くなる傾向にあります。

ご家族の構成、生活動線、お料理の時に何を気にされるのかによっても、必要な間取りは変わってきますね。また、同じ『LD』でも、お部屋の形や、柱の位置、リビング・ダイニングの配置によっても、お部屋の使い勝手が変わってきます。

内見(下見)の際には、この点にも注意しておきたいですね。弊社ではリビングダイニングの間取り・広さ・用途、お持ちの家具に合わせたお部屋の選び方の相談も承っておりますので、お気軽にお声掛けください。

担当:馬場

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▶︎関連用語:リビングダイニングキッチンダイニングダイニング・キッチンクローズドキッチン(独立型キッチン)

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相樂 喜一郎

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相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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