D.不動産用語

LGSとは『鉄骨造の一つの種類で軽量鉄骨造』のこと

LGSとは、軽量鉄骨造のことで、建物の構造のうち、鉄骨造の一つの種類で、鋼材の厚みが6mm以下の鉄骨を使っている造りのことを言います。 6mmを超えるものは、『重量鉄骨造』と言います。

工法として、よく耳にするのは、『木造(W)』『鉄骨造(S)』『鉄筋コンクリート造(RC)』『鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)』でしょうか。

軽量鉄骨造は、『プレハブ工法』という、工場で予め作られた部品を、建築現場で組み立てるという方法をとっているので、建築期間が短く、建築コストを安くすることができるので、賃貸住宅に取り入れられていることが多いです。

耐久性・防音性などの住宅の質でいうと、『重量鉄骨造』『鉄筋コンクリート造』の方が優れていますので、ニーズに合わせて選びたいところですね。

軽量鉄骨造のメリットとしては、

・建築コストが安く抑えられることで、鉄筋(鉄骨)コンクリート造のものよりも家賃がお手頃
・木造に比べると、鉄骨のため耐震性があり、虫がつきにくい

一方のデメリットしては、

・木造に比べると、通気性が悪い
・断熱性が低いので、夏は暑く、冬は寒いので、エアコンが欠かせない
・生活音が響きやすい
・外部の騒音も気になることが多い

といったことが挙げられます。

最近では、生活音・騒音については、防音・遮音グッズが充実しているので、上手に使うといいかもしれませんね。

しかし、これはあくまで対策でしかなく、ピアノなどがご趣味の方、小さなお子さんがおられるご家庭は、近隣の方とのトラブルが発生しかねないので、特に注意が必要かもしれません。

また、昼間と夜間では、周囲の騒音の状況が異なりますので、可能であれば、どちらの時間帯でも下見(内見)ができると安心ですね。
弊社では、あらかじめ連絡いただければお仕事が終わってからなど、夜間でのお部屋の下見も可能ですので、お気軽にご相談ください。

担当:馬場

▶︎関連用語:鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、木造住宅(木造)、重量鉄骨造

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

担当者が新人で、内見をしても質問が解消されず、不安が残り・・・前のページ

北向きの1Kで、キッチンやサッシから大量にカビが…次のページ

ピックアップ記事

  1. 相続後、自主管理中の賃貸マンションが空き家になり、生活費のため、売却した事例

関連記事

  1. D.不動産用語

    湯沸器とは『給湯室などに取り付けられるお湯を沸かすための器具』のこと

    湯沸器とは、住宅のキッチンやビルの給湯室などに取り付けられるお…

  2. 自宅に届く書類に悩む紳士

    D.不動産用語

    リスケジュールは『スケジュールを変更するという意味』のこと

    1.リスケジュール・リスケの基礎知識リスケジュール・リ…

  3. D.不動産用語

    不動産用語解説 『クロス』とはどんな内装資材?

    クロスとは、壁や天井の表面についている内装資材のことを言います…

  4. 自宅の売却の際にかかる費用とは?仲介手数料や抵当権抹消について解説

    B.豆知識(相場、法律)

    自宅の売却の際にかかる費用とは?仲介手数料や抵当権抹消について解説

    不動産の売買価格以外に掛かる費用を最小限にしたい方へこ…

  5. D.不動産用語

    債務弁済の手続は『所定の条件となった場合に残高の返済義務がなくなる手続』こと

    1.債務弁済の手続についての基礎知識1-1.債務弁済の手続…

  6. D.不動産用語

    不動産用語解説。『オールスライド収納』とは?

    オールスライド収納とは、レールやローラーが付いていて、引き出したと…

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、1,600件を超えるご相談と300を超える解決事例、そして、6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2025年7月
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031