軽量鉄骨造（LGS）とは、建物の構造のうち、鉄骨造の一つの種類で、鋼材の厚みが６mm以下の鉄骨を使っている造りのことを言います。 ６mmを超えるものは、『重量鉄骨造』と言います。
工法として、よく耳にするのは、『木造（W）』『鉄骨造（S）』『鉄筋コンクリート造（RC）』『鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC）』でしょうか。
軽量鉄骨造は、『プレハブ工法』という、工場で予め作られた部品を、建築現場で組み立てるという方法をとっているので、建築期間が短く、建築コストを安くすることができるので、賃貸住宅に取り入れられていることが多いです。
耐久性・防音性などの住宅の質でいうと、『重量鉄骨造』『鉄筋コンクリート造』の方が優れていますので、ニーズに合わせて選びたいところですね。
軽量鉄骨造のメリットとしては、
・建築コストが安く抑えられることで、鉄筋（鉄骨）コンクリート造のものよりも家賃がお手頃
・木造に比べると、鉄骨のため耐震性があり、虫がつきにくい
一方のデメリットしては、
・木造に比べると、通気性が悪い
・断熱性が低いので、夏は暑く、冬は寒いので、エアコンが欠かせない
・生活音が響きやすい
・外部の騒音も気になることが多い
といったことが挙げられます。
最近では、生活音・騒音については、防音・遮音グッズが充実しているので、上手に使うといいかもしれませんね。
しかし、これはあくまで対策でしかなく、ピアノなどがご趣味の方、小さなお子さんがおられるご家庭は、近隣の方とのトラブルが発生しかねないので、特に注意が必要かもしれません。
また、昼間と夜間では、周囲の騒音の状況が異なりますので、可能であれば、どちらの時間帯でも下見（内見）ができると安心ですね。
弊社では、あらかじめ連絡いただければお仕事が終わってからなど、夜間でのお部屋の下見も可能ですので、お気軽にご相談ください。
担当：馬場
▶︎関連用語：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、木造住宅（木造）、重量鉄骨造
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今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。
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