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新居は周囲が畑ばかりで静かに暮らせそうだと期待していたのですが、ご近所への不満がつのる毎日です。
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2016年12月12日

退去申し込み後に引っ越し先がキャンセル！急いで引っ越せるお部屋を探すことに・・・

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「いい部屋を見つけ、選ぶのに何回も引越しをしないといけないの？」

他人の失敗を参考に、部屋探しで時間もお金もムダにせず、今よりしなやかに生きる。

引っ越しの失敗や不安、その原因を聞き、スマートな部屋探しを考える、今回の失敗例分析インタビューは、現在個人事業主で働いている女性にお話を伺いました。

２０１５年０７月、フリーランスをしていた４０代の時に、６回目の引っ越しで３LDK（二人暮らし、又は家族）のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

すでに６回目の引っ越しで、新居は周囲が畑ばかりで静かに暮らせそう・・・と期待した彼女ですが実際にはどうだったのでしょうか？

急いで決めた物件ということもあり、引っ越すまで不安は消えなかったようですね。周囲の環境も畑が広がる静かなもの・・・と思いきや、 休日はトラクターの騒音、加えて畑からの砂が入り込み、窓も明けていられないと、色々とあったようです。

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

以前住んでいたマンションは騒音、ルール違反（３階以下で室内犬のみ飼育可なのに、それ以上の階で猫を飼うなどの違反者が多数いました）があまりにひどく、住環境が悪すぎたため引っ越しを決めました。

ともかく静かで平和な暮らしが理想で、庭のある家に引っ越して休日は子供と遊んだり、バーベキューを楽しんだりしたいと思っていました。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

現在の部屋が決まる直前まで別の部屋に決まっていたのですが、急遽キャンセルされてしまい、退去の連絡もしてしまっていたため行き場なくなって死にたいほどの不安でいっぱいでした。

それだけに、急いで決めてしまったこの部屋でいいんだろうか、大丈夫なんだろうか、という不安は消えませんでした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

とにかく急いでいたので、解消することはできませんでした。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

新居の周囲は畑ばかりで隣接する家がないのは静かでいいと思っていました。でも、休日になるとトラクターで農作業が朝早くから開始され、騒音だけでなく窓を開けておくと砂埃がひどく、家の中がジャリジャリに・・・。

結局、窓を開けることもできずにいます。また、道路を挟んだ向かいの家は子供のしつけもできないようで、玩具やボールを庭に投げ入れてきます。親は謝ることもせず、何日もたってから「ボールとらせてくださーい！」とか言ってくるのです。

庭で育てていた野菜は破壊され、車にはぶつけられ、怒り心頭の毎日を送っています。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

契約をする前に実際に部屋を内見するのが普通だと思います。 その際、不動産業者さんが同行しますので、「周囲の環境に応じたアドバイスや、周囲に住んでいる層についての助言」があればよかったと思います。

そうすれば、静かで平和な住環境を求めている人はここを選ばなかったと思います。

別に詳細な情報でなくても、例えば畑仕事で砂埃が飛んでくる可能性があることや、ファミリーが多いこと、高齢者が多いことなど、ざっくりとしたものだけでも十分把握できたと思います。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

引っ越さないと変えられないことだと思うので、今でも解消せずにじっと耐えています。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

引っ越した後もトラブルはたくさんありました。漏水、部屋の中にアリが大量侵入、雨漏り、隣の建物と水道がつながっていることが判明、鍵紛失による交換、湿気だらけで服がカビる、猫の庭への侵入・糞尿被害、近隣の子供による庭木破壊など・・・。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

引越しをする際は、部屋の外観や内装、駅からの近さばかりが気になるかもしれません。

でも、もっと大切なのは住環境です。

毎日騒音に悩まされたり、静かで平和な暮らしが破壊されたのでは本末転倒です。部屋を選ぶ際はその部屋の周囲、近隣の状況も十分に把握する必要があると強く思います。

６．引っ越しインタビュー後の考察

急遽、引越しを急がないといけない状況になったことが やはり、大きかったですね。お部屋の内見で昼夜の周囲の状況やご近所さんから得られる情報も幾つかあったと思います。

正直、引越し後じゃないとわからないこともありますが、事前に把握出来たり、処方箋を考えられるものもありますので内見時にスマホで気になる部分を撮影させてもらったり、契約前に確認することをメモすることで 後々、こんなハズじゃなかったと後悔することを回避できると思います。

漏水や猫による糞尿被害など、実際に住んでみてわかったことが多かったと思います。古い物件を借りる時は、事前に担当者又は大家さんに確認をしたり、ご近所の方にも聞きてみるなど、契約前に確認できることも多いように感じました。 次回、引越しされる際には、是非、今回の経験を活かして欲しいと思います。

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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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