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オートロックがあると聞いていたのに、実際は１階の廊下の壁が低く、防犯がイマイチ
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2018年5月14日
急な転勤、急いでバタバタの中、部屋を決めたけど・・・
このページの主な内容
目次
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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは現在、病院職員として働いている女性にお話を伺いました。
２０１４年２月、会社員をしていた２０代の時に、二回目の引っ越しで１K（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。
【今回のポイント】
急いで決めないといけなかったという事情もありながら、”オートロック”を希望して物件をお探しされております。
実際に、オートロック付きの気に入る物件が見つかったけれど、、、実際に住んでみると色々と問題があったようです。
本当に決めた時期がよかったのか等、もっと吟味して物件を探すと良かったとお悩みのようです。
１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？
転勤によって通勤が難しくなったので、転勤先の近くに引っ越しました。自転車通勤ができて、雨の日もバスなど公共交通機関で通えるようにしたいと思っていました。また、週末はでかけることが多いので、駅から近いところに住みたかったです。
２．引っ越し前の不安について
２－１．不安はありましたか？
何を基準にしてお部屋を選んだらよいかわからず不安でした。
また、不慣れな土地だったので、バス利用に便利な地域でわかりずらかったです。
２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？
職場の同僚に聞く以上のことができず、解消しないままバタバタと決めてしまった。
３．引っ越し時の失敗について
３－１．失敗や後悔はありましたか？
オートロックと聞いていたのですが、実際は１階の廊下の壁が低く、防犯がいまいちでした。
３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？
引っ越し自体を部屋の空きが多い３月にすればよかったと思いました。
また、時間をかけてでも、いくつかのお部屋を内見に行けばよかったです。
３－３．今は、その失敗は解消しましたか？
解消されずに次に引っ越すまで、無駄なオートロック用の鍵を持っていました。
４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？
古い物件だったので、お風呂の換気扇が錆びていました。掃除業者を呼んでもらって解決しました。
＞＞一人暮らしに慣れていない時や仕事で遅くなり、夜遅くなって、故障に気づいた場合、管理会社は既に閉まっているケースが多いです。特に、コロナの影響や人手不足・働き方改革などで日中だけ運営している会社が多くなっています。その為、このような時、近くのホテルを利用出来たり、ちょっとした応急処置を無料でしてくれるのが、駆け付けサービスになります。
遠方引っ越しなど、知り合いや友人が近くにいないケースが多く、引っ越したばかりは次の日の仕事のことも考え、このようなサービスを利用しておいた方がいいと思います。２４時間・３６５日対応の駆け付けサービスの比較やまとめについてはこちらにまとめておきました。
５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい
お部屋は焦って決めないことが一番だと思います。
多少通勤に時間がかかっても、もっと時間をかけて決めればよかったと思います。
ただ、良かったのは駅近の住宅街で街灯もあり、夜も人通りが多くて安心なことです。
６．引っ越しインタビュー後の考察
急な転勤で物件をバタバタお探しされたということで、ご不安も募るかと思います。
今回は”オートロック”の物件に住んでみたものの、実際には一階廊下の塀が低く、容易に乗り越えるができ、オートロックの意味がないとのことでした。
私もご案内に行った際に必ずチェックするようにしているのが、オートロックやセキュリティを気にされているお客様には現地で、塀を乗り越えることができるかどうかというポイントです。
普通のマンションよりも塀が高くしてあったり、柵が設けてあったりと対策を講じられている物件もあるものの、やはり全て完璧ではありません。
今回の事例であれば、”オートロック”＝”安心”という先入観があったことも一つ失敗になってしまいます。
また、３月が一番空き物件が多い時期に間違いはないですが、３月は入学・卒業、会社の人事異動などでお引っ越しをされるケースが多く、３月末まで入居するケースも多いです。結果的に、出入りが激しい時期になるので、いい物件の取り合いの状況になりがちです。
時間をかけてゆっくりご内覧をされたいとのことでしたら、あえて時期を外してお探ししてみるという選択肢を取り入れてみてはいかがでしょうか？
個人的なイメージでは、４月の頭ぐらいまでは単身者の方がGW中の引っ越しを目指して、お部屋を探しているケースが多いように思います。それ以降はカップルなど単身者以外のお引っ越しが多いように感じます。
きっといい物件が見つかると思います。 今回の失敗を糧に、次回のお部屋探しでは成功して欲しいです。
今回も最後まで読んで頂き、ありがとうございます。
これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順をまとめました。
特に、引っ越しで後悔しやすい部屋探しの経験が３回以下の方や、転職で東京へ上京等、遠方への引っ越しで急いでいる方向けに１人・２人の成功体験だけでなく、失敗例とこれまでの実務経験から作ったマニュアルになっています。
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[av_testimonial_single src=’17374′ name=’相樂 喜一郎’ subtitle=’株式会社リビングイン 代表取締役’ link=” linktext=” av_uid=’av-k5j9xj’]
２００１年に国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。３００室以上のお引っ越しをサポート。
自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。失敗を生かし、成長が続く部屋探しがモットー。
保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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