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はじめての一人暮らしだったので、優先事項が判断できなかった。家賃を払っていけるかも不安でした。
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2017年11月27日

日当たりが悪く、冬場の光熱費が予想以上の高額に・・・

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今回の引っ越しの失敗・不安やその原因を聞き、対策を考える事例分析インタビューは現在、お土産屋で接客販売をされている女性に話を伺いました。

２０１１年７月、パート・アルバイトをしていた２０代の時に、二回目の引っ越しで１DK（一人暮らし）のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

同棲解消に伴う、はじめての一人暮らしや部屋探しで何を優先条件とするかなど、いろいろと不安があったようです。一人暮らしをする人の部屋探しを手伝う時は多いですが、何を最も重視して、お部屋を探すかで紹介できるお部屋が異なってきます。

失敗例を分析していくと、全てをある程度揃えようとすると、家賃が高くなったり、お部屋がなかったりするので、家賃だけでなく、日当たり、振動、風通しなどの基本的な住環境をいくつかキチンと確認することを個人的にはお勧めしています。

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

当時付き合っていた人と別れて、一人暮らしするため。早く一人暮らしに慣れて、自炊、節約をしてお金を貯めたいと思っていました。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

初めての一人暮らしや部屋探しだったため、何を最優先すればいいか判断できませんでした。家賃を払っていけるかも不安でした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

職場の先輩何人かに家探しのコツなどを聞いて情報を集めました。また、家を決めるときは上司に不動産会社を紹介してもらいました。

だから、相樂さんが引っ越しの失敗をまとめるから話を聞かせてほしいと言った時、すごくいいアイデアだと思いました。

インターネットで検索しても、そのような失敗をまとめたものがなく、これから引っ越しする人にすごく参考になると思います。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

日当たりが悪く、北国だったため冬はえげつないほどの光熱費がかかってしまいました。

＞＞多くの人が引っ越し先を選ぶときに条件に上げる日当たりに関して、『一級建築士に聞いた賃貸マンションの内見時に確認したい、日当たりの有無やその大切さ』についてはこちらを見てみて下さい。主なポイントとしては、以下の通りです。

・３種類の日当たりとは？

・ライフスタイルを考え、日当たりを選ぶ

・直射日光のメリットやデメリット

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

事前に日当たりだけではなく、ガスが都市ガスかプロパンなのか、ストーブは灯油かガスかなど調べておくべきでした。

光熱費の平均を同じような環境で住んでる人に聞いておくのも良いと思います。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

失敗を活かし、再度引っ越すときは事前に下調べをしたので解消されました。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

日当たりが悪く寒い家だったせいか、上の階の人が水道管を凍結させ破裂し、自分の家が水浸しになるというトラブルがありました。

その後、大家さんが直したが根本的な基礎を直さなかったため、大量の湿気でカビがひどく、住むことができないほどでした。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

同じ地域内で引っ越す場合は、光熱費の割合をイメージできるように電気、ガスが何に使われているのか（ストーブも電気、ガス、灯油などがあるため）調べることで、引っ越し後の毎月の出費や失敗を防げます。

目の前が学校だったため、声などはうるさかったのですが、グラウンドなどがあり視界が遮られなかったのは良かったです。防犯面も良かったです。

６．引っ越しインタビュー後の考察

初めての一人暮らしで引っ越しに対する不安材料がたくさんあったようです。家賃等の条件以外にも、内覧時にチェックすべき、騒音と一方で視界が広く、常に人がいるため、防犯面での安心等結果的にいい方にとらえていたようです。

それ以外に、日当たりに関して、引っ越し当時あまり気にされていないかったようで、水道管の破裂、水浸し、そして、その後のカビ発生などちょっとした事を気にしなかったことで大きなトラブルになったようです。

今回の引っ越しで確認するところが分かってきたと思うので、次回の部屋探しは成功して欲しいと思います。

今回も最後まで読んで頂き、ありがとうございます。

これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順をまとめました。

特に、引っ越しで後悔しやすい部屋探しの経験が３回以下の方や、転職で東京へ上京等、遠方への引っ越しで急いでいる方向けに１人・２人の成功体験だけでなく、失敗例とこれまでの実務経験から作ったマニュアルになっています。

４，０００件の引っ越しデータを分析し、時間やお金をムダにしないため、家から出ずにスマホで地雷部屋を簡単に除去できます。
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[av_testimonial_single src=’17374′ name=’相樂　喜一郎’ subtitle=’株式会社リビングイン　代表取締役’ link=” linktext=” av_uid=’av-k5j9xj’]
２００１年に国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。３００室以上のお引っ越しをサポート。

自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。失敗を生かし、成長が続く部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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