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2019年8月13日

はじめての一人暮らし、家事全般や土地の習慣みたいな隣人とのコミュニケーションに不安でした

このページの主な内容

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部屋探しや選び方で悩んでいる方へ、『失敗にハズレなし』の信念で、正しいお部屋の選び方を学んでみませんか？

ところで、『ウソを見破る統計学』などを書いた統計学のプロ、神永正博さんをご存じですか？

神永さんのいろいろな社会問題を統計を用いて、きちんと解決していくスタンスが好きで、今回２０１３年に出版された『不透明な時代を見抜く「統計思考力」』という本を読んでみました。

その中で、『その説明は適切か？その提案は正しいのか？データを基に学べば、ウソが分かり、未来の予測も可能になります。傾向と対策をきちんと理解して、ネクストステップを考える。』と書いており、昨今のデータやその分析のブームもあながちウソではなさそうです。

例えば、当社のアンケートでも、７０％近い人が後悔や失敗している現実から考えると、部屋探しの提案も本当に自分にあっているのか、ちょっと立ち止まって考えた方がよさそうです。

最後に、神永さんははじめにの部分で『自分の未来を考える上で、統計思考＝データ分析ほど強力な方法論は他にはない』と書いています。私も日々の失敗分析をしていく中で、ほとんどの人が裏付けのない提案で流されている事実を知り、もっと頑張らないといけないとやる気が出る一文でした。

今後も部屋探しの失敗を分析し、地雷部屋の除去活動、頑張ります・・・、前置きが長くなって、すみません。失敗例スタートです。

第２０４０回目の今回は、２０代の軽量食品容器メーカーに勤めている男性会社員の方にお話を聞きました。２０１５年６月に、中国地方から関東地方への転勤を機に１Kでの一人暮らしに向け、３回目の引っ越しを行った時のエピソードを詳しく教えてくれました。

引っ越し経験者から部屋探しの失敗やトラブル、良かった点を聞き、自分の今後に生かす。効率よく、満足度の高い部屋探しをして下さい。

【今回のポイント】

転勤で実家を出て、はじめての一人暮らしをする男性で、何でも自分でやらないといけないことに対する漠然とした不安だけでなく、その土地や隣人との対応に関して、どうしていくかも不安に思っていたようです。

実際、どのような部屋探しだったのでしょうか？事前のトラブル対策や事後対応は可能なんでしょうか？

１．引っ越しの理由や引っ越し後の生活について

１－１．引っ越しの理由を教えて下さい。

岡山本社勤務から東北福島への営業担当地区変更のために、中間地点の東京に拠点を置くために引っ越しをしました

１－２．引っ越し後はどんな生活をイメージしていましたか？

平日は東北福島への出張のため不在になるので、週末には都内の様々な名所、ショッピング並びにデートスポット回り。

２．引っ越しが終わるまでどのくらい掛かりましたか？その理由も教えて下さい。

一ヶ月程度掛かりました。会社契約の借り上げ社宅にする為、社内でも手続き並びに旧担当地区の引継ぎ行っていたため。

３．引っ越し時の不安について

３－１．どんな不安がありましたか？

初めての一人暮らしで、家事全般並びに土地の習慣みたいなもの、隣人とのコミュニケーション取る事などに一抹の不安がありました。

３－２．不安になった理由を教えて下さい。

４．部屋探しの失敗について

４－１．失敗を教えて下さい。

会社のほうに報告せずに勝手に家探し並びに契約をしてしまい、烈火のごとく会社の総務部、社長とに怒られたこと。

４－２．失敗の理由を教えて下さい。

近場を回るのに自転車を購入したが駐輪場が非常に狭く、自転車の置き場に困り部屋の前に置いていて、風の強い日に自転車が倒れてドア塞ぎ閉じ込められたこと。

４－３．失敗再発への対応は？

家探しをする前に様々なことを想定して、自分に必要なチェックリスト等の作成をしておきしっかりと活用していくこと。

４－４．その他何かあれば、教えて下さい。

特にありません。

５．引っ越し後のトラブルをもしあったら、教えて下さい。

ロフト付きの部屋を借りており、ロフトで就寝していたのですが、夏場にエアコンをつけていたのだが冷気が下にしか回らず汗疹ができたこと。

６．引っ越しを経験して、良かった点は？

６－１．部屋探しの良かった点

隣人、大家さんとのコミュニケーションを通して、営業職として様々な場面にて連携が取れるようになったことと対応力が成長できました。

６－２．そう思った理由は？

コミュニケーション能力が向上した気がしました。

６－３．他に頭の片隅に入れておいた方がいい事はありますか？

ありません。

７．これから部屋探しをする人へのアドバイスについて

親身になって考えてくれ、様々な物件を紹介してくれるいい不動産屋を見つけることが一番ではないかと思います。

８．仕事関連の引っ越しだからこその失敗やその理由をもしあれば、教えて下さい。

正直言いまして、引っ越しに関しては不安、不満等はなかったのですが、会社のほうに報告せず勝手に進めていたことで怒られた失敗並びに後悔です。

９．今回の部屋探しをお願いした不動産会社について

９－１．選んだ理由を可能であれば、教えて下さい。

はじめての一人暮らし並びに家探しで親身になって考えてくれ、様々な物件を紹介してくれた対応の良さが一番の理由。

９－２．不動産会社に期待するは？

転勤等で会社契約になる場合に、転勤者と会社の間にてしっかりと双方の意見並びに補足等を行っていかれるといいのではないかと思いました。

１０．部屋探しの失敗を聞いての考察について

１０－１． 今回は、初めてのお引越しでいくつか気になる点が出てきているようですね。

ロフトの使い方で迷うことはよくあります。エアコンの例を挙げると、冷たい空気は下に、暖かい空気は上にいくといく特徴があるので、ロフトで就寝すると夏は暑くなってしまいます。ロフトは室内が広く見え開放的、専有面積は少なく、収納としても利用できるといったメリットの反面、電球が切れても脚立を使用しないと取り替えることができない、冷暖房器具の効きが悪くなるといったデメリットも兼ね備えています。それぞれの特徴を踏まえた上で、お部屋を選びましょう。

１０－２． また、不動産会社選びの大切さについても実感されているようですね。

おっしゃる通り、信頼できる業者を見つけることができると、親身になって一緒に物件を探してくれることでしょう。自分の利益しか考えない営業マンに見切りをつけて、信頼できる営業マンを見つけましょう。今回の失敗を糧に、次回のお部屋探しでは是非成功してほしいですね。

ここまで読んで頂き、ありがとうございます。あなたの部屋探しに今回の失敗を参考にしてもらえると嬉しいです。ただ、自分で色々と確認するのが面倒な場合には、その担当者に色々な確認をお願いする方が効率的だと思います。

もし、それでもなんか、ダメな感じがする場合には、メール✉で連絡をもらえれば、何かアドバイスできると思います。特に、これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順を基に回答や対応していきたいと思っています。

最後に、他にも同じような部屋探しの失敗エピソードがあるんですが、失敗する前に読んでみませんか？
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* 現在、診断を受けて頂いた方優先で毎月５名様まで対応させて頂いています。今後もサポートの質を高め、お部屋を提案していきます。

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国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。

自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士

相樂　喜一郎
株式会社リビングイン　代表取締役
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