D.不動産用語

あんどんは『居室』として認められないお部屋です。

あんどんは『居室』として認められないお部屋です
あんどん部屋は採光性や通気性などの点で建築基準法が定める基準を満たしていません。

あんどん部屋とはマンション内のお部屋のうち、「採光性や通気性などの点で、建築基準法が定める基準を満たしていないため、『居室』として認められないお部屋」に使われています。

もともとは、「行灯(あんどん)をしまっておく暗く部屋」という意味でした。
※行灯(あんどん):昔よく使われていた照明器具の一つ。

現代の建築基準法でお部屋として認められるためには、床面積の7分の1以上に窓が設けられていなければなりません。したがって、窓のないお部屋や窓が小さいお部屋は、壁で囲まれたスペースであったとしても、お部屋ではなく、『あんどん部屋』となります。

賃貸情報のサイトや広告などでは、あんどん部屋は『納戸』、『サービスルーム』などと表記されます。略語は『S』で、「2LDK+S」「2SLDK」というように表記されていることが多いでしょう。

あんどん部屋の用途で多いのは、収納スペースや倉庫です。ただ、風通しを良くする工夫をした上で、書斎やシアタールームとして使う方もいます。

あんどん部屋のメリットは、

・光が入りにくいからこそ、服や本などが日焼けしてしまう心配がない。

・同じで面積であれば、あんどん部屋がない物件よりも、家賃が安くなる傾向にある。

といったものが挙げられます。

あんどん部屋のあるお部屋は、夜のお仕事をされている方や休日の昼間に家でゆっくり寝ていたい方で、採光や通気、カビにはあまりこだわりがなく、かつ服やバック、書籍、趣味道具、調理道具など、持ち物が多い方にオススメです。

あなたの大切な人生と平穏が守られますように、これからも私たちは引っ越しの失敗談をベースに、賃貸の専門家集団として、地域や建物の情報を中心に提供、検証していきます。

今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

Follow me!

関連する他の投稿はこちら

LINEでも無料相談をお受けしております。お気軽にご連絡ください。

無料の参考資料のダウンロードはこちら

相樂 喜一郎

この記事を書いた人

相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

一人暮らしを始める女性の方へ、本質的に防犯性の高い物件の条件とは?前のページ

Q.彼に居心地のいいお部屋と思ってもらうには、どうしたらいいの?次のページ

ピックアップ記事

  1. 相続後、自主管理中の賃貸マンションが空き家になり、生活費のため、売却した事例

関連記事

  1. 不動産売却時にかかる仲介手数料とは?譲渡所得税やケース別の計算方法も解説
  2. D.不動産用語

    専有面積とは、集合住宅における『専有部分』の面積のことです。

    広告やパンフレットなどでは、「〇〇㎡」「〇〇平米」「〇〇帖」「…

  3. D.不動産用語

    UB(ユニットバス)とは『工場などで成型し現場に搬入し組み立てる浴室』のこと

    UBとは、ユニットバスのことで「浴槽、天井、床、壁などの必要な…

  4. D.不動産用語

    追い炊き機能とは、浴槽に入っている冷めたお湯を沸かし直す機能のこと

    追い炊き機能とは、浴槽に入っている冷めたお湯を沸かし直す機能のこと…

  5. D.不動産用語

    不動産用語解説。『クローゼット』とは?

    クローゼットとは?クローゼットとは、洋室の一部に設置された洋服…

営業日時・連絡先

年中無休・10時から22時まで営業
電話番号
アドレス

運営者情報

運営者情報

2012年以降、1,600件を超えるご相談と300を超える解決事例、そして、6,700件のアンケートを参考に、関わった方の住まいのお悩みゼロを目指し、活動しています。充実した毎日を取り戻すため、一対一の担当制で最後まで一つひとつ、責任を持って対応しています。

詳しくはこちら


無料のLINE相談は深夜も対応しています。お気軽にご連絡ください。


カレンダー

2025年9月
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930