C.解決事例(お客様の声)

風水のため、内見前にお部屋の方角を調べたいのに・・・

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通勤経路はしっかり調べていましたが、通勤ラッシュで混む路線だということには気づけず後悔
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2019年4月29日

風水のため、内見前にお部屋の方角を調べたいのに・・・

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「いい部屋を見つけ、選ぶのに何回も引越しをしないといけないの?」

他人の失敗を参考に、部屋探しで時間もお金もムダにせず、今よりしなやかに生きる。

引っ越しの失敗や不安、その原因を聞き、スマートな部屋探しを考える、今回の失敗例分析インタビューは、飲食店の接客で働いている女性にお話を伺いました。

2018年06月、アルバイトをしていた30代の時に、6回目の引っ越しで1DK(一人暮らし)のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

6回も引っ越しを経験している方でも不安や失敗があるんですね…。すごく勉強にある失敗例だと思うので、ぜひ読んでみてほしいです。

今回のポイントは、残念ながら、大抵の不動産会社は事前にきちんと調査せず、資料を作っていることに尽きると思います…。

内見時に初めてお部屋を見る担当者がほとんどだと思います。

さて、どのように解決されたのでしょうか?

1.引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか?

これまで家賃が高かったので、少し抑えた物件に引っ越しました。

引っ越すまではあまり来たことのないエリアだったので、周辺を開拓し、職場と家の往復だけにならないようにしたいと思っていました。

新宿が近く、これまでは人混みに圧倒されていましたが、引っ越したら新宿を庭のように歩きたいと思っていました。

2.引っ越し前の不安について

2-1.不安はありましたか?

風水的な事も条件として探していたので、サイトで間取りを見ても玄関の向きなど方位方角が記載されていないものが多くて困りました。

2-2.その不安は引っ越しまでに解消しましたか?

諦めることが多かったですが、周辺環境などはインターネットでイメージしたり、地図アプリを使って調べることで解消しました。

3.引っ越し時の失敗について

3-1.失敗や後悔はありましたか?

家の周辺環境や通勤経路などは考慮していましたが、使う路線がかなり混む路線で想像以上の通勤ラッシュだったことに後悔しました。

人身事故による遅延も多くて、通勤への影響が大きいです。

3-2.失敗を防ぐための対策はしましたか?

ネットなどでもっと情報収集をしたり、実際に通勤ラッシュ時に最寄り駅を利用するなどしておけば良かったです。

3-3.今は、その失敗は解消しましたか?

解消はしてません。今も後悔していますが、空いている車両を覚えるなど、慣れてきてはいます。

4.引っ越し後にトラブルなどありましたか?

ロールスクリーン式の網戸がすぐに壊れてしまいました。

5.引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

通勤経路だけじゃなくて、その路線の特徴やラッシュの混み具合もよく調べることをおすすめします。

良かったことは、周辺は静かで治安も良いため住みやすく、少し歩いたり電車を使えば何でも揃うので便利です。

6.引っ越しインタビュー後の考察

6-1.風水で部屋探し

今回は、風水の情報を元にお部屋のお探しということで、目的がハッキリしているので、物件の選定も進むのではないでしょうか?

しかし、情報サイトを見ても方位の情報が記載されていない、もしくは掲載されていても情報がマチマチでどれが正解なのか分からないということですね。

確かに、方位に関しては南向き、南東や南西といったように<南>が付くとアピール強化の為にあえて間取り図や情報に載せることも多いようです。方位の中では、一番人気の少ない<北向き>だと、お客様の”引き”が弱くなることを恐れて、記載しない業者さんもいらっしゃいます。

情報が間違っているのは現地確認をしていない業者が誤って登録していたり、部屋号室によって間取りが異なるタイプと混同して掲載してしまっていたりと理由もあると思われます。

6-2.自分で動くより、不動産会社の担当さんに見てもらう?

この方は、グーグルマップなどを参考にしたり、現地に足を運んで確認されて解決していますが、基本はご自身の目で確かめてみる。もしくは、不動産会社にメール等で確認してもらうというのを時間的にも得策です。

まずは不動産屋にチェックさせてみる、その後内見時にご自身のコンパスで測って確認してみると時間的にも金銭的もパフォーマンスが上がると思います。

今回の事例は失敗ということではありませんでしたが、最後まで読んで頂き、ありがとうございます。サクッと読みきれるよう、私たちなりにポイントを整理し、結果と原因のみ、記載しました。

ーーー

『引っ越しはセンスや経験じゃない、失敗データを活かしたスマートな部屋選び』をモットーに、現状に満足せず、更なる成長を目指すあなたの部屋探しを、地域や建物の情報を検証し、引き続きしっかり提案・サポートしていきます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問を中心に、サイトの移動を機にもっと参考になるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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今回もサクッと読み切れるように、私たちなりにポイントを整理して、結果と原因のみ、記載しました。最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機に、もっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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国立大学卒業後、証券、総合不動産会社を経て、独立。オーナーとの折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで300室以上のお部屋を契約。不動産鑑定士補及び宅地建物取引士、管理業務主任者
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相樂 喜一郎

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相樂 喜一郎

事例を基にトラブルの少ない取引を目指し、2011年以降130件以上の不動産取引を経験。現在はこれまでの経験を活かし、地域の金融機関と一緒に相続に伴う実家の再生や売却、住み替えに注力。不動産鑑定士補、宅地建物取引士、相続アドバイザー、住宅診断士。 >>その他詳しい実績はこちら

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