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空き家の状態が長かったためかキッチンが水漏れ、不動産会社からの謝罪もなく・・・
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2019年9月9日

物件数が少ない時期で希望の条件にあう物件がなくて・・・

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「いい部屋を見つけ、選ぶのに何回も引越しをしないといけないの？」

他人の失敗を参考に、部屋探しで時間もお金もムダにせず、今よりしなやかに生きる。

引っ越しの失敗や不安、その原因を聞き、スマートな部屋探しを考える、今回の失敗例分析インタビューは、食品業界で働いている男性にお話を伺いました。

２０１８年０９月、会社員をしていた２０代の時に、３回目の引っ越しで２LDK（二人暮らし、又は家族）のお部屋に引っ越した時のお話です。

【今回のポイント】

１．引っ越しを決めた理由や理想のライフスタイルは何でしたか？

会社から転勤してほしいという打診があったため引っ越しをしました。理想のライフスタイルは週末には友人を呼んで宅飲みをしたり、平日は帰ってから、ゆっくり夕食をとれるような家にしたいと思っていました。

２．引っ越し前の不安について

２－１．不安はありましたか？

部屋を探し始めた８月は暑く、物件数が少ない時期だったので、希望の条件の物件がなく、見に行くのも大変なので不安でした。

２－２．その不安は引っ越しまでに解消しましたか？

結局、何軒も見ずに予算に見合う部屋を妥協して決めてしまったため、解消はできませんでした。

３．引っ越し時の失敗について

３－１．失敗や後悔はありましたか？

物件探しを担当してくれた人に急かされてしまい、妥協して決めてしまいました。

外が暑かったことや仕事をすぐに始めないといけないので、しっかりと内見ができず、網戸の立て付けが悪かったり、玄関に隙間があったり、水道が水漏れしていたり、ちゃんと管理されていないことに引っ越しするまで気づませんでした。

また、明るい日中に内見に行っため、照明が一切ついていないことに気づかず、引っ越しの際に電気がつかずなくて困りました。

電球を買えばよいのではなく、ソケットから購入しなければならず、想像以上の出費でした。

さらに、大家さんに一升瓶のお酒を持っていくというルールがある物件で、それを引っ越し当日に言われとても困惑しました。

３－２．失敗を防ぐための対策はしましたか？

長く空き家だったのか、空き家の場合どれくらい空いていたのかを確認することは大切だと思います。

また、内見の際には電気が備え付けなのかなど、自分の目で確認して、その他にも気になったことはその時点で担当者に伝えたほうが良いと思います。

３－３．今は、その失敗は解消しましたか？

自分で電気を付けたり、業者に修理してもらったりしたので現在は解消しています。

４．引っ越し後にトラブルなどありましたか？

入居して１週間でキッチンが水漏れしました。人が入っていなく空き家の状態が長かったので、キッチンのシンク部分が腐っていたようです。

下に置いてあったものが水浸しになりましたが、不動産会社からの謝罪もなければ、大丈夫でしたか？といった連絡も一切なく、不動産会社が依頼した業者が来ただけで、不満だけが残り、信用できなくなりました。

５．引っ越しする人へアドバイスや良かったことを教えて下さい

自治会のことを不動産屋さんに聞けるようなら聞いておいたほうが良いと思います。家賃とは別に、自治会に入らされてお金を払わなければいけないことあります。また、信用できる不動産会社に行くことです。

また、合わないと思った担当者である場合は、違う不動産会社に行って、自分と合う人と一緒に物件を探したほうが納得して物件を選べると思います。

先日、空き家トラブルに困っているオーナーさんや賃借人の方を踏まえ、現状や対策についてインタビューを行いました。空き家に困っている方向けですが、困りそうな方も是非見てみて下さい。

６．引っ越しインタビュー後の考察

最後まで読んで頂き、ありがとうございます。サクッと読みきれるよう、私たちなりにポイントを整理し、結果と原因のみ、記載しました。

ーーー

『引っ越しはセンスや経験じゃない、失敗データを活かしたスマートな部屋選び』をモットーに、現状に満足せず、更なる成長を目指すあなたの部屋探しを、地域や建物の情報を検証し、引き続きしっかり提案・サポートしていきます。
※なお、これまで聞かれることが多かった質問を中心に、サイトの移動を機にもっと参考になるよう、一部内容を修正・追記し、投稿しています。

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国立大学卒業後、大手証券、総合不動産会社を経て、独立。２０１２年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお引っ越しをサポート。自身もこれまで８回の引っ越しを経験し、成長できる部屋探しがモットー。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
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追伸１　無料の引越失敗診断

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追伸２　失敗をなくす引っ越しの学校

なぜ、引っ越しの失敗は起きてしまうのか？この問題を解くために、これまで沢山集めてきた『みんなの引っ越しの失敗』を共有し、あなたの引っ越しに活かすために公式化しました。

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追伸３　次回の引っ越しで失敗したくない方へ

あいまいな引っ越しの手順と、その一つ一つの手順で起こる失敗を写真や４コママンガで解説しています。引っ越し経験があまりない方向けのリーフレットで、直ぐにスマホやLINEで読めるようになっています。

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