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2019年8月2日

関西と関東とでは習慣や雰囲気が全く異なるので、その土地になじめるかどうか不安でした・・・

このページの主な内容

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部屋探しや選び方で悩んでいる方へ、『失敗にハズレなし』の信念で、正しいお部屋の選び方を学んでみませんか？

ところで、畑村洋太郎先生を知っていますか？東大の名誉教授だったり、失敗学のすすめ他色々な書籍を書いていて、日本の失敗研究の大家と言っても過言ではない方です。

今回は、そんな畑村さんが以前書かれた失敗を生かす仕事術と失敗からの復活、回復力からこれからお部屋を探すあなたの為になると思ったことをまとめます。

まず、『失敗はどんなに注意しても必ず起きます。特に、新しいことをやろうとするとまず確実に失敗します』

ただ、失敗のほとんどはきちんと扱っていれば、事前に防げたものばかりで、失敗が起こったとしても・・・

多くの人が好んで使ってきた『成功例に学ぶ』方法は、右肩上がりの時代だからこそ通用した方法で、１０年おきに不景気が来る激動の時代には非常に難しいと思っています。

現に、ポータルサイトによくある住みたい街ランキングなどを参考に部屋探しをしてても、当社の部屋探しに関するアンケートで７０％近い人が部屋探しや引っ越しで後悔・失敗していました。

この事から、部屋探しは他人の失敗から学び、クリティカルな失敗やよく起こるトラブルを事前に知り、対策を練った部屋探しを行うことが一番効率的で満足度が高くなりそうだと思ってます。

その為、今後も失敗で地雷部屋の除去、頑張ります…。前置きが長くなって、すみません。失敗例スタートです。日々の失敗分析にやる気が出る一冊でした。

第１７９５回目の今回は、２０代の官公庁に勤めている男性会社員にの方にお話を聞きました。２０１７年8月の転職を機に、近畿地方から関東地方への１Rでの一人暮らしに向け、初めての引っ越しを行った時のエピソードを詳しく教えてくれました。

引っ越し経験者から部屋探しの失敗やトラブル、良かった点を聞き、自分の今後に生かす。効率よく、満足度の高い部屋探しをして下さい。

【今回のポイント】

１．引っ越しの理由や引っ越し後の生活について

１－１．引っ越しの理由を教えて下さい。

大阪府内で官公庁のお仕事をしていましたが、東京都内の会計事務所に転職が決まったので、東京で住む部屋を探さないといけなかったためです。

１－２．引っ越し後はどんな生活をイメージしていましたか？

平日は、火曜日と木曜日には仕事終わりに自宅周辺をランニング、週末は趣味である水泳や買い物、DIYをする生活を送りたかったです。

２．引っ越しが終わるまでどのくらい掛かりましたか？その理由も教えて下さい。

一ヶ月程度掛かりました。転職が決まってから、就職するまでの期間が非常に短かったので、部屋探しから引っ越し作業までを速やかに行う必要があったからです。

３．引っ越し時の不安について

３－１．どんな不安がありましたか？

まず、関西と関東とでは習慣や雰囲気が全く異なるので、その土地になじめるかどうかであることと、関東には不動産屋がたくさんあったので、どこを選べばいいのかわからず、不安がありました。

３－２．不安になった理由を教えて下さい。

交通代などのお金を払って何度も大阪と東京を行ったり来たりしなければならないことです。

大阪で仕事をしていましたが、仕事が休みの日と不動産屋の都合が合わないこともあるので、１回で手続きが済まなかったからです。

４．部屋探しの失敗について

４－１．失敗を教えて下さい。

早くしないといい部屋がどんどん埋まってしまうことに対して焦ってしまい、間取り以外は全然考えていなかったので、事前に調べるなどの準備が足りませんでした。振り返ると失敗したと思いました。

４－２．失敗の理由を教えて下さい。

引っ越した当初は気になりませんでしたが、住みだしてから、天井の梁の配置や部屋の角がいくつもあったことに対して、家具が理想通りに置けないなどの問題が出てしまいました。

また、上層階の生活音が想像以上にうるさく、これが準備不足で失敗したと思った最大の要因です。

４－３．失敗再発への対応は？

違う地方や都道府県への転職が決まる、仮に決まらないとしても早いうちに引っ越し先にはどういった物件があるのか、どんな不動産屋があるのか、調べておいて損はないと思います。

また、部屋の見学の際は担当者の時間が許せる限り、壁の素材や音の響き具合など隅々まで見ることをお勧めします。

４－４．その他何かあれば、教えて下さい。

特にありません。

５．引っ越し後のトラブルをもしあったら、教えて下さい。

２００７年新築のクーラーがついている部屋に引っ越しをしました。入居して、１年が経った２０１８年８月にクーラーが突然、水漏れを起こしました。更に温度が下がらなくなり、ぬるい風しか出なくなりました。

後に業者が来て、原因は経年劣化とのことだったので、管理会社負担で買い替えてもらいました。

６．引っ越しを経験して、良かった点は？

６－１．部屋探しの良かった点

１人暮らしを始めた場合は、１人で何もかもしなければならなくなるので大変ですが、慣れれば自分のペースで家事などが出来るので楽しいです。

また、１人で家事などをすることにより、実家に住んでいたころに両親がいつもしてくれていたことに感謝の気持ちを持ちました。

定期的に連絡も取るので、家族との仲も良くなったと思います。悪くなったことは特にありません。

６－２．そう思った理由は？

実感しとしか、言いようがありません。

６－３．他に頭の片隅に入れておいた方がいい事はありますか？

７．これから部屋探しをする人へのアドバイスについて

お部屋を選ぶ際は、必ず複数のお部屋や物件を見たうえで検討することをお勧めします。その理由は部屋は自分にとって安らぎの場であると私は考えるからです。

その部屋で他の部屋の生活音が聞こえるのは、気分のいいものではないと思います。そうならないようにお部屋選びは自分の安らぎの空間を借りるんだという気持ちを持ったほうがいいと思います。

８．仕事関連の引っ越しだからこその失敗やその理由をもしあれば、教えて下さい。

違う場所で仕事をすることが決定してから就業するまでの期間が平均して短いことです。

会社の都合なので仕方がないのかもしれませんが、引っ越す人にしたら非常に負担がかかると思います。

その場合、会社が物件を探すなり、不動産屋を紹介してくれたら少しは負担が減るのではないかと思います。

９．今回の部屋探しをお願いした不動産会社について

９－１．選んだ理由を可能であれば、教えて下さい。

最終的にリライフという不動産屋を利用しましたが、東京都内に密着した不動産屋さんということ。

また、担当してくださった方がこちらの事情や希望を可能な限り聞いてくれ上に親身になって話をして下ったので、安心して利用できることが決め手となったので選びました。

９－２．不動産会社に期待するは？

本人が申し込んだうえで、不動産屋が私の代わりに、希望する物件の空き状況や実際に閲覧して、リアルタイムで写真を送ってくれるサービスがあると非常に助かると思います。

１０．部屋探しの失敗を聞いての考察について

ここまで読んで頂き、ありがとうございます。あなたの部屋探しに今回の失敗を参考にしてもらえると嬉しいです。ただ、自分で色々と確認するのが面倒な場合には、その担当者に色々な確認をお願いする方が効率的だと思います。

もし、それでもなんか、ダメな感じがする場合には、メール✉で連絡をもらえれば、何かアドバイスできると思います。特に、これまでの引っ越しの失敗インタビューを生かし、事件・事故に遭わない部屋探しの手順を基に回答や対応していきたいと思っています。

最後に、他にも同じような部屋探しの失敗エピソードがあるんですが、失敗する前に読んでみませんか？
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* 現在、診断を受けて頂いた方優先で毎月５名様まで対応させて頂いています。今後もサポートの質を高め、お部屋を提案していきます。

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国立大学卒業後、外資系証券と日系総合不動産会社を経て、独立。２０１３年より、個人顧客との折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を開始。

自身も８回の引っ越しを経験し、部屋探しの難しさを痛感。現在は、『取引の安心を失敗で』をモットーに、日々不動産取引のデータ分析を基にサービスを行っている。サービス開始以来、これまで３００室の部屋探しをサポート。

保有資格：不動産鑑定士補、宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士

相樂　喜一郎
株式会社リビングイン　代表取締役
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