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部屋選びに不安に思ったこと築年数です。築３０年以内の物件であれば、耐震補強がされていないからです。
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HOME > １. お客様の声 > １−１. 交渉事例 > 賃貸マンションで条件交渉するなら、サラリーマン大家さん、絶対に狙いめです。
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2018年4月24日
賃貸マンションで条件交渉するなら、サラリーマン大家さん、絶対に狙いめです。
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２０１８年３月のお引っ越しです。１０年以上保険会社に勤務されているしっかりした４０代の女性の方です。お友達からの紹介で、馬場が担当しました。
保険会社に勤務されているだけに、地震などの災害対策がされているかどうかをお部屋選びの一番の条件とされていました。
当時、新宿に勤務されていたので通勤時間を考えつつ、家賃が比較的高いJR沿線よりも、居室が広く、寛げるお部屋を私鉄や地下鉄沿線の駅から、築年を１０年から１５年以内のマンションに絞り、ご紹介した案件です。
初めての面談の際に、
「耐震補強がキチンとされているマンションで、新宿へのアクセスが良い所。」と言われていましたので、そこに採光、通風などの住んでいて気持ちがいい事等の条件を追加して、マンションを選びました。
ーーー
１．最終的に、決断した理由は、
「私は災害対策を重視し、比較的新しいマンションを選びました。引っ越しシーズンということもあり、条件交渉は難しいと言われましたが、「サラリーマンオーナーのマンションならできるかも」の一言が実現でき、非常に助かりました。」
＞＞月に３件も同じような相談があったので、「全く交渉してくれない不動産屋とのトラブルやその対象方法」に関してはこちらのページにまとめておきました。
２．お引っ越しをされる方へのアドバイスは、
「オーナーの属性が条件交渉に影響があることは大切な事だと思います。さらに、何を重要視するか明確にすると良いと思います。駅までの距離、職場までの距離、家賃、騒音、環境、お風呂とトイレは別が良い、都市ガスかプロパンガスか、など。どこまで妥協できるかも考えておくと良いと思います。」
３．お部屋の後悔は、
「全般的に満足しています。もう少しほかの物件を探して見てみたかったので、ほかの不動産屋へ行けば良かったかもしれません。ただ、それでも、５つの部屋を見て、条件交渉もしてもらったので、本当に助かりました。」
４．現在のライフスタイルは、
「休日に友人を招いて食事しています。前からしたかったんですが、狭い部屋だと呼びづらかったので。」
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[av_testimonial_single src=’4160′ name=’馬場 紘司’ subtitle=’共同代表’ link=” linktext=” av_uid=’av-1w8ev2′]
私立早稲田大学卒業後、部品商社を経て、現職
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