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自営業なので、もっといい部屋の出し惜しみされてないか、信用できる不動産屋を探すのが難しい。
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HOME > １. お客様の声 > １−２. お客様の声 > v0030 自営業でも日が当たらない部屋から脱出したい。
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2018年1月14日
v0030 自営業でも日が当たらない部屋から脱出したい。
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いよいよ、独立して、六回目のお正月が終わり、先週からお仕事始めてます。
２０１７年１２月にお引っ越しのお客様でした。
自営業の方で、家賃保証会社が承認を出してくれるのか、すごく心配している方でした。幸い、いくつかの保証会社と付き合っており、その中には自営業が得意？な所もあるので、無事にお引っ越し完了した案件です。
治安や防犯も気にされていました。
今の家が初めてのお引っ越しでよく分からず、不動産屋さんに家賃とエリアで決めてもらった感があり、日当たりや駅からの距離があるため、通勤時間苦からお店に着くまでに疲れてしまうとのことでした。
信用できる不動産屋が・・・とのことで、友人からの紹介で弊社西谷が対応させて頂きました。
先ず店舗・事務所の場所と家賃条件からいくつかのエリアや駅を選ばせてもらい、その中で我々が得意としているエリアの事件事故の推移などを踏まえ、治安に関して、ご理解頂きました。
マンションが絞られてきた所で、事前に下見を行い、報告、最終的な内覧は一部屋のみでした。
なお、当時お住まいの家は、、、
・目黒区なのに駅から２０分程度と暑い日や雨・雪の日は外に出るのがほんとに辛い
・西向きの部屋で夕日は若干入ってくるものの、昼間もライトを付けてないと部屋が暗い
・店舗、事務所のある港区まで乗り換えが２回あり、通勤時間が面倒
と、なかなか問題のあるお部屋で新しいお部屋ではかなり改善したと思います。
ーーー
１．最終的に、決断した理由は、
「今の家の問題点をカバーしてくれていたので。また、仕事が大変なのか、最近体調が少し良くないので、すぐに病院やクリニックに行けるよう、近くに病院や薬局などの施設が充実している港区は安心して、働けると思ったので。」
２．今後、お引っ越しをされる方へ、
「スーモだけでなく、色々と調べた方がいいと思います。信用できる不動産屋さんを知らなかったので、友人に紹介してもらいましたが、時間が許せば、一社だけでなく、二社、三社と相談した方が良いかもしれません。」
「オール電化かどうか。日当たりは良いのか。最寄り駅が近い部屋を選ぶべきだと思います。駅から近ければ、その分時間を節約できて、違うことにその時間を使うことができるからです。
「準備期間をしっかり設けて、お金を貯めて、じっくり部屋選びをする。私はここまで出来ませんでしたが、大切な事だともいました。」
３．お部屋の後悔は、
「ありません。家賃も問題ないし、前の家より近くなって、すごく好調です。出来れば、退去の際の立会いとかもお願いしたいと思います。交渉が苦手なのと、そもそもどういった所を話せばいいのか、分からないので、助けてください。」
４．現在のライフスタイルは、
「勤務地が近くなり、その分仕事の終に、食事やカフェ巡りをしています。」
ーーー
今日も最後まで読んで頂き、本当にありがとうございます！
※これまで聞かれることが多かった質問に関して、サイト移動を機にもっと参考になるよう一部内容を修正・追記し、投稿致しました。
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[av_testimonial_single src=’4163′ name=’相楽 喜一郎’ subtitle=’代表取締役’ link=” linktext=” av_uid=’av-5693vj’]
国立大学卒業後、証券、総合不動産会社を経て、独立。オーナーとの折衝を中心に賃貸・売買仲介やその管理を行ってきた。これまで３００室以上のお部屋を契約。不動産鑑定士補及び宅地建物取引士、管理業務主任者
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